Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о разделении лицевого счёта по оплате за жильё, коммунальные услуги и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице, о разделении лицевого счёта по оплате за жильё и коммунальные услуги, электроэнергию.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, в обоснование иска указал, что он является собственником по адресу . Ответчица так же является собственником указанной . Данная квартира принадлежит ему и ответчице на праве общей совместной собственности. В связи с тем, что у них возникли спорные отношения и разногласия по вопросам оплаты и содержания жилья, оплаты коммунальных услуг и электроэнергии, складываются конфликтные взаимоотношения, фактически семья распалась, брачные отношения не поддерживают, других жилых помещений не имеют, просит разделить лицевой счёт по оплате за жильё, коммунальные услуги и электроэнергию. Оплату за жильё, коммунальные услуги и электроэнергии производить поровну, т.е. по 1/2 части, согласно представленным квитанциям.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении письма, от неё поступило заявление, согласно которого она просит дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования признаёт, истец не возражает на рассмотрение дела в отсутствии ответчицы, при таких обстоятельствах и соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы.

Представитель заинтересованного лица ООО «Архаринский заказчик» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен своевременно, согласно телефонограмме, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает на удовлетворение требований истца, истец не возражает о рассмотрение дела в отсутствие представителя, судом принято решение о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица ОАО ДЭК «Амурэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, что подтверждается уведомлением о получении письма, ходатайство об отложении дела слушанием от него не поступало, истец не возражает на рассмотрение дела в отсутствие представителя ОАО ДЭК « Амурэнергосбыт», при таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления должны создавать условия для осуществления этих прав.

Право на жилище по своему содержанию входит в состав социальных прав, обеспечивающих защиту интересов и потребностей человека, являясь одним из аспектов обеспечения достаточного уровня жизни, право на который нашло закрепление в ст.42 Конституции РФ. Поэтому условия проживания должны быть достойными, обеспечивающими такой достаточный уровень жизни гражданина, не унижающими человеческое достоинство.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их. Кроме того, изменение жилищного правоотношения является одним из способов защиты жилищных прав.

В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности( долевая собственность) или без определения таких долей( совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, за ФИО2 и ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права № зарегистрирована общая совместная собственность на квартиру, расположенную в , общей площадью 51.8 кв.метров. Жилое помещение состоит из прихожей, ванной, туалета, кухни и двух жилых комнат. Площади комнат составляют: 12,3 квадратных метров и 19,7 квадратных метров.

Кроме того, ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.ст.156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых органами местного самоуправления.

Кроме того, согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из показаний истца следует, что между ним и ответчицей возникают спорные отношения и разногласия по вопросам оплаты и содержания жилья, оплаты коммунальных услуг и электроэнергии, складываются конфликтные взаимоотношения, фактически семья распалась, брачные отношения не поддерживаются, других жилых помещений не имеют.

Таким образом, суд считает, необходимым разделить поровну расходы по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО3 удовлетворить.

Разделить поровну расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги , находящейся в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, по лицевому счету <***>, находящего в ООО «Архаринский заказчик».

Разделить поровну расходы по оплате за электроэнергию , п. Архара, находящейся в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, по лицевому счету АР03-00742, находящегося в Архаринском участке филиала ОАО « ДЭК» «Амурэнергосбыт».

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение десяти дней, начиная с 12 октября 2009 года.

Председательствующий: Т.Н. Лобань