Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации местного самоуправления <адрес> к ФИО3, ФИО5 о принудительном изъятии нежилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения,

у с т а н о в и л:

АМС <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4. об изъятии нежилого помещения литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес> – Алания, <адрес>, для муниципальных нужд, с предоставлением возмещения в размере <данные изъяты> рублей; прекращение права собственности на указанное недвижимое помещение, признании права муниципальной собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> – Алания, <адрес> и обязании освободить указанное помещение.

В судебном заседании представитель АМС <адрес>ФИО9 исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил и пояснил, что постановлением АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О признании некоторых многоквартирных домов аварийными подлежащими сносу», многоквартирный жилой дом по <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в муниципальную адресную программу «переселение из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2014 г.г.». Ответчика на праве общедолевой собственности в указанном доме принадлежат по ? доли каждому нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> – Алания, <адрес>. Постановлениями АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок по <адрес>, с кадастровым номером №, а также указанное нежилое помещение – литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м. были изъяты для муниципальных нужд. Руководствуясь частью 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчику было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и нежилого помещения, с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, проекта договора мены жилых помещений, а также иных, предусмотренных законодательством Российской Федерации документов. Однако ответчики не заключили соглашение об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Единственной возможностью изъятия жилого помещения ответчиков с предоставлением им соответствующего, предусмотренного законом возмещения, является обращение в суд. Просит изъять по ? доли у ФИО2 и ФИО4 в праве общедолевой собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> – Алания, <адрес>, для муниципальных нужд с предоставлением стоимости возмещения в размере 2 <данные изъяты> рубля; прекратить право собственности ФИО2 на ? долю и ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> – Алания, <адрес>; признать право муниципальной собственности <адрес> на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>; обязать ФИО3 и ФИО5 освободить нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в течении месяца со дня перечисления возмещения в размере <данные изъяты> рубля.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования АМС <адрес> приняты к производству Ленинского районного суда <адрес> Республики Северная Осетия-Алания.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах ответчика ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования АМС <адрес> признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Согласно отчетам о рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и нежилого помещения литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, по указанному адресу, составленному ООО «Р.ФИО10», рыночная стоимость земельного участка многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей; рыночная стоимость нежилого помещения литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

На основании частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2, действующей также в интересах ФИО4 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом исковые требования Администрации местного самоуправления <адрес> к ФИО3, ФИО5 о принудительном изъятии нежилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования Администрации местного самоуправления <адрес> к ФИО3, ФИО5 о принудительном изъятии нежилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением возмещения – удовлетворить.

Изъять по ? доли у ФИО3 и ФИО4 в праве общедолевой собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для муниципальных нужд с предоставлением стоимости возмещения в размере <данные изъяты>) рубля.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю и ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности <адрес> на нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО3 и ФИО5 освободить нежилое помещение литер «Д» и «<адрес>» общей площадью 29,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в течение месяца, со дня перечисления возмещения в размере <данные изъяты>) рубля.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания.

Председательствующий В.А. Коваленко