Дело № 2-398/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2020 года г. Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Лискиной Т.В.,
при секретаре Ахмеди В.Е.,
с участием представителя ответчика Кожуховской В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшиковой И.Б., Ширшиковой Л.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
У с т а н о в и л :
Ширшикова И.Б, и Ширшикова Л.Ю. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» о взыскании неустойки в пользу Ширшиковой И.Б. в размере 36 743,98 рулей, в пользу Ширшиковой Л.Ю, - 18 372,99 рубля; убытков в виде компенсации расходов Ширшиковой Л.Ю, на аренду жилья в размере 135 000 рублей; компенсации морального вреда в пользу Ширшиковой И.Б. и Ширшиковой Л.Ю. в размере по 50 000 рулей каждой.
В обоснование иска указано, что 09 июля 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» (Застройщик) и Обществом с ограниченной ответственностью "Ай Билдинг" (Цедент) был заключен договор № 2-07-57\18 на участие в долевом строительстве 12-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Тверской области 16.07.2018 года. 23 июля 2018 года между ООО "Ай Билдинг" и Ширшиковой И.Б., Ширшиковой Л.Ю. был заключен Договор № 2-07-57\18-У уступки права требования, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Тверской области 26.07.2018 года. В соответствии с п. 3.1 Договора № 2-07-57\18 на участие в долевом строительстве от 09.07.2018 года Застройщик обязался обеспечить строительство Объекта и выполнение своими силами или с привлечением Подрядчиков всех работ по строительству Объекта в полном объеме и благоустройству его территории по адресу: <адрес> включая работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения указанного выше Объекта, а также для сдачи Объекта в эксплуатацию в установленном действующим законодательством РФ порядке: - сдать Объект в эксплуатацию в срок не позднее 4 квартала 2018 года; - после сдачи Объекта в эксплуатацию передать по акту приема-передачи в собственность дольщиков жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество Объекта, пропорционально площади передаваемого в собственность дольщика жилого помещения.
Жилым помещением, предназначенным передаче дольщикам, является квартира № состоящая из трех комнат, расположенная на 10 этаже, проектной площадью 59,2 кв. метра, расположенная по адресу: г. <адрес> Размеры долей истцов в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру: Ширшикова И.Б. – 2\3 доли, Ширшикова Л.Ю. - 1\3 доля.
Цена договора составила 2 422 050 рублей. Денежные средства в указанном размере были внесены истцами, что подтверждается документами об оплате: Ширшикова И.Б. оплатила 1 614 700 рублей, Ширшикова Л.Ю. - 807 350 рублей.
Согласно условиям п. 6.8 Договора об участии в долевом строительстве, квартира должна была быть передана истцам не позднее 30 июня 2019 года. Однако в нарушение условий Договора квартира была передана дольщикам лишь 01 октября 2019 года, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры.
Уведомление истцов о нарушении срока строительства с предложением изменить договор ответчиком не осуществлялось, соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства с истцами не заключалось. За период просрочки ответчик должен выплатить истцу Ширшиковой И.Б. неустойку за период с 01.07.2019 года по 01.10.2019 года в размере 70 077 рублей 98 копеек; Ширшиковой Л.Ю, - 35 038 рублей 99 копеек.
Кроме того, в связи с просрочкой передачи квартиры Ширшикова Л.Ю. была вынуждена арендовать жилье для своего проживания в нем совместно с сыном. В связи с чем, у Ширшиковой Л.Ю. возникли дополнительные, непредвиденные расходы за аренду жилья, что подтверждается договором найма от 01.07.2018 года сроком до 28.09.2019 года и договором найма от 01.03.2019 года сроком до 31.12.2019 года. Данные обстоятельства увеличила моральные страдания истцов. Сумма, уплаченная Ширшиковой Л.Ю. за аренду жилья за период с 01.01.2019 года по 30.09.2019 года составляет 135 000 рублей, по 15 000 рублей ежемесячно, что подтверждается расписками.
Истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить неустойку в размере 309 699,46 рублей, компенсацию расходов на аренду жилья, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. Ответчик претензию получил 31.10.2019 года, однако требования истцов в полном объеме не удовлетворил. 19.11.2019 года ответчиком уплатил часть неустойки в общей сумме 50 000 рублей путем перечисления денежных средств на банковские счета истцов в размере, пропорционально долям истцов в праве общей долевой собственности на квартиры: Ширшиковой И.Б. – 33 334 рубля, Ширшиковой Л.Ю. – 16 666 рублей. Остаток неуплаченной неустойки составил: Ширшиковой И.Б, - 36 743,98 рублей, Ширшиковой Л.Ю. - 18 372,99 рублей. Остальные требования истцов остались без ответа.
В судебное заседание истцы Ширшикова Л.Ю, и Ширшикова И.Б., представитель истцов по доверенности Долгова Е.Ю. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истцов поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие представителя истцов, а также письменное заявление от отказе от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» в части взыскания в пользу Ширшиковой Л.Ю. убытков в виде компенсации расходов на аренду жилья в размере 135 000 рублей.
Определением суда от 27.01.2020 года производство по делу в указанной части иска Ширшиковой Л.Ю. прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» по доверенности Кожуховская В.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что истцами неверно определен период просрочки передачи жилых помещений истцам. В соответствии с условиями Договора, последним днем исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства является 30.06.2019 года. Так как это нерабочий день, то соответственно сок переносится на следующий рабочий день – 01.07.2019 года. День исполнения обязательств – это день передачи объекта долевого строительства. Истцам квартира была передана по акту от 01.10.2019 года. Соответственно, начисление неустойки за указанный день необоснованно, так как квартира уже была во владении истцов. Таким образом, количество дней просрочки передачи объекта долевого строительства составляет 91 день – с 02.07.2019 года по 30.09.2019 года включительно. Ставка рефинансирования Банка России на 01.10.2019 года – 7 процентов годовых. Размер неустойки не превышает 102 856,35 рублей. Ответчик после получения претензии от истцов выплатил неустойку в сумме 50 000 рублей пропорционально долям в договоре. На основании ст. 333 ГК РФ просит снизить размер неустойки с учетом небольшого срока просрочки, средневзвешенной процентной ставки по кредиту, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в рублях по 30 крупнейшим банкам, в октябре 201 года по сроку кредитования от 91 дней до 180 дней под 13,10% годовых. При расчете 91 дней просрочки по ставке 13,10% годовых на сумму 2 422049 рублей сумма составляет 80 203 рубля. При этом банк несет расходы (содержание основных фондов, заработная плата работников, налоги, дивиденды, расходы маркетинга и прочее), прежде чем получит свои процент за предоставление кредита. Дольщик в данном случае не несет никаких расходов и не совершает никаких действий для получения суммы неустойки. Ответчик как застройщик использует деньги Истца для строительства многоквартирного дома, и его квартиры, в частности, а не для получения прибыли. На приобретение жилого помещения Истцы взяли ипотечный кредит по кредитному договору № 425579 от 23.07.2018 года. По указанному кредиту полная стоимость составляет 10,039% годовых. При получении неустойки в суме 80203 рубля у истцов все равно возникает необоснованная выгода. Полагает, что неустойка в размере 65 000 рубле является справедливым балансом между правом участника долевого строительства на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства и правом застройщика на справедливую финансовую ответственность. Просит снизить размер неустойки с 55116,97 рублей до 15 000 рублей, а общий размер штрафа до 20 000 рублей. Кроме того, истцами не представлены доказательства физических и нравственных страданий истцов. Компенсация морального вреда в сумме 50 000 рублей не обоснована и не подлежит удовлетворению.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Судом установлено и признается ответчиком, что 09 июля 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» (застройщик) с одной стороны и Ширшиковой Л.Ю., Ширшиковой И.Б. (дольщики, участники долевого строительства) был заключен договор № 2-07-57\18 на участие в долевом строительстве 12-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, строительство которого осуществляется Застройщиком на земельном участке площадью 8 224 кв. метра, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> В соответствии с п.1.1, 3.1, 6.1, 6.4, 6.8 вышеуказанного договора ответчик принял на себя обязательство осуществить строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома №48 по ул. Левитана в г. Твери не позднее 4 квартала 2018 года и в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать в собственность истцов жилое помещение – квартиру № 57, состоящую из 3 комнат, расположенную на 10 этаже, проектной площадью 59,2 кв. метра, в том числе лоджия (с коэффициентом 1) площадью 3,3 кв. мера.
Согласно п. 3.1 Договора, после сдачи объекта в эксплуатацию Застройщик должен передать по акту приема-передачи в собственность Дольщиков Ширшиковой Л.Ю. и Ширшиковой И.Б. жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на Общее имущество объекта, пропорционально площади передаваемого в собственность Дольщика жилого помещения.
Участник долевого строительства в свою очередь обязался внести застройщику согласованную ими цену договора, составляющую с учетом Договора № 2-07-57\18-У уступки права требования от 23.07.2018 года, 2 422 050 рублей.
Указанные Договора в установленном порядке были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, соответствуют предъявляемым к ним требованиям, предусмотренным ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ.
Сторонами не оспаривается, кроме того подтверждается приходно-кассовыми ордерами, что истцы Ширшикова И.Б. и Ширшикова Л.Ю. свои обязательства по оплате цены Договора исполнили в полном объеме пропорционально приобретаемому праву собственности на квартиру <адрес>: Ширшикова И.Б. в размере 1 614 700 рублей (2\3 доли в праве), Ширшикова Л.Ю. в размере 807 350 рублей(1\3 доля в праве).
Согласно ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В нарушение условий Договора долевого участия в строительстве квартира была передана истцам вместо до 01.07.2019 года, 01 октября 2019 года, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от 01.10.2019 года.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В силу части 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.
Частью 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Размер договорной неустойки - 1/150 ставки рефинансирования от общей цены жилого помещения за каждый день просрочки передачи жилого помещения определен пунктом п.6.3 Договора.
С учетом установленного по делу факта нарушения ответчиком предусмотренного Договором на участие в долевом строительстве № 2-07-57\18 срока передачи истцам квартиры, требования Ширшиковой И.Б, и Ширшиковой Л.Ю. о взыскании с застройщика неустойки, начисленной по Договору за период с 02 июля 2019 года по 01 октября 2019 года (день передачи квартиры истцам по акту приема-передачи) являются обоснованными.
Истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить неустойку в размере 309 699,46 рублей, компенсацию расходов на аренду жилья, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. Ответчик претензию получил 31.10.2019 года.
19.11.2019 года ответчик уплатил часть неустойки в общей сумме 50 000 рублей путем перечисления денежных средств на банковские счета истцов в размере, пропорционально долям истцов в праве общей долевой собственности на квартиры: Ширшиковой И.Б. – 33 334 рубля, Ширшиковой Л.Ю. – 16 666 рублей, что подтверждено сторонами.
Основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение установленного Договором срока передачи истцам Объекта долевого строительства отсутствуют, поскольку Застройщиком не представлено суду доказательств существования обстоятельств непреодолимой силы либо виновного поведения истцов, не позволивших своевременно исполнить принятые на себя обязательства.
В соответствии с Информацией Банка России на 01.10.2019 года размер ключевой ставки составляет 7% годовых.
Таким образом, сумма неустойки по Договору составляет: 2422050 руб. х 7% х 2 : 300 х 91 дн. = 102 856,39 рублей.
Ответчик обратился к суду с письменным ходатайством о снижении начисленной неустойки по основанию, предусмотренному ст.333 ГК РФ, то есть в виду её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 № 263-О, при применении статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Учитывая обстоятельства дела, в частности незначительный по сравнению с общим сроком строительства период просрочки, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для истцов каких-либо существенных негативных последствий в результате допущенного ответчиком нарушения, в том числе несения каких-либо убытков, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что указанный выше размер неустойки не соответствует последствиям нарушения обязательства и на основании ст.333 ГК РФ подлежит снижению. В связи с чем, суд полагает соразмерной последствиям нарушения обязательств размер неустойки в сумме 65 000 рублей. С учетом того, что 19.11.2019 года ответчиком была выплачена истцам неустойка в размере 50 000 рулей, с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» подлежит взысканию неустойка в пользу истцов в размере 15 000 рублей, из которых 10 000 рублей (что составляет 2\3 доли) – в пользу Ширшиковой И.Б. и 5 000 рублей (что составляет 1\3 долю) – в пользу Ширшиковой Л.Ю.
В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.
Поэтому, разрешая требование истцов о взыскании в их пользу с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом (исполнителем) на основании договора с ним, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В силу п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Таким образом, факт претерпевания истцами в связи с ненадлежащим исполнением Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» принятых на себя обязательств неудобств и нравственных переживаний, то есть морального вреда, нашел свое подтверждение в судебном заседании.
В силу требований п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.6 ст.18 Закона РФ "О защите прав потребителей" бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организация или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Каких-либо доказательств отсутствия своей вины в нравственных и физических страданиях истца ответчиком суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания к взысканию с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, определяя размер которой, суд учитывает степень нравственных страданий истцов, не получивших своевременно жилое помещение, степень вины ответчика, существенность и длительность нарушения прав потребителя. Принимая во внимание указанные обстоятельства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в размере по 2 000 рублей каждому из истцов.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
На основании п.6 ст.13 закона РФ «О защите прав потребителей» с учетом положений пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28 июня 2012 года №17 суд полагает правильным так же взыскать с ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50% от взысканных судом сумм, то есть в пользу Ширшиковой И.Б, - 6 000 рублей, в пользу Ширшиковой Л.Ю. - 3 500 рублей.
Поскольку при подаче иска истцы в силу закона были освобождены от уплаты госпошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 600 рублей (за имущественное требование, подлежащее оценке, о взыскании неустойки) + 300 руб. (за требование о взыскание компенсации морального вреда).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ширшиковой И.Б., Ширшиковой Л.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ», ИНН 6950164223, ОГРН 1136952004408, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 07.03.2013 года, в пользу Ширшиковой И.Б. неустойку в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 2 000 рублей, штраф в сумме 6 000 рублей, а всего – 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ», ИНН 6950164223, ОГРН 1136952004408, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 07.03.2013 года, в пользу Ширшиковой Л.Ю. неустойку в размере 5 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 2 000 рублей, штраф в сумме 3 500 рублей, а всего – 10 500 (десять тысяч пятьсот) рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БИЛДИНГ», ИНН 6950164223, ОГРН 1136952004408, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 07.03.2013 года, в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Лискина
Решение суда в окончательной форме принято 03 февраля 2020 года.
Судья Т.В. Лискина