Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2757/22 по иску Шамбера Игоря Рудольфовича к ЖК «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего Урлукова Андрея Петровича об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Шамбер И.Р. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2020 года по делу А65-1704/2020 Жилищный кооператив «Триумф-НК» ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482 признан несостоятельным (банкротом). Шамбер И.Р. является членом ЖК «Триум-НК», что подтверждается договором о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и фактами оплаты вступительных, паевых, членских и иных платежей от 08.11.2017. В рамках дела о банкротстве А65-1704/2020 Шамбером И.Р. подано заявление о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обоснование своих требований Шамбер И.Р. указал на исполнение всех обязательств как члена ЖК «Триумф- НК» по оплате всех членских и иных взносов. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-1704/2020 от 20.12.2021 установлены следующие обстоятельства, а именно полное исполнение Шамбером И.Р. обязательств по выплате паевых платежей и членских взносов, что подтверждается квитанциями об оплате, в связи с чем правомочны требования Шамбера И.Р. о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: адрес. Суд удовлетворил требования о признании права собственности, о чем свидетельствует определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2020 по делу А65-1704/2020. Вместе с тем, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2020 года по делу А65-1704/2020 прекращено производство в части требований о снятии ареста с объекта недвижимости адрес. В обоснование своей позиции Арбитражный суд Республики Татарстан указал, что Шамбер И.Р., обращаясь арбитражный суд с ходатайством об отмене ранее наложенных арестов и ограничении распоряжении имуществом должника, избрал ненадлежащий способ защиты своих интересов, при этом арбитражный суд в рамках дела о банкротстве не вправе подменять своим решением решения иного лица или органа, в чью исключительную компетенцию входит разрешение вопроса о снятии наложенных им арестов, а избранный заявителем способ восстановления своих нарушенных интересов, путем обращения в арбитражный суд с заявлением о снятии ранее наложенных арестов не соответствует его характерной специфике. 10.09.2020 постановлением ОСП №1 по Нижнекамскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республики Татарстан на жилое помещение (кадастровый №...) по адресу: адрес наложен запрет на совершение регистрационных действий. На основании Определения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан гражданское дело №2-5925/2020 от 06.10.2020 года, на основании Определения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан по уголовному делу №11901920010002195 от 10.11.2020 года наложен арест недвижимое имущество, принадлежащее Жилищному кооперативу «Триумф-НК». В составе имущества принадлежащее на то время Жилищному кооперативу «Триумф-НК» и которое указанными выше определениями был наложен арест входило жилое помещением (кадастровый №...) по адресу: адрес. Как было указано выше определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу от 21.12.2020 года по делу А65-1704/2020 установлен факт исполнения оплаты паевых платежей и исходя из этого признано право собственности Шамбера И.Р. на квартиру по адресу: адрес. Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06.10.2020 по делу 2-5925/2020 и по уголовному делу №... от 10.11.2020 наложен арест в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, принадлежащим на праве собственности ЖК «Триумф- НК», в том числе на квартиру по адресу: адрес. В связи с тем, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу от 21.12.2020 года по делу А65-1704/2020 право собственности на квартиру по адресу: адрес признано за Шамбером И.Р. и указанное имущество выбыло из собственности ЖК «Триумф-НК» то оснований продолжения действия ареста и иных ограничительных мер не имеется.

На основании изложенного просит суд освободить от ареста и иных ограничительных мер, наложенных Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06.10.2020 по делу 2- 5925/2020 и по уголовному делу №11901920010002195 от 10.11.2020 на имущество ЖК «Триумф-НК», жилое помещение кадастровый №... по адресу: адрес, право собственности на которое Определением от 20.12.2021 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-1704/2020 признано за Шамбером Игорем Рудольфовичем.

В судебном заседании представитель истца Атаманкин В.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищный кооператив "Триумф-НК" в лице конкурсного управляющего Урлукова А.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Установлено, что Шамбер И.Р. являлся членом ЖК «Триум-НК», что подтверждается договором о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и фактами оплаты вступительных, паевых, членских и иных платежей от 08.11.2017.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06.10.2020 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-5925/20 по иксу Бердникова В.И. к ЖК «Триумф-НК» о взыскании задолженности в порядке обеспечения иска наложен арест на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее жилищному кооперативу «Триумф-НК» ИНН 1651041707 в пределах заявленных исковых требований в размере 982 705 руб.

Постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 10.11.2020 по уголовному делу в отношении ЖК «Триумф-НК» на квартиру, расположенную по адресу: адрес наложен арест в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться данным имуществом в период следствия до 23.12.2020.

На основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2020 по делу А65-1704/2020 Жилищный кооператив «Триумф-НК» ИНН 1651041707, ОГРН 1041619115482 признан несостоятельным (банкротом).

В рамках дела о банкротстве А65-1704/2020 Шамбером И.Р. было подано заявление о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, ул. Артемовская, д. 30 кв. 1.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-1704/2020 от 20.12.2021 за Шамбером И.Р. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес Производство по заявлению об освобождении от ареста объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес прекращено.

Как указано выше, в отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом Республики Татарстан многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Шамбера И.Р. подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушает права собственника Шамбера И.Р. на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамбера Игоря Рудольфовича удовлетворить.

Освободить от ареста и иных обременений, наложенных в отношении ЖК «Триумф-НК» определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06.10.2020 по гражданскому делу № 2-5925/20 и по уголовному делу № 11901920010002195 от 10.11.2020 квартиру, кадастровый №..., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.

Судья И.А.Федорова

Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2022.