Гражданский кодекс часть 1

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Мосальской Н.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследственного имущества земельный участок КН <данные изъяты> и ? долю жилого дома КН <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследственного имущества земельный участок КН <данные изъяты> и ? долю жилого дома КН <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает на то, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

ФИО1, ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти матери ФИО2. Также наследником первой очереди является ее муж ФИО4, который отказался от своей доли в пользу дочери ФИО3.

После смерти ФИО2 осталось имущество, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее присвоенный адрес: <адрес>, <адрес>) и ? доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее присвоенный адрес: <адрес>).

Данный земельный участок и ? доля жилого дома принадлежали наследодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Ступинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора (п. 1.1 и 1.2) являлся земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес> 1/2доля жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес>

В последующем на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ произведена переадресация объекта недвижимости: жилого дома, новый адрес: <адрес>- новый адрес <адрес><адрес>. Сведения о переадресации объекта в сведения ЕГРН внесены не были.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельство о праве на наследство на земельный участок и ? долю жилого дома в связи с неустранимой и противоречивой информацией о зарегистрированных правах у наследодателя на земельный участок и долю жилого дома, не позволяющей нотариусу однозначно определить адрес объекта наследования.

Истцы заявленные требования поддержали.

ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении не заявили.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ранее сделки с жилыми домами и жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, регистрировались в бюро технической инвентаризации либо в специальных регистрационных органах, созданных в отдельных регионах; сделки с земельными участками - в местных органах по земельным ресурсам и т.д. Указанный порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных документов истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО10

на основании Договора купли-продажи земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю принадлежали (п. 1.1 и 1.2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес>, о, <адрес> 1/2доля жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес>2 (л.д.20).

В последующем на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ произведена переадресация объекта недвижимости: жилого дома, новый адрес: <адрес>- новый адрес <адрес>, пер. Пионерский <адрес>. Сведения о переадресации объекта в сведения ЕГРН внесены не были.

Данное имущество поставлено на кадастровый учет без указания собственника - земельный участок с КН <данные изъяты> адрес: <адрес>, участок 1-2) и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> (ранее присвоенный адрес: <адрес>).

Согласно сведений БТИ право собственности наследодателя зарегистрировано на ? долю жилого дома.

Из материалов дела следует. что право наследодателя на указанное выше имущество подтверждено представленными документами. Наследники ( истцы) в установленном законом порядке приняли наследство, что подтверждается правкой нотариуса.

На основании вышеизложенного заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес>, (ранее присвоенный адрес: <адрес>) и ? долю жилого дома с <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (ранее присвоенный адрес: <адрес>).

Признать за ФИО1 право долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка КН <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес>, (ранее присвоенный адрес: <адрес>) и 1/6 долю жилого дома КН <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (ранее присвоенный адрес: <адрес>).

Признать за ФИО3 право долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, расположенный: <адрес>, Ступинский Малино, пер. Пионерский, <адрес>, (ранее присвоенный адрес: <адрес>) и 1/3 долю жилого дома КН <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (ранее присвоенный адрес: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 25 января 2022 года

Судья: Середенко С.И.