Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Брянской области к ААксенову А.К., Аксенову В.Н., Аксенову К.Н., Авдеенкову Ю.С., Авдеенковой З.Н., Андрееву М.Я., Андреевой Е.Ф., Артамоновой З.П., Астапову В.В., Астаповой З.М., Асташиной Л.Д., Афонину А.Я., Балабановой Л.Н., Бацурину И.И., Бацурину И.С., Балихину Н.Д., Ижукину В.М., Ижукину Д.М., Ижукиной М.И., Исаевой Т.Г., Карташовой Е.Д., Комаровой Н.Т., Копачевой А.С., Костиковой А.А., Костиковой М.А., Крохиной З.И., Блашенкову В.Д., Блашенковой З.А., Винокурову С.Н., Волковой Е.Ф., Воробьеву А.А., Воробьеву А.В., Воробьевой М.П., Воробьевой Р.Н., Воробьевой Ф.И., Гаевой К.М., Гальяновой Н.М., Гинзбург В.Я., Гинзбург Г.В., Горелову В.Н., Гореловой Н.А., Гусеву В.П., Ерохину Н.Д., Ерохиной А.П., Ерохиной А.С., Жарову Н.В., Жаровой С.Н., Жарынской В.Г., Железнову А.А., Железновой А.К., Железновой Е.Д., Железновой П.Н., Ижукину Е.С., Ижукину Н.Е., Ижукиной Е.М., Ижукиной Т.А., Ильюшиной М.М., Исаевой Н.Н., Исаевой Т.А., Ишутиной М.Д., Козловой Л.Е., Колчиной В.М., Коначук Н.Ю., Корнееву В.Ф., Корнеевой Д.Н., Корнеевой Т.И., Костикову В.Н., Котовой П.Ф., Котовой Т.Е., Кузину И.В., Кузютикову А.Н., Лязгину И.П., Лозинскому Н.А., Лозинскому В.М., Медведеву А.Н., Медведкову А.Е., Медведкову Н.А., Мурашко А.И., Мурашко М.С., Никулиной В.В., Новикову В.В., Новиковой Е.Ф., Парфенову И.И., Пахомову Е.Н., Пестрецовой А.М., Петровой Т.Г., Петроченковой В.Г., пОНИЗОВУ м.и., Романовой С.Н., Свириденковой А.Б., Семеновой Н.М., Семиной А.П., Сидорову А.А., Таранец О.М., Лозицкому А.А., Мусобаевой С.Б., Новикову А.П., Новиковой Т.И., Полозковой А.Ф., Поляковой А.Д., Аксеновой А.А., Алешичкину Н.И., Анисову Н.Н., Анисовой В.Х., Анисовой Е.Я., Анисовой М.Г., Афониной М.Е., Бацуриной А.М., Бацуриной И.В., Белоножко Н.Н. о прекращении права долевой собственности и о признании права государственной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в собственности ответчиков находятся условные земельные доли по 6,7га у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Дружба» <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из 110 условных долей, невостребованных ответчиками, было образовано 11 земельных участков в границах СПК «Княвичи» <адрес>:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040102:47, площадью 196060кв.м., участок находится примерно в 145м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 449016,6120рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:13, площадью 58403кв.м., участок находится примерно в 1120м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 133754,5506рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:043, площадью 588502кв.м., участок находится примерно в 2000м. по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1347787,2804рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:44, площадью 233300кв.м., участок находится примерно в 1600м. по направлению. На юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 534303,6600рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:14, площадью 4967400кв.м., участок находится примерно в 420м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 11376339,4800рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040304:17, площадью 435728кв.м., участок находится примерно в 10м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 997904,2656рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040302:49, площадью 40981кв.м., участок находится примерно в 10 м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> участок №, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 93854,6862рубля;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040301, площадью 53463кв.м., участок находится примерно в 345м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 122440,9626рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:83, площадью 481797кв.м., участок находится примерно в 100м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1103411,4894рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:84, площадью 175783кв.м., участок находится примерно в 2000м. по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 402578,2266рублей

в счет 110 невостребованных земельных долей.

Истец просит: прекратить право долевой собственности на земельные доли вышеназванных ответчиков, по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>, и признать право государственной собственности (<адрес>) на 11 вышеуказанных земельных участков, в счет 110 невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Солоничева О.Е. уточнила исковые требования , просила прекратить право долевой собственности ААксенову А.К., Аксенову К.Н., Авдеенкову Ю.С., Авдеенковой З.Н., Асташиной Л.Д., Афонину А.Я., Балабановой Л.Н., Бацурину И.И., Бацурину И.С., Балихину Н.Д., Ижукину Д.М., Ижукиной М.И., Исаевой Т.Г., Копачевой А.С., Костиковой А.А., Крохиной З.И., Винокурову С.Н., Волковой Е.Ф., Воробьеву А.В., Воробьевой Р.Н., Гаевой К.М., Гинзбург В.Я., Гинзбург Г.В., Горелову В.Н., Гореловой Н.А., Гусеву В.П., Ерохина Н.Д., Ерохиной А.С., Жарову Н.В., Жаровой С.Н., Жарынской В.Г., Железнову А.А., Ильюшиной М.М., Исаевой Т.А., Козловой Л.Е., Коначук Н.Ю., Корнееву В.Ф., Корнеевой Т.И., Костикову В.Н., Котовой П.Ф., Кузину И.В., Лозинскому Н.А., Медведеву А.Н., Медведкову Н.А., Мурашко А.И., Новиковой Е.Ф., Парфенову И.И., Пестрецовой А.М., Петровой Т.Г., Петроченковой В.Г., Понизова М.И., Романовой С.Н., Семеновой Н.М., Мусобаевой С.Б., Полозковой А.Ф., Аксеновой А.А., Алешичкину Н.И., Анисовой В.Х., Анисовой Е.Я., Анисовой М.Г., Афониной М.Е., Бацуриной И.В., Белоножко Н.Н. по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>.

Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040302:49, площадью 40981кв.м., участок находится примерно в 10 м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, участок №, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 93854,6862рубля;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040301:34, площадью 53463кв.м., участок находится примерно в 345м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 122440,9626рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:83, площадью 481797кв.м., участок находится примерно в 100м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д.Тарасово, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1103411,4894рублей;

-и на один земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:14, общей площадью не более 1463400кв.м., участок находится примерно в 420м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи.

От исковых требований в отношении Аксенову В.Н., Андрееву М.Я., Андреевой Е.Ф., Артамоновой З.П., Астапову В.В., Астаповой З.М., Ижукину В.М., Карташовой Е.Д., Комаровой Н.Т., Костиковой М.А., Лозицкому А.А., Новикову А.П., Новиковой Т.И., Поляковой А.Д., Анисова Н.Н., Бацуриной А.М., Блашенкову В.Д., Блашенковой З.А., Воробьевой М.П., Воробьевой Ф.И., Гальяновой Н.М., Ерохиной А.П., Железновой А.К., Железновой Е.Д., Железновой П.Н., Ижукину Е.С., Ижукину Н.Е., Ижукиной Е.М., Ижукиной Т.А., Исаевой Н.Н., Ишутиной М.Д., Колчиной В.М., Корнеевой Д.Н., Котовой Т.Е., Кузютикова А.Н., Лязгину И.П., Лозинскому В.М., Медведкову А.Е., Медведкову Н.А., Мурашко М.С., Никулиной В.В., Новикову В.В., Пахомову Е.Н., Свириденковой А.Б., Семиной А.П., Сидорову А.А., Таранец О.М., Воробьеву А.А. отказалась в связи с наличием наследников у умерших собственников условных земельных долей.

Ответчики Аксенов А.К., Авдеенков Ю.С., Авдеенкова З.Н., Афонин А.Я., Балабанова Д.Н., Бацурин И.С., Копачева А.С., Костикова А.А., Крохина З.И., Винокуров С.Н., Воробьева Р.Н., Гинсбург Г.В., Ерохина А.С., Жаров Н.В., Жарова С.Н., Жарынская В.Г., Железнов А.А., Исаева Т.А., Козлова Л.Е., Коначук Н.Ю., Котова П.Ф., Мурашко А.И., Парфенов И.И., Пестрецова А.М., Петрова Т.Г., Мусобаева С.Б., Полозкова А.Ф., Аксенова А.А., Анисова Е.Я., Анисова М.Г., Афонина М.Е., Бацурина И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом уведомлены по последнему известному месту жительства, согласно адресным справкам адресного бюро зарегистрированными не значатся. Дело рассмотрено в соответствии со ст.119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Соколова А.А., который заявленные требования признал, считает, что право собственности этих ответчиков на земельную долю должно быть прекращено, так как они не распоряжались ею более трех лет.

Ответчики Аксенов К.Н., Бацурин И.И., Балихин Н.Д., Ижукин Д.М., Ижукина М.И., Исаева Т.Г., Волкова Е.Ф., Гаева К.М., Гусев В.П., Корнеев В.Ф., Костиков В.Н., Кузин И.В., Медведев А.Н., Новикова Е.Ф., Понизов М.И., Романова С.Н., Алешечкин Н.И., Анисова В.Х., Белоножко Н.Н. в судебное заседание вызывались надлежащим образом, но не явились. По сведениям органа ЗАГС данные граждане значатся умершими. По сведениям нотариуса Жирятинского нотариального округа наследственные дела после этих граждан не заводились.

Ответчики Асташина Л.Д., Воробьев А.В., Гинзбург В.Я., Горелов В.Н., Горелова Н.А., Ильюшина М.М., Лозинский Н.А., Петроченкова В.Г., Семенова Н.М., о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> Кесаревская Н.Н. (по доверенности) не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчиков.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ответчиками

Аксеновым А.К., Аксеновым К.Н., Авдеенковым Ю.С., Авдеенковой З.Н., Асташиной Л.Д., Афониным А.Я., Балабановой Л.Н., Бацуриным И.И., Бацуриным И.С., Балихиным Н.Д., Ижукиным Д.М., Ижукиной М.И., Исаевой Т.Г., Копачевой А.С., Костиковой А.А., Крохиной З.И., Винокуровым С.Н., Волковой Е.Ф., Воробьевым А.В., Воробьевой Р.Н., Гаевой К.М., Гинзбург В.Я., Гинзбург Г.В., Гореловым В.Н., Гореловой Н.А., Гусевым В.П., Ерохиным Н.Д., Ерохиной А.С., Жаровым Н.В., Жаровой С.Н., Жарынской В.Г., Железновым А.А., Ильюшиной М.М., Исаевой Т.А., Козловой Л.Е., Коначук Н.Ю., Корнеевым В.Ф., Корнеевой Т.И., Костиковым В.Н., Котовой П.Ф., Кузиным И.В., Лозинским Н.А., Медведевым А.Н., Медведковым Н.А., Мурашко А.И., Новиковой Е.Ф. Парфеновым И.И., Пестрецовой А.М., Петровой Т.Г., Петроченковой В.Г., Понизовым М.И., Романовой С.Н., Семеновой Н.М., Мусобаевой С., Полозковой А.Ф., Аксеновой А.А., Алешечкиным Н.И., Анисовой В.Х., Анисовой Е.Я., Анисовой М.Г., Афониной М.Е., Бацуриной И.В., Белоножко Н.Н. закреплены в собственность земельные доли (паи) по 7,3 га за каждым.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в долевой собственности ответчиков находятся земельные доли по 6,7га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Дружба» <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке были образованы земельные участки из невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в границах СПК «Княвичи» <адрес> для последующего оформления собственности <адрес> на данные земельные участки, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.6 ст.27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы ЗК РФ в части, касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.

Статьей 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случаях неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ; субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никогда не использовали их в соответствии с целевым назначение, в том числе более трех лет.

Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст.6 указанного закона, может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Брянской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ААксенову А.К., Аксенову К.Н., Авдеенкову Ю.С., Авдеенковой З.Н., Асташиной Л.Д., Афонину А.Я., Балабановой Л.Н., Бацурину И.И., Бацурину И.С., Балихину Н.Д., Ижукину Д.М., Ижукиной М.И., Исаевой Т.Г., Копачевой А.С., Костиковой А.А., Крохиной З.И., Винокурову С.Н., Волковой Е.Ф., Воробьеву А.В., Воробьевой Р.Н., Гаевой К.М., Гинзбург В.Я., Гинзбург Г.В., Горелову В.Н., Гореловой Н.А., Гусеву В.П., Ерохина Н.Д., Ерохиной А.С., Жарову Н.В., Жаровой С.Н., Жарынской В.Г., Железнову А.А., Ильюшиной М.М., Исаевой Т.А., Козловой Л.Е., Коначук Н.Ю., Корнееву В.Ф., Корнеевой Т.И., Костикову В.Н., Котовой П.Ф., Кузину И.В., Лозинскому Н.А., Медведеву А.Н., Медведкову Н.А., Мурашко А.И., Новиковой Е.Ф., Парфенову И.И., Пестрецовой А.М., Петровой Т.Г., Петроченковой В.Г., Понизова М.И., Романовой С.Н., Семеновой Н.М., Мусобаевой С.Б., Полозковой А.Ф., Аксеновой А.А., Алешичкину Н.И., Анисовой В.Х., Анисовой Е.Я., Анисовой М.Г., Афониной М.Е., Бацуриной И.В., Белоножко Н.Н. по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>.

Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040102:47, площадью 196060кв.м., участок находится примерно в 145м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская обл., Жирятинский р-н, д.Тарасово, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 449016,6120рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040304:17, площадью 435728кв.м., участок находится примерно в 10м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 997904,2656рублей;

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Брянский областной суд.

Судья подпись И.А.Семенов