Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился с исковым заявлением и просил суд обязать ФИО2 демонтировать почтовый ящик до тех пор, пока не будет присвоен адрес объекту недвижимого имущества в Управлении строительного комплекса Администрации городского округа Балашихи.Ссылался на то, что является собственником жилого дома по адресу: Московская область, <адрес> и ? доли земельного участка по адресу: Московская область, <адрес> Адрес его дому был присвоен на основании соответствующего акта. На его калитке смонтирован почтовый ящик, который обозначен в соответствии с присвоенным его дому адресом.

Ответчица ФИО2 является владелицей соседнего домовладения и совладелицей общего земельного участка. Она адрес для своего дома официально не оформляла. Участки сторон имеют ограждения.

ФИО1 утверждал, что более года назад ответчица установила на своей калитке почтовый ящик и никаким образом его не обозначила, на момент предъявления иска адрес своему дому в Управлении архитектуры не оформила. Полагает, что таким образом ответчица вводит в заблуждение работников почты и его корреспонденция попадает в почтовый ящик ФИО3, а корреспонденция ФИО3 и ее мужа попадают в его ящик. Полагает, что все службы считают дом без адреса его домом и может иметь место попытка завладения чужой корреспонденцией. В связи с тем, что самостоятельно снять почтовый ящик ответчицы он не может, обратился в суд за защитой своих прав.

ФИО1 в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Жерегеля Ю.М. в судебное заседание явился, исковые требования посчитал подлежащими оставлению без удовлетворения. Представлены письменные возражения, согласно которых на праве собственности ФИО2 принадлежит жилой дом с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежащий ей на праве собственности жилой дом расположен на земельном участке по адресу: Московская область, г. Балашиха, <адрес>, в котором она имеет ? долю в праве. Ее жилой дом полностью расположен в границах земельного участка, выделенного в пользование на основании судебного постановления. Права собственности на объекты недвижимости зарегистрированы в установленном порядке в ЕГРН и ФИО1 не оспариваются.

ФИО1, имеет на праве собственности отдельный жилой дом №11А, который также расположен на общем с ответчицей земельном участке, уч. 11А, только в той части, которая была выделена ему на основании судебного постановления. Адреса домов сторон по делу не являются тождественными. В отношении жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО2, заведена отдельная домовая книга с 01.12.2016 г. Подход к домам и земельным участкам сторон осуществляется через отдельные оборудованные входы с запирающими устройствами со стороны улицы Лесные поляны. Непосредственно у калитки, ведущей к дому истца на ограждении смонтирован почтовый абонентский ящик. Над почтовым абонентский ящиком истца установлена табличка <адрес>. На значительном расстоянии от калитки истца, перед домом ответчицы, у калитки, ведущей к дому ответчицы также на ограждении смонтирован почтовый абонентский ящик. Никаких указаний об адресе истца или иной информации, которая могла бы ввести в заблуждение работников почтового отделения, на почтовом абонентском ящике ответчицы не имеется. Полагал, что со стороны истца доказательств нарушения его прав со стороны ответчицы не представлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 2 Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 29.06.2018) «О почтовой связи» почтовый ящик - специальный запирающийся ящик, предназначенный для сбора простых писем и почтовых карточек. Почтовый абонентский ящик - специальный запирающийся ящик, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений.

В силу ст. 31 указанного Федерального закона в районах малоэтажной застройки пользователи услуг почтовой связи для получения почтовых отправлений устанавливают почтовые абонентские ящики за счет собственных средств. Возможность установления почтовых абонентских ящиков собственниками частных домов только после присвоения адреса недвижимого имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 на праве собственности принадлежит отдельный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО2 принадлежит отдельный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> Права сторон на отдельные жилые дома зарегистрированы в установленном законом порядке ЕГРН, что подтверждается записями в ЕГРН. Адреса жилых домов не являются тождественными.В доме ФИО2 проживает и зарегистрирован по месту жительства ее супруг – ФИО4 В отношении дома ответчицы заведена отдельная домовая книга. Адрес дома ответчицы указан – <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности земельного участка, по ? доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> поляны, <адрес>. Стороны не отрицали, что порядок пользования участком определен на основании определения Балашихинского городского суда об утверждении мирового соглашения. Соглашение фактически исполнено, истцом установлены внутренние ограждения.

Земельные участки сторон имеют внешние и внутренние ограждения согласно мирового соглашения. Со стороны улицы стороны имеют свои индивидуальные входы. Над калиткой ФИО1 установлена табличка <адрес>, <адрес>». У калитки ФИО2, на против ее дома смонтирован индивидуальный почтовый абонентский ящик. Никаких данных об адресе истца на нем или около него не имеется.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за пределы заявленных требований.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении".

Кроме того, в п. 5 указанного Постановления также разъяснено, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Эти разъяснения, указанные в данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, обязательны к применению судами Российской Федерации.

Кроме того, по смыслу ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 3, 4, 39, 196 ГПК РФ, только истцу принадлежит право определять ответчика, предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом.

Судом не установлено нарушений прав истца ФИО1 ответчиком ФИО2, не представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование своих требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд относится критически к доводам истца о том, что действия ФИО2 по установлению у ее калитки индивидуального почтового ящика, без указания адреса, приводят к введению в заблуждение работников почтового отделения и что это может приводить к завладению чужой корреспонденцией. Данные утверждения истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Относимых и допустимых доказательств этому со стороны истца не представлено. Кроме, того истцом не представлено объективных доказательств в подтверждение того, что установка индивидуального почтового ящика индивидуального жилого дома возможна только после получения акта о присвоении почтового адреса.

Фактически требования истца направлены на то, что ФИО2 на момент предъявления иска не получила акт присвоения почтового адреса для своего дома и в этом доме зарегистрирован и проживает ее муж. Однако данные обстоятельства не являлись предметом спора и в данном конкретном случае сами по себе не могли нарушать прав и охраняемых законом интересов истца.

В целом правовая позиция истца основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства и не может быть положена судом в обоснование удовлетворения иска.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем ответчика адвокатом Жерегеля Ю.М. заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов, представлено соглашение и квитанция об оплате юридических услуг в размере 10000 руб. Поскольку суд пришел к выводу об отказе в исковых требованиях ФИО1, заявленное ходатайство о взыскании судебных расходов в пользу ответчика подлежит частичному удовлетворению, с учетом сложности дела и количества судебных заседаний и полагает разумным взыскать с истца 5000 руб. в качестве судебных расходов на представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об обязании демонтировать почтовый ящик до присвоения адреса объекту недвижимого имущества в Управление строительного комплекса Администрации г.о.Балашиха - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб.

Во взыскании расходов на представителя в пользу ФИО2 в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 04.06.2019

Федеральный судья В.В. Пономарёва