Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью №*** кв.м., жилой площадью №*** кв.м., расположенного на земельном участке площадью №*** кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №***, принадлежащего отцу истицы на праве личной собственности на основании договора №*** о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома №*** Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение является правоустанавливающим документом на дом и земельный участок площадью №*** кв.м.

Как видно из исторической справки, домовой книги и технического паспорта на домовладение по указанному адресу, первым и последним правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, основное бревенчатое строение имело общую площадь №*** кв.м., жилую площадь №*** кв.м., площадь земельного участка по <адрес> (<адрес>) составила №*** кв.м., с кадастровым номером №***.

Согласно техническому паспорту на домовладение и справки органа технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь основного строения не изменилась и составляет №*** кв.м., жилая №*** кв.м.

Право ФИО1 на жилой дом возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в законную силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№*** – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на жилой дом в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по КО ФИО1 зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 (ныне ФИО3) родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО2, в графе отец указан ФИО1

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем открылось наследство на имущество, принадлежащее ФИО1 на момент смерти, по закону наследником которого является истица, т.к. брат истицы ФИО7ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из выше изложенного, имущество, принадлежащее ФИО1, а именно, жилой дом, с кадастровым номером №*** на земельном участке, площадью №*** кв.м. с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону.

В июне ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, указав, что срок для принятия наследства пропущен и необходимо обращаться в суд.

Указанное наследство фактически было принято истицей сразу после смерти матери ФИО2 и отца ФИО1

Факт принятия истицей наследства подтверждается тем, что она вступила во владение наследственным имуществом, после смерти родителей проживала в жилом доме, делала косметический ремонт, обновила мебель, пользовалась всеми имеющимися предметами обихода в жилом доме, возделывала земельный участок, производила посадки и сборы урожаев, с дальнейшей их переработкой в виде консервирования и сохранения в погребе с дальнейшим использованием, обновила и отремонтировала ранее приобретенный родителями садовый инвентарь, ухаживала за домашними растениями, приобретенными ранее родителями, пользовалась всеми надворными постройками (баней, гаражом, сараем), осуществляла их ремонт, пользовалась отправлением корреспонденции с указанием в качестве обратного адреса – адреса жилого дома, получала ответы на эту корреспонденцию, в данный момент в жилом доме живет старшая дочь истицы ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) со своей семьей, пользуется всем имеющимся в доме имуществом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, регулярно уплачивая коммунальные платежи (вода, свет), что подтверждается квитанциями об оплате. Кроме того истица и ее дети организовали похороны и произвели проведение поминального обеда, возведение памятников.

Истица просила суд признать ее наследницей первой очереди, восстановить срок для принятия наследства, определить наследницей по закону, признать за ней право собственности на жилой дом.

Истица и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы, содержащиеся в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Третье лицо Нотариус ФИО9, извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы ФИО3 и ее представителя ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 /л.д. 16/, приходящийся отцом ФИО10 (до заключения брака ФИО4) /л.д. 34, 33/.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 /л.д.17/, приходящаяся матерью ФИО3 /л.д. 33/, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 /л.д. 18/, приходящийся братом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариус известил истицу, что она пропустила установленный законом срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства /л.д. 31/.

Однако из материалов наследственного дела видно, что истица является наследницей ФИО1 по завещанию, установленный законом срок принятия наследства ФИО3 не пропущен, т.к. ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а заявление о принятии наследства истицей было подано в срок ДД.ММ.ГГГГ нотариусу ФИО9. Таким образом, требования истицы об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства и признании ее принявшей наследство удовлетворению не подлежат ввиду принятия истицей наследства путем обращения к нотариусу.

Исковые требования о признании за ФИО3 в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью №*** кв.м., жилой площадью №*** кв.м. подлежат удовлетворению.

Так, на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112, ст. 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Из копии договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома №*** Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет ФИО1 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся по<адрес> в <адрес> общей площадью №*** кв.м. для возведения жилого дома /л.д. 32/.

Согласно данным архива ГП КО «ЦТИ КО» жилой дом по адресу: <адрес>, ранее значился как <адрес><адрес> /л.д. 36/.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8-15/, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет №*** кв.м., в том числе жилая №*** кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения дела в суде признаки самовольной постройки <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №*** (предыдущий кадастровый номер №***) площадью №*** кв.м. имеет разрешенное использование «под жилую застройку индивидуальную», сведений о правах на земельный участок не имеется, почтовый адрес ориентира: <адрес> /л.д. 42-43/. Сведений об изъятии земельного участка из оборота не имеется.

Как следует из справки №*** БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии обременений и ограничений права на жилой дом по <адрес> в <адрес> нет /л.д. 35/, право собственности истицы никем не оспорено.

Истица, приняв наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, который находился в фактическом пользовании наследодателя на правах постоянно (бессрочного) пользования, приобрела и право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник строения, в данном случае – право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью кв.м. №*** кв.м., как наследник по закону всего имущества умершего отца – ФИО1

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью №*** кв.м., жилой площадью №*** кв.м., расположенный на земельном участке площадью №*** кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер №***).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 08.04.2013 года.

Председательствующий: