Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Брянской области к ААксенову А.К., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, пОНИЗОВУ м.и., ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108 о прекращении права долевой собственности и о признании права государственной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в собственности ответчиков находятся условные земельные доли по 6,7га у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Дружба» <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.5 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из 110 условных долей, невостребованных ответчиками, было образовано 11 земельных участков в границах СПК «Княвичи» <адрес>:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040102:47, площадью 196060кв.м., участок находится примерно в 145м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 449016,6120рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:13, площадью 58403кв.м., участок находится примерно в 1120м. по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 133754,5506рублей;

- земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:043, площадью 588502кв.м., участок находится примерно в 2000м. по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1347787,2804рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:44, площадью 233300кв.м., участок находится примерно в 1600м. по направлению. На юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 534303,6600рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:14, площадью 4967400кв.м., участок находится примерно в 420м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 11376339,4800рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040304:17, площадью 435728кв.м., участок находится примерно в 10м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 997904,2656рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040302:49, площадью 40981кв.м., участок находится примерно в 10 м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> участок №, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 93854,6862рубля;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040301, площадью 53463кв.м., участок находится примерно в 345м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 122440,9626рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:83, площадью 481797кв.м., участок находится примерно в 100м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1103411,4894рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:84, площадью 175783кв.м., участок находится примерно в 2000м. по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 402578,2266рублей

в счет 110 невостребованных земельных долей.

Истец просит: прекратить право долевой собственности на земельные доли вышеназванных ответчиков, по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>, и признать право государственной собственности (<адрес>) на 11 вышеуказанных земельных участков, в счет 110 невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО109 уточнила исковые требования , просила прекратить право долевой собственности ААксенову А.К., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО33, ФИО35, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО56, ФИО58, ФИО60, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО72, ФИО74, ФИО76, ФИО77, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО110, ФИО87, ФИО89, ФИО94, ФИО97, ФИО99, ФИО100, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108 по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>.

Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040302:49, площадью 40981кв.м., участок находится примерно в 10 м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, участок №, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 93854,6862рубля;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040301:34, площадью 53463кв.м., участок находится примерно в 345м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 122440,9626рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040201:83, площадью 481797кв.м., участок находится примерно в 100м. по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д.Тарасово, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1103411,4894рублей;

-и на один земельный участок с кадастровым номером 32:07:040306:14, общей площадью не более 1463400кв.м., участок находится примерно в 420м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи.

От исковых требований в отношении ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО20, ФИО21, ФИО24, ФИО93, ФИО95, ФИО96, ФИО98, ФИО101, ФИО106, ФИО26, ФИО27, ФИО32, ФИО34, ФИО36, ФИО43, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО59, ФИО61, ФИО64, ФИО68, ФИО70, ФИО71, ФИО73, ФИО75, ФИО76, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО83, ФИО88, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО30 отказалась в связи с наличием наследников у умерших собственников условных земельных долей.

Ответчики ФИО111, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО112, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО28, ФИО33, ФИО38, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО58, ФИО60, ФИО62, ФИО67, ФИО77, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО94, ФИО97, ФИО99, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО107 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом уведомлены по последнему известному месту жительства, согласно адресным справкам адресного бюро зарегистрированными не значатся. Дело рассмотрено в соответствии со ст.119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката Соколова А.А., который заявленные требования признал, считает, что право собственности этих ответчиков на земельную долю должно быть прекращено, так как они не распоряжались ею более трех лет.

Ответчики ФИО2, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО35, ФИО41, ФИО63, ФИО66, ФИО69, ФИО74, ФИО81, ФИО110, ФИО87, ФИО100, ФИО102, ФИО108 в судебное заседание вызывались надлежащим образом, но не явились. По сведениям органа ЗАГС данные граждане значатся умершими. По сведениям нотариуса Жирятинского нотариального округа наследственные дела после этих граждан не заводились.

Ответчики ФИО10, ФИО31, ФИО37, ФИО39, ФИО40, ФИО56, ФИО72, ФИО86, ФИО89, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> ФИО113 (по доверенности) не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в отношении ответчиков.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ответчиками

ФИО111, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО33, ФИО35, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО56, ФИО58, ФИО60, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО72, ФИО74, ФИО76, ФИО77, ФИО81 ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО110, ФИО87, ФИО89, ФИО94, ФИО97, ФИО99, ФИО100, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108 закреплены в собственность земельные доли (паи) по 7,3 га за каждым.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в долевой собственности ответчиков находятся земельные доли по 6,7га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Дружба» <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке были образованы земельные участки из невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в границах СПК «Княвичи» <адрес> для последующего оформления собственности <адрес> на данные земельные участки, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.6 ст.27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы ЗК РФ в части, касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.

Статьей 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случаях неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого, в первую очередь, включаются неиспользуемые земельные участки. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ; субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никогда не использовали их в соответствии с целевым назначение, в том числе более трех лет.

Учитывая, что ответчики не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей и, таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст.6 указанного закона, может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Брянской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ААксенову А.К., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО33, ФИО35, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО56, ФИО58, ФИО60, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО72, ФИО74, ФИО76, ФИО77, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО110, ФИО87, ФИО89, ФИО94, ФИО97, ФИО99, ФИО100, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108 по 7,3 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Книвичи» <адрес>.

Признать право государственной собственности <адрес> на:

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040102:47, площадью 196060кв.м., участок находится примерно в 145м. по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская обл., Жирятинский р-н, д.Тарасово, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 449016,6120рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040305:45, площадью 798000кв.м., участок находится примерно в 157м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 1827579,6000рублей;

-земельный участок с кадастровым номером 32:07:040304:17, площадью 435728кв.м., участок находится примерно в 10м. по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, невостребованные паи, кадастровая стоимость составляет 997904,2656рублей;

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Брянский областной суд.

Судья подпись И.А.Семенов