Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеченева В.С к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

В пользовании Чеченева В.С. имеется гараж №30 по адресу: (адрес обезличен) ряд, с кадастровым номером БЕО:02:22:01:25, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района от 17.07.2013 года и постановлением администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области №159 от 30.10.2013 года « О присвоении географического адреса земельному участку, находящемуся под гаражом №30,( 6 ряд).

1Дело инициировано иском Чеченева В.С., который просит признать за ним право собственности на указанный гараж, возведенный на земельном участке, предоставленном в 1998 году администрацией поселка Северный Белгородского района для строительства гаража без выдачи соответствующих документов.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Белгородского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине не представил.

Администрация городского поселения «Поселок Северный» Белгородского района просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, и разрешить иск на усмотрение суда..

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Чеченев В.С. построил вышеуказанный гараж. Постановлением главы администрации поселка Северный Белгородского района №75 от 23.07.1998 года « О выделении земельного участка под строительство гаража» Чеченеву В.С. был выделен земельный участок под строительство гаража. Постановлением администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального образования «Белгородский район» от 30.10.2013 года №159 земельному участку с кадастровым номером БЕО:02:22:01:16:25 площадью 27.2 кв.м. для эксплуатации гаража, был присвоен вышеуказанный географический адрес. Справкой администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» от 17.07.2013 года подтверждается, что за Чеченевым В.С. числится данный гараж. Из ходатайства администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» следует, что администрация не возражает о предоставлении в собственность Чеченеву В.С. земельного участка для эксплуатации названного гаража. 25.11.2013 года выдан технический паспорт на гараж, согласно которого площадь здания гараж 27,4 кв.м. Согласно справки администрации городского поселения «Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» от 20.01.2014 года, выданной на основании Правил землепользования и застройки городского поселения « Поселок Северный» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области (ст.48) вышеуказанный гараж находится в зоне ЗТИ-2, основным видом разрешенного использования которой, в том числе является сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств ( гаражи, стоянки).

В заключении ООО «Пожарный Аудит» от 16.01.2014 года указано, что объемно-планировочные решения гаража №30 (6 ряд) ( литер Б) по ул. Олимпийская, соответствуют требованиям пожарной безопасности.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» сообщают, что указанное строительство гаража с инвентарным номером 43509 не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из заключения специалиста №8-Б от 06.12.2014 года ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» следует, что указанное строение соответствует требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, указанных в документах, регламентирующих строительную деятельность. Строение не имеет дефектов и повреждений, препятствующих его эксплуатации, необходимая прочность и жесткость конструкций и материалов обеспечена, несущая способность конструкций обеспечена в полном объеме. Обследуемый объект соответствует требованиям безопасной эксплуатации, не создает препятствий в пользовании прилегающими строениями, сооружениями, дорогами, проездами, пешеходными дорожками и коммуникациями. Безопасная эксплуатация объекта возможна в соответствии с его функциональным назначением. Техническое состояние объекта не создает угрозу жизни и здоровью пользователей, при условии осуществления их эксплуатации в соответствии с функциональным назначением, требованиями нормативных документов и своевременного проведения текущего и капитального ремонта.

17.09.2013 года составлен межевой план земельного участка под гаражом, при согласовании местоположения границ земельного участка никаких разногласий не было, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что за Чеченевым В.С. необходимо признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чеченева В.С к администрации (адрес обезличен), администрации городского поселения «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж признать обоснованным.

Признать за Чеченевым В.С. право собственности на гараж инвентарный номер 43509, площадью по наружному обмеру 27,4 кв.м., по внутреннему обмеру 24,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), гаража №30 ( 6 ряд).

Полный текст решения изготовлен 26.02.2014 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Белгородский районный суд.

Судья Воробьева Н.И.