Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2741/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими прав пользования жилым помещением, о запросе информации

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о запросе информации обратилась истец ФИО1.

Истец обосновала свои требования следующим: она на основании договора социального найма от 18.01.2016г. является нанимателем жилого помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членом семьи истца.

Истец лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В связи с тем, что спор не удалось сторонам разрешить в досудебном порядке, истец обратилась в суд и просила:

признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

запросить в отделе по миграции МВД «Азовский» сведения о иных зарегистрированных в доме лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Её интересы представляла ФИО4, которая поддержала требования своего доверителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не прибыли, извещались надлежащим образом, по последнему известному адресу регистрации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела №, выслушав свидетеля ФИО6, находит иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.218 ч.1-3 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от 18.01.2016г. является нанимателем жилого помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членом семьи истца. Право истца, на данное имущество никем не оспорены и не отменены.

В данном случае, никакого правового основания для проживания в спорном домовладении ответчики не имеют. Так членом семьи истца они не являются, общего бюджета с истцом не имеют, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. Каких либо, ограничений либо обременений право собственности истца не имеет.

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 31,35ч.1 ЖК РФ, суд находит требования истца обоснованными ( в части признания ответчика утратившим право пользования домовладением ) поскольку:

в настоящее время собственником спорного имущества является истец;

членом семьи истца ответчики не являются;

ответчики длительное время более 15 лет по спорному адресу не проживают.

Данное решение позволяет снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета органами УФМС по РО по адресу: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом Постановления Пленума ВС РФ № от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и в силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит заявленные требования в п.1 иска подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку сама регистрация гражданина еще не дает ответчику каких-либо имущественных прав на жилой дом.

Что касается п.2 требований иска, суд находит их неподлежащими удовлетворению, поскольку согласно Административного регламента- отдел по вопросам миграции не ведет личностный учет в алфавитном порядке) зарегистрированных лиц и соответственно информацией о лицах соместно зарегистрированных по одному адресу не располагает, что следует так же из ответа работника данного отдела.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу истца госпошлину в сумме 600 рублей(по 300 рублей с каждого).

Руководствуясь ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими прав пользования жилым помещением, о запросе информации удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими прав пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Взыскать с ответчиков стоимость госпошлины - 600рублей в пользу ФИО1 ( по 300 рублей с каждого ответчика).

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд, через Азовский горсуд в течении месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2021г.