Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Коженкову Виталию Анатольевичу, Коженковой Наталье Александровне, Ухваровой Екатерине Николаевне, Павлову Дмитрию Сергеевичу, Хасанову Дамиру Тафиковичу, Кочеткову Владиславу Валерьевичу об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Коженкову Виталию Анатольевичу, Коженковой Наталье Александровне, Ухваровой Екатерине Николаевне, Павлову Дмитрию Сергеевичу, Хасанову Дамиру Тафиковичу, Кочеткову Владиславу Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения, указав следующее.

Письмом от 18.03.2022 № Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска уведомило Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, что по результатам муниципального земельного контроля выявлено, что ответчики используют земельный участок из земель общего пользования, прилегающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:24:020827:23 площадью 13,5 кв.м. каждый путем установления металлического профиля, огороженного общим металлическим забором, под хозяйственным двором.

Просит обязать Коженкова Виталия Анатольевича, Коженкову Наталью Александровну, Ухварову Екатерину Николаевну, Павлова Дмитрия Сергеевича, Хасанова Дамира Тафиковича, Кочеткова Владислава Валерьевича освободить дополнительный земельный участок, прилегающий с северо-восточный стороны к земельному участку с кадастровым номером № (прилегающий к домовладению ) площадью 13,5 кв.м. каждый, путем демонтажа за свой счет гаража из металлического профиля огороженного общим металлическим забором под хозяйственным двором.

Представитель истца Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области Шамсутдинова Л.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кочетков В.В., Хасанов Д.Т. в судебном заседании пояснили, что оплатили задолженность, факт пользования земельным участком не оспаривали, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Установлено, что ответчики используют земельный участок из земель общего пользования, прилегающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 73:24:020827:23 площадью 13,5 кв.м. каждый путем установления металлического профиля, огороженного общим металлическим забором, под хозяйственным двором..

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области были направлены письма ответчикам с требованием в срок до 13.05.2020 устранить выявленные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов либо его освобождение.

13.11.2019 администрацией города Ульяновска в адрес ответчиков вынесено предписание.

Таким образом, факт незаконного использования ответчиками земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 2200 кв.м. без оформления земельно-правовых документов, а также в нарушение ст.65 ЗК РФ без внесения платы.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Действующее земельное законодательство предусматривает, что земельные участки могут принадлежать лицу на праве собственности либо могут быть предоставлены ему на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут).

Со стороны ответчиков не представлено доказательств в обоснование владения земельным участком площадью 13,5 кв.м на законных основаниях.

Отсутствие договорных отношений между сторонами относительно пользования земельным участком не говорит о наличии у ответчика права на безвозмездное пользование спорным участком.

В силу ч.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Коженкову Виталию Анатольевичу, Коженковой Наталье Александровне, Ухваровой Екатерине Николаевне, Павлову Дмитрию Сергеевичу, Хасанову Дамиру Тафиковичу, Кочеткову Владиславу Валерьевичу об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Коженкова Виталия Анатольевича, Коженкову Наталью Александровну, Ухварову Екатерину Николаевну, Павлова Дмитрия Сергеевича, Хасанова Дамира Тафиковича, Кочеткова Владислава Валерьевича освободить дополнительный земельный участок, прилегающий с северо-восточный стороны к земельному участку с кадастровым номером № (прилегающий к домовладению ) площадью 13,5 кв.м. каждый, путем демонтажа за свой счет гаража из металлического профиля огороженного общим металлическим забором под хозяйственным двором.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

срок принятия решения в окончательной форме 24.08.2022 года