Гражданский кодекс часть 1

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, мотивируя свои требования тем, что согласно договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> Кроме неё числятся по договору социального найма и состоят на регистрационном учете дочь ФИО4 и несовершеннолетний внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Лесосибирского городского суда с истца, как квартиросъемщика, взыскивается долг по квартплате в размере <данные изъяты> % от начисленной пенсии, поскольку порядок оплаты между истцом и ответчиком ФИО4 не определялся. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес>, определив ей 1/3 доли от общей суммы начислений, ответчику ФИО4 за себя и своего сысна 2/3 доли от общей суммы начислений.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает у сожителя, ФИО2, по адресу <адрес> поскольку совместное проживание с дочерью, ФИО4, невозможно из-за скандалов и пьянок. Она на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем <адрес>. По данному адресу кроме неё состоят на регистрационном учете её дочь ФИО4 и несовершеннолетний сын дочери ФИО1. По решению суда расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилье за себя и ФИО4 с внуком, ФИО1, истица несет одна. Дочь, ФИО4, не работает и не оплачивает квартплату. Из-за накопившейся задолженности ООО УК «Ваш партнер» взыскивает с пенсии истицы сумму долга. Ответчик членом её семьи не является, совместное хозяйство они не ведут. Для разделения финансово-лицевых счетов просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, отнеся 1/3 доли от общей суммы начислений на неё, и 2/3 доли от суммы начислений на ответчика ФИО4

Ответчик ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из копии финансово-лицевого счета № (л.д. 5), справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), ФИО3 на основании договора социального найма прописана в <данные изъяты> квартире по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Одновременно в указанной квартире зарегистрированы дочь ФИО4 несовершеннолетним сыном ФИО1

На ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Свидетель ФИО2 показал, что истица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживает с ним по адресу <адрес> поскольку совместное проживание со своей дочерью ФИО4 невозможно из-за поведения последней.

Учитывая, что истица в течение длительного периода времени совместно с ответчиком не проживает и не ведет с ним совместное хозяйство, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако за нею сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При указанных обстоятельствах ФИО3 и ФИО4 должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, суд читает необходимым определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 3 человека, и членами семьи ФИО3 не являются ФИО4 и ФИО1, ответственность истицы по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 1/3 доли от суммы начисленных платежей, ответственность ФИО4 являющейся матерью несовершеннолетнего ФИО1, должна составлять 2/3 от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Определить размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру по адресу <адрес> в размере 1/3 доли от всех начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанности заключить с ФИО3 соответствующего соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой в течение месяца с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.А. Бурдуковская