Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к МУП «ФИО5» о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с настоящим иском в интересах неопределённого круга лиц к МУП «ФИО6», ссылаясь на выявленные при проведении проверки нарушения ответчиком требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере при осуществлении деятельности в сфере управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес> Так, согласно данным ПАО «ФИО7», в названных многоквартирных домах имеется газовое оборудование, срок эксплуатации которого истек. Вместе с тем, МУП «ФИО8», обязавшись за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность, не обеспечило своевременное проведение диагностики внутридомового газового оборудования, в указанных многоквартирных домах, в связи с истечением срока его службы, чем нарушило требования ст. 161 ЖК РФ, п. 4, 8 Правил N 410, п. 4, 9 Правил N 613. Учитывая, что указанные обстоятельства создают угрозу и опасность причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц и не обеспечивают их конституционное право на охрану здоровья, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес>ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав ФИО2, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав общего имущества включаются техническое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу п. 3 Правил пользования газом, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Согласно п. 17 Правил пользования газом, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес> осуществляет МУП «ФИО9».

В ходе проведенной проверки установлено, что согласно данным ПАО «ФИО10», в названных многоквартирных домах имеется газовое оборудование, срок эксплуатации которого истек.

Вместе с тем, МУП «ФИО11» обязавшись за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность, не обеспечило своевременное проведение диагностики внутридомового газового оборудования, в указанных многоквартирных домах, в связи с истечением срока его службы, чем нарушило требования ст. 161 ЖК РФ, п. 4, 8 Правил N 410, п. 4, 9 Правил N 613.

Осуществление газоснабжения потребителей при несоблюдении условий надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией, создает угрозу и опасность причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц и не обеспечивает их конституционное право на охрану здоровья. Несоблюдение законодательства о технической эксплуатации внутридомового газового оборудования ставит под угрозу защищенность жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, а также создает реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Судом установлено, что вопреки указанным требованиям действующего законодательства договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов по адресам: г. <адрес> управляющей организацией не заключался. В этой связи прокуратурой <адрес> вынесено директору МУП «ФИО13» представление об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

Вышеизложенные факты несоблюдения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части ненадлежащего содержания и ремонта газового оборудования специализированной организацией, безусловно нарушают права неопределенного круга лиц.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд считает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к МУП «ФИО14» о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать МУП «ФИО15» устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере путем заключения со специализированной организацией договоров на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Федотова