Гражданский кодекс часть 1

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение Горкинское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на сооружение - кабельную линию электропередач с трансформатором,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Горкинское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на самовольное сооружение - кабельную линию электропередач КЛ-10кВ, линию электропередач ВЛ-10кВ, КТП №694-10/0кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве аренды принадлежат два земельных участка - с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 93 кв.м с разрешенным использованием для размещения линейного объекта (ЛЭП) по адресу: <адрес>, <адрес>. В границах вышеуказанных земельных участков она за свои средства построила линейный объект - кабельную линию электропередач КЛ-10кВ, линию электропередач ВЛ-10кВ, КТП №694-10/0 кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м. Поскольку она лишена возможности зарегистрировать право собственности на данный объект во вне судебном порядке, она вынуждена с данным иском обратиться в суд.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования сельское поселение Горкинское Киржачского района Владимирской области, надлежаще извещенная, в судебное заседание представителя не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Самовольной постройкой согласно п. 1, 2, 3 ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, что при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка, суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве аренды принадлежат земельные участки, площадью 18 кв.м и 93 кв.м, с кадастровыми номерами № и № соответственно, с разрешенным использованием для размещения линейного объекта (ЛЭП) по адресу: <адрес>, <адрес>

Судом установлено, что в границах земельных участков без получения соответствующих разрешений на строительство ФИО2 возведен объект недвижимости: сооружение - кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, линия электропередач ВЛ-10кВ, КТП №694-10/0кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м.

Спорный объект расположен в границах вышеуказанных земельных участков, что подтверждается техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в администрацию Киржачского района подано заявление о получении разрешения на строительство ЛЭП и последующего ввода его в эксплуатацию.

Письмом главы администрации Киржачского района от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО2 отказано в выдаче разрешения на строительство и ввод спорного объекта в эксплуатацию, в связи с тем, что линейный объект уже построен.

По ходатайству истца судом по делу назначалась судебная электротехническая экспертиза, поведение которой было поручено экспертам ООО «Владимирский центр независимых экспертиз и оценки».

Согласно заключению судебной электротехнической экспертизы ООО «Владимирский центр независимых экспертиз и оценки» от ДД.ММ.ГГГГ№ линейный объект - кабельная линия электропередач КЛ-10кВ, линия электропередач ВЛ-10кВ, КТП №,кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Горкинское (сельское поселение), д.Ивашево и ДПК «Усадьба Ивашево» соответствует строительно-техническим, санитарным, пожарным и градостроительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> на обращение ФИО1 следует, что истец предпринимала меры к получению разрешительной документации.

Исходя из вышеуказанного, принимая во внимание, что самовольное сооружение истцом осуществлено на земельном участке, принадлежащем ей на законных основаниях, с соблюдением его целевого назначения, сооружение полностью соответствуют всем требованиям безопасности и СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на самовольное сооружение - кабельную линию электропередач КЛ-10кВ, линию электропередач ВЛ-10кВ, КТП №694-10/0кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Поскольку при рассмотрении данного спора администрация муниципального образования сельское поселение Горкинское Киржачского района Владимирской области является формальным ответчиком, так как прав и законных интересов ФИО2 не нарушала, суд не распределяет понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска и проведению судебной экспертизы.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение Горкинское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на сооружение - кабельную линию электропередач с трансформатором удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на самовольное сооружение - кабельную линию электропередач КЛ-10кВ, линию электропередач ВЛ-10кВ, КТП №694-10/0кВ с трансформатором 160кВа, протяженностью 464 м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова