Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом ФИО2 (Арендодателем) и Дочерним предприятием «Ильич-Агро Крым» Открытого акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» (Арендатором ) был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № в отношении земельного участка площадью 4,3757 га с кадастровым №, место расположения: <адрес>, на территории Яркополенского сельского совета Кировского района АР Крым.

После принятия Республики Крым в Российскую Федерацию земельному участку был присвоен кадастровый №.

Правопреемником Дочернего предприятия «Ильич-Агро Крым» Открытого акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» в настоящее время является ответчик по делу ООО «Ильич-Агро Крым».

В связи с тем, что после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации договор аренды между истцом ФИО2 и ООО «Ильич-Агро Крым» не был приведён в соответствие с Российским законодательством, дополнительные соглашения с данной целью не заключались, во исполнение требований положений п.13 ст.3 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика ООО «Ильич-Агро Крым» проект дополнительного соглашения. Документы получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ однако о результатах их рассмотрения истец не уведомлен до настоящего времени.

Истец ФИО2 считает, что необходимо заключение дополнительного соглашения.

Как усматривается из содержания договора аренды, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация данного договора была произведена существенно позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ Объективные причины, по которым договор аренды не мог быть зарегистрирован ранее, отсутствовали.

Вместе с тем, предприятие, правопреемником которого является ответчик по делу ООО «Ильич-Агро Крым», приступило к использованию земельного участка не после государственной регистрации договора, а до неё непосредственно после подписания договора сторонами. Земельный участок был передан Арендатору при подписании Договора, арендная плата выплачивалась ФИО2, начиная с 2007 года. В связи с подписанием договора аренды и передачей участка ФИО2 не мог передать земельный участок в аренду другому предприятию либо использовать его самостоятельно. Иными словами, договор аренды земельного участка от 01.12.2006г. исполнялся, несмотря на отсутствие его государственной регистрации.

Ответчик приступил к исполнению условий договора с 01.12.2006г. и фактически пользовался земельным участком до дня государственной регистрации договора аренды земли.

У арендодателя отсутствовала возможность контролировать действия арендатора по государственной регистрации договора аренды земельного участка в связи с отсутствием в договоре соответствующих положений.

Срок, по истечению которого арендатор произвёл государственную регистрацию договора аренды земельного участка, нельзя назвать разумным, доказательствами наличия уважительных причин, по которым арендатор не зарегистрировал договор аренды в разумный срок, ответчик не располагает.

При заключении договора аренды арендодатель полагался на то, что срок действия договора аренды закончится ДД.ММ.ГГГГ а не значительно позже. Ответчик, уклоняясь продолжительное время от государственной регистрации договора, лишил арендодателя того, на что арендодатель рассчитывал при заключении договора.

Существенность вышеуказанных обстоятельств для разрешения данного спора в части срока действия договора аренды подтверждается сложившейся правоприменительной практикой.

Существующая реальная угроза нарушения прав истца ФИО2, заключающаяся в возможности у ответчика затянуть возврат земельного участка, может быть устранена только путём включения в дополнительное соглашение положения о сроке его действия, с указанием конкретной даты ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени дополнительное соглашение ответчиком не подписано, возражений к содержанию дополнительного соглашения в виде протокола разногласий не представлено, в связи с чем у истца ФИО2 имеются все основания полагать, что ООО «Ильич-Агро Крым» уклоняется от исполнения положений закона о приведении ранее заключенных договоров в соответствие с Российским законодательством.

Истец просит возложить на ответчика ООО «Ильич-Агро Крым» обязанность по заключению с истцом ФИО2 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующей редакции:

«Преамбула: ФИО2, проживающий: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Федеральной миграционной службой РФ, код подразделения №, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Ильич-Агро Крым», в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Стороны договорились изложить договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п.13 ст.3 Закона Республики Крым №38- ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в следующей редакции:

« 1. Предает Договора.

Арендодатель передаёт Арендатору в аренду на оставшийся срок земельный участок в размере 4,3757 га с кадастровым номером №, который принадлежит ему на основании государственного акта КМ №, выданного Кировской районной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ расположенный на территории Яркополенского сельского совета, Кировского района Республики Крым, для ведения товарного сельскохозяйственного производства.»

« 2. Права и обязанности Арендодателя:

Арендодатель имеет право требовать от Арендатора:

использования земельного участка по целевому назначению в соответствие с договором аренды;

соблюдение экологической безопасности землепользования и сохранения плодородия почв, государственных стандартов, норм и правил, местных правил застройки населённых пунктов;

соблюдения режима использования водоохранных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны;

своевременного внесения арендной платы.

Арендодатель обязан:

при отчуждении земельного участка уведомить нового собственника о существовании настоящего договора и его условиях;

не совершать действий, которые препятствуют Арендатору пользоваться арендованным земельным участком;

возместить Арендатору при расторжении настоящего договора на основании акта рабочей комиссии, созданной из представителей Арендатора и Арендодателя, денежные средства, направленные на агротехнические мероприятия по улучшению земельного участка, проведённые Арендатором;

своевременно получать от Арендатора арендную плату.

Арендодатель гарантирует, что:

ограничения (обременения) по использованию земельного участка отсутствует;

земельный участок в залоге и под арестом не находится;

на земельный участок права третьих лиц отсутствуют.»

« 3. Права и обязанности Арендатора.

Арендатор имеет право:

самостоятельно определять направления своей хозяйственной деятельности;

осуществлять товарное сельскохозяйственное производство, сельскохозяйственную научно-исследовательскую деятельность, размещать и возводить объекты производственной инфраструктуры;

получать продукцию и прибыли;

осуществлять оросительные, осушительные, иные мелиоративные работы;

-преимущественного приобретения в собственность арендованного земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

передавать земельный участок в субаренду без изменения его целевого назначения с согласия Арендодателя на срок, который не превышает срок, определённый договором аренды земли;

Арендатор обязан:

исполнить установленные относительно объекта аренды обязательства, соблюдать требования, установленные п.2.1, настоящего договора, выполнять обязанности в соответствии с требованиями договора аренды и Земельного Кодекса Российской Федерации;

не допускать ухудшения экологического состояния и плодородия земельного участка;

своевременно оплачивать Арендодателю арендную плату, установленную договором;

нести риск случайного повреждения или уничтожения объекта аренды или его части;

после окончания срока договора аренды вернуть Арендодателю арендованные земли в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.»

« 4. Защита прав Арендодателя и Арендатора на арендованный земельный участок.

Арендатору обеспечивается защита его прав на арендованный земельный участок наравне с защитой права собственности на земельный участок, предусмотренные законами Российской Федерации.

Арендатор имеет право требовать арендованный земельный участок из любого незаконного владения и пользования, устранения препятствий в пользовании им, возмещение убытков, нанесённых земельному участку гражданами и юридическими лицами, включая Арендодателя.

Защита прав Арендодателя осуществляется в соответствии с законами Российской Федерации.»

« 5. Арендная плата.

Размер арендной платы ежегодно составляет 1,5 процента стоимости арендуемого участка. Стоимость земельного участка подтверждается справкой управления земельных ресурсов, которую при заключении договора предоставляет Арендодатель.

Размер годовой арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ с учётом индексов инфляции за ДД.ММ.ГГГГ годы, устанавливаемых федеральным законом о бюджете РФ на очередной финансовый год составляет: 10496,52 руб. * 1,064 * 1,04 * 1,055 * 1,043 * 1,03 * 1,037 = 13651,27 руб. (тринадцать тысяч шестьсот пятьдесят один рубль 27 коп.).

Арендная плата подлежит ежегодной индексации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выплата арендной платы осуществляется не позднее 01 декабря текущего года. По соглашению сторон срок внесения арендной платы может быть изменён.

Перерасчет арендной платы осуществляется при взаимном согласии сторон один раз в 5 лет. При этом заинтересованная сторона обязана уведомить другую сторону не менее чем за один год.

Арендатор имеет право требовать соответствующего уменьшения арендной платы в случаях, если состояние арендованного земельного участка ухудшилось не вследствие бездействия Арендатора.

Арендодатель не имеет права требовать увеличения арендной платы в случае увеличения, в соответствии с законодательством Российской Федерации, размера земельного налога.

Арендатор вносит, а Арендодатель получает арендную плату в подразделении, на территории которого находится земельный участок.»

« 6. Формы расчетов.

Расчеты по арендной плате устанавливаются в денежной, натуральной формах.

Арендодатель имеет право за денежные средства полученные от Арендатора в качестве арендной платы приобрести продукцию, которая находится в розничной продаже.»

« 7. Ответственность сторон.

Арендатор за несвоевременную оплату арендной платы выплачивает Арендодателю пению в размере 0,01% от не оплаченной суммы за каждый день просрочки.

В случае, если одна из сторон нарушила условия договора или не обоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств, она обязана возместить другой стороне убытки, причинённые невыполнением или не надлежащим исполнением условий договора.»

«8. Условия изменения, расторжения договора, порядок решения споров, связанных с исполнением договора.

Договор заключается сроком на 15 лет - до ДД.ММ.ГГГГ, и вступает в действие после его государственной регистрации.

После окончания срока действия договора Арендатор имеет первоочередное право на возобновление договора на новый срок.

Условия данного договора сохраняют свою силу на весь срок его действия и в случаях, когда после вступления в силу данного договора, законодательством установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим договором.

При переходе права собственности на землю от Арендодателя к другому лицу, договор аренды сохраняет силу для нового собственника.

Изменение условий договора возможно только по взаимному согласию сторон.

Основанием для прекращения действия договора является:

окончание срока действия договора;

невозможность использования земельного участка вследствие причин, не зависящих от Арендодателя или Арендатора;

взаимное согласие сторон. Стороны соглашаются с тем, что досрочное расторжение договора возможно при взаимном согласии сторон при условии письменного уведомления заинтересованной стороны другой стороны не позже чем за один год до даты расторжения договора;

случайное уничтожение или ухудшение арендованного земельного участка, которое существенно усложняет использование земельного участка по договору;

требование одной из сторон в случае невыполнения другой стороной обязательств, предусмотренных договором;

прекращение деятельности Арендатора.

Все споры и разногласия, которые возникают между сторонами в связи с настоящим договором, разрешаются путём переговоров между сторонами. В случае невозможности решения разногласий путём переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

Все дополнения к договору вносятся в письменной форме и подписываются лично или уполномоченными представителями сторон.»

« 9. Форс-мажорные обстоятельства.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если неисполнение является следствием - паводка, пожара, землетрясений, и иных стихийных бедствий, эмбарго, война, военные действия, которые возникли после заключения договора.»

« 10. Заключительные положения.

Неотъемлемой частью настоящего договора аренды земли являются:

план, или схема земельного участка, который передается в аренду;

акт определения границ земельного участка в натуре;

акт приёма-передачи объекта аренды.

Настоящий договор вступает в действие после его государственной регистрации в Кировском районном отделе Крымского регионального филиала Государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам.»

Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора несёт Арендатор.

Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.»

«11. Адреса, банковские реквизиты сторон.

11.1. Арендодатель

ФИО2, проживающий: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной

миграционной службой РФ, код подразделения №

Арендатор

ООО «Ильич-Агро Крым», юридический адрес: <адрес>, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 910501001, ОКПО 00837152, р/с <***>, ПАО «РНКБ БАНК», г.Симферополь, БИК 043510607, к/с 30101810335100000607.»

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил возложить на ответчика ООО «Ильич-Агро Крым» обязанность по заключению с истцом ФИО2 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции:

п. 8.1 Договор заключается сроком на 15 лет - до ДД.ММ.ГГГГ, и вступает в действие после его государственной регистрации.

Истец, его представитель на основании ордера ФИО3 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить с учетом уточнений поскольку в остальной части стороны достигли соглашения.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, в части установления срока на который заключен договор, пояснил, что договор действует с момента государственной регистрации, ввиду чего просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № место расположения: <адрес>, на территории Яркополенского сельского совета, принадлежал ФИО2, что подтверждается государственным актом КМ № (л.д.23).

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (л.д.24).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Дочерним предприятием «Ильич-Агро Крым» Открытого акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» был заключен договор аренды земли № (л.д.20-22) в отношении земельного участка площадью 5,8014 га с кадастровым номером № место расположения: <адрес>, на территории Яркополенского сельского совета.

Для приведения в соответствие с законодательством РФ указанного договора, истец обратился к ответчику с заявлением о подписании дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено ответчиком, вместе с тем, подписано не было ввиду чего истец обратился в суд.

Впоследствии, дополнительное соглашение № к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ было подписано сторонами, ответчиком указано на его подписание с учетом протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ исходя из содержания которого пункт 8.1 договора ответчик просит изложить в редакции - Договор заключается сроком на 15 лет - до ДД.ММ.ГГГГ и вступает в действие после его государственной регистрации.

Названный протокол разногласий ФИО2 подписан не был.

Судом установлено, что ООО "Ильич-Агро Крым" является правопреемником ДП "Ильич-Агро Крым", что подтверждается представленным уставом ответчика (л.д.54-68).

Материально-правовая воля истца при предъявлении исковых требований направлена на продолжение арендных отношений посредством заключения дополнительного соглашения к уже имеющемуся договору аренды.

Дополнительное соглашение, направленное истцом в адрес ответчика по своей правовой природе является договором. Соглашение об изменении договора как правоизменяющий юридический факт прекращает одни обязательства и порождает другие, становясь при этом неотъемлемой частью договора и не может существовать без него.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ определено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1, 3 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

Данное правило вытекает из общих начал гражданского законодательства и является частным случаем проявления принципа добросовестности, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пп. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ).

В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

Согласно пунктов 1, 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 ст. 609 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с пунктом 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 792 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на период государственной регистрации договора аренды земельного участка, по договору найма (аренды) земельного участка наймодатель обязуется передать нанимателю земельный участок на установленный договором срок во владение и пользование за плату. Отношения по найму (аренде) земельного участка регулируются законом.

Согласно статей 14, 15, 18 Закона Украины "Об аренде земли" от 06.10.1998 года N 161-XIV в редакции действовавшей на момент заключения договора аренды, договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Существенными условиями договора аренды земли являются объект аренды (местонахождение и размер земельного участка, срок действия договора, арендная плата с указанием ее размера, индексации, формы платежа, сроков и порядка ее внесения, пересмотра и ответственности за неуплату, условия использования и целевое назначение земельного участка, который передается в аренду, условия сохранения состояния объекта аренды, условия и сроки передачи земельного участка арендатору, условия возврата земельного участка арендодателю, существующие ограничения использования земельного участка, определение стороны, которая несет риск случайного повреждения или уничтожения объекта аренды или его части, ответственность сторон.

Отсутствие в договоре аренды земли одного из существенных условий является основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, а также признания его недействительным в соответствии с законом.

Договор аренды вступает в силу после его государственной регистрации.

Заключенный между сторонами договор аренды земельного участка соответствовал положениям действующего на момент его заключения законодательства, содержит существенные условия договора аренды, предусмотренные статьей 15 Закона Украины "Об аренде земли", надлежащих, допустимых, относимых и достаточных доказательств его недействительности не представлено.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка (л.д.22) участок был передан ответчику, вместе с тем, указанный акт не содержит дату его подписания.

В силу части 1.1 статьи 12.1 федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - закон № 6-ФКЗ) до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами республики крым и нормативными правовыми актами города федерального значения севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно части 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" установлена обязанность сторон по договору аренды в срок до 01.01.2020 по внесению изменений в указанные договоры, если не истек срок их действия, в целях приведения его в соответствие с требованиями Российской Федерации.

При этом, согласно ч. 18 вышеуказанной статьи в случае несоблюдения требований настоящей статьи о сроках переоформления прав любая сторона вправе понудить иную сторону к заключению соответствующих соглашений в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время договор, заключенный между сторонами не приведен в соответствие с действующим законодательством, поскольку окончательно условия по договору аренды не согласованы, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований в части обязания ООО "Ильич-Агро Крым" заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№.

Вместе с тем, в части установления срока договора аренды – пункт 8.1 договора, суд пришел к следующему.

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ он содержит все существенные условия, в том числе и в части срока, на который заключен соответствующий договор – 15 лет с момента государственной регистрации.

Исходя из сведений, содержащихся в договоре аренды (л.д.21 оборот) договор был зарегистрирован в Кировском районном отделе центра государственного земельного кадастра при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, №, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Каких-либо доказательств тому, что кто-либо чинил препятствия истцу в регистрации договора аренда с ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено не было.

Доказательств того, что ФИО2 обращался к ответчику с заявлением о регистрации договора аренды суду также не представлено.

Не представлено сведений и о том, что истец выражал несогласие с условиями договора, оспаривал его, требовали его расторжения или признания недействительным.

В настоящее время, исходя из текста дополнительного соглашения, истец не оспаривает период, на который был заключен первоначальный договор аренды земельного участка – 15 лет.

Вместе с тем, первоначальный договор содержал условие о сроке на который он заключен – 15 лет с момента государственной регистрации, что соответствовало положениям Закона Украины "Об аренде земли", ввиду чего, суд полагает необходимым изложить п. 8.1 дополнительного соглашения в следующей редакции - договор заключается сроком на 15 лет - до ДД.ММ.ГГГГ и вступает в действие после его государственной регистрации, что будет соответствовать периоду на который был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ООО "Ильич-Агро Крым" заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ содержащее следующее условие:

8.1 Договор заключается сроком на 15 лет - до ДД.ММ.ГГГГ и вступает в действие после его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2021 года.

Судья: Г.Д. Церцвадзе