Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «Лебедушка» об обязании предоставить документы, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: ... городе Ростов-на-Дону. Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме собственниками помещений в 2015 году создано ТСН «Лебедушка».

В связи с существенным увеличением тарифа на содержание дома ответчиком и включенными в ежемесячные платежные документы дополнительными затратами на капремонт ВДСЭ (внутридомовых сетей электроснабжения), капремонт электрощитовой, изготовление проектно-сметной документации ВДСЭ (внутридомовых сетей электроснабжения), и т.д.; собственники квартир, в том числе, истцы на протяжении всего 2017 года пытаются получить информацию о деятельности товарищества.

Так, ... в адрес ТСН заказным письмом было направлено заявление, подписанное 8 собственниками квартир, с просьбой предоставить для ознакомления следующие документы: штатное расписание на сотрудников товарищества, зарплатную и кассовую ведомости за 10 месяцев, с мая 2016 года по февраль 2017 года, банковские выписки за тот же период, договоры с подрядными организациями и частными лицами, сметы и акты выполненных работ по отмостке фасада дома, электрощитовой, уличной канализации и на все виды работ, которые были выполнены в период с мая 2016 года по февраль 2017 года, какую сумму денег собрали на текущий ремонт с мая 2016 года по февраль 2017 года, все решения правления на производство работ по отмостке дома, электрощитовой, уличной канализации и альтернативные предложения от других подрядчиков.

Ответчик за получением корреспонденции на почту не явился, письмо возвращено в связи с истечением срока хранения.

Заявление с таким же текстом ... подписанты попытались вручить Председателю правления товарищества ФИО5, но она от получения отказалась.

... заказным письмом в адрес ответчика было направлено заявление, уже подписанное 26 собственниками недвижимости, в том числе истцами. В этом заявлении просили предоставить для ознакомления следующие документы:

1) Оборотно-сальдовые ведомости за 2016 год и на текущую дату 2017 го; счетам:58,60,62,66,67,69,70,76 (данные 1C);

2) Текущее штатное расписание и список сотрудников, занимающих должности /ставки;

3) Зарплатную и кассовую ведомости за 2016 год и на текущую дату 2017 года;

4) Банковские выписки за 2016 год и на текущую дату 2017 года;

5) Договоры с подрядными организациями, частными лицами, сметы и выполненных работ по ремонту крыши, по отмостке фасада дома, электрощитовой, уличной канализации, по ремонту панельных швов фасада дома, и на все виды, которые были выполнены в 2016 году и по текущую дату 2017 года;

6) Все решения общего собрания и правления ТСН на производство работ, альтернативные предложения других подрядчиков;

7) Протоколы общего собрания за 2016-2017 годы;

8) Копию акта обследования комиссией с заключением о необходимости проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения;

9) Копию проекта на капремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения утвержденной сметы расходов на эти работы и материалы;

10) Экономическое обоснование увеличения тарифа на «СодЖилПомещ» с мая 2016 до 19,6 руб/кв.м, и с июня 2017 года до 22,13 руб./кв.м.

11) Реестр членов ТСН «Лебедушка».

Ответчик письмо в почтовом отделении не получил, оно возвращено за истечением срока хранения.

... в день приема членами Правления ТСН собственников жилья истцы явились лично в помещение, занимаемое Правлением, где находились председатель Правления ФИО5, зам.председателя-бухгалтер ФИО6, члены Прав. - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, и управляющий ФИО11 и попытались вручить заявление о предоставлении тех же документа и в письме от ..., подписанное 26 собственниками жилых помещений многоквартирном доме. Присутствовавшие от получения заявления отказались, заявив «У нас идет заседание правления, пошли отсюда!». 2 экземпляра заявления истцы все же оставили в помещении на столе. Кроме того, чтобы зафиксировать противозаконное и оскорбительное поведение со стороны представителей Прав: ТСН, мы вызвали полицию. Сотрудники отдела полиции № УМВД РФ по ... прибыли, приняли заявление, зарегистрировав его в КУСП №.

Истцы полагают, что бездействие ответчика, а также уклонение от получения заявлений о предоставлении информации, является незаконным, нарушает гарантированные законом права истцов как собственников жилья.

На основании изложенного, истцы просили обязать ТСН «Лебедушка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить истцам для ознакомления следующие документы: Оборотно-сальдовые ведомости за 2016, 2017 годы и за 5 месяцев 2018 года, по счетам: 58,60,62,66,67,69,70,76; штатное расписание и список сотрудников, занимающих должности (ставки); зарплатную и кассовую ведомости за 2016, 2017 годы и за 5 месяцев 2018 года, выписки о движении денежных средств по расчетному счету за 2016, 2017 годы и за 5 месяцев 2018 года год; договоры с провайдерами; договор с рекламным агентством; договоры с подрядными организациями, частными лицами, сметы и акты выполненных работ по ремонту крыши, отмостке фасада дома, электрощитовой, уличной канализации, по ремонту панельных швов фасада дома, и на все иные виды работ, которые были выполнены в 2016, 2017 годах и за 5 месяцев 2018 года, решения общих собраний и заседаний правления ТСН за 2016, 2017 годы и за 5 месяцев 2018 года; оригинал соглашения на «дополнительные» услуги ... по замене стояка канализационной трубы; акт обследования комиссией с заключением о необходимости проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения; проект на капремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения и утвержденную смету расходов на эти работы и материалы; экономическое обоснование увеличения тарифа на «СодЖилПомещ» с 19,6 руб/кв.м до 22,13 руб./кв.м.; реестр членов ТСН «Лебедушка»

Взыскать с ТСН «Лебедушка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 сумму расходов на оплату юридической помощи при составлении искового заявления в размере 2000 рублей, в пользу ФИО1 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, в пользу ФИО4 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, в пользу ФИО3 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, в пользу ФИО2 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 первоначально заявленные исковые требования уточнили в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили обязать ТСН «Лебедушка» выдать следующую информацию: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; сметы доходов и расходов товарищества, отчеты об исполнении смет; информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, результатах таких собраний; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; информация о капитальном ремонте многоквартирного дома; информация о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия.

В судебное заседание явились истцы ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в связи с тем, что запрошенные истцами документы ответчиком в ходе рассмотрения дела были предоставлены, истцы от требований в части обязания предоставить документы отказались, исковые требования в части взыскания судебных расходов поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, исковые требования не изменял, от заявленных требований не отказывался, пояснений относительно исковых требований не давал. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание явился представитель ответчика ТСН «Лебедушка» ФИО12, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав пояснения истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1,3 ст. 143.1. члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (п. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п.3).

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.03.2018) утвержден «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», которым установлены виды информации, которую управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ..., ФИО2 - ..., ФИО4 – ..., ФИО3 – ..., расположенные по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН от 05.02.2018г., от 24.01.2018г., от 25.01.2018г.

Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме собственниками помещений в 2015 году создано ТСН «Лебедушка».

Как следует из материалов дела, ... собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ... в адрес ТСН «Лебедушка» заказным письмом было направлено заявление, подписанное 8 собственниками квартир, с просьбой предоставить для ознакомления следующие документы: штатное расписание на сотрудников товарищества, зарплатную и кассовую ведомости за 10 месяцев, с мая 2016 года по февраль 2017 года, банковские выписки за тот же период, договоры с подрядными организациями и частными лицами, сметы и акты выполненных работ по отмостке фасада дома, электрощитовой, уличной канализации и на все виды работ, которые были выполнены в период с мая 2016 года по февраль 2017 года, какую сумму денег собрали на текущий ремонт с мая 2016 года по февраль 2017 года, все решения правления на производство работ по отмостке дома, электрощитовой, уличной канализации и альтернативные предложения от других подрядчиков.

Запрошенные собственниками документы, предоставлены ТСН «Лебедушка» не были, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела, запрошенные истцами документы были предоставлены ответчиком для ознакомления, о чем сторонами подписан протокол ознакомления с документами ТСН «Лебедушка» от 01.10.2018г.

В связи с чем, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 отказались от исковых требований в части обязания ТСН «Лебедушка» предоставить документы, отказ от иска судом принят.

Стороне разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что требования истцов в ходе рассмотрения дела исполнены, ТСН «Лебедушка» предоставлены для ознакомления запрошенные документы, суд находит исковые требования ФИО4 к ТСН «Лебедушка» об обязании предоставить документы и производные требования о взыскании судебных расходов, подлежащими оставлению без удовлетворения.

В части требований ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В данном случае, поскольку ответчиком добровольно удовлетворены исковые требования после предъявления иска в суд, то есть уже после того, как истцами были понесены судебные расходы, суд считает, что в данном случае все понесённые истцами судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, а именно с ТСН «Лебедушка» подлежат взысканию: в пользу ФИО2 сумма расходов на оплату юридической помощи при составлении искового заявления в размере 2000 рублей, в пользу ФИО1 сумма уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, в пользу ФИО3 сумма уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, в пользу ФИО2 сумма уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «Лебедушка» об обязании предоставить документы, взыскании судебных расходов – отказать.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Товариществу собственников недвижимости «Лебедушка» о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ТСН «Лебедушка» в пользу ФИО2 сумму расходов на оплату юридической помощи при составлении искового заявления в размере 2000 рублей, сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСН «Лебедушка» в пользу ФИО1 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСН «Лебедушка» в пользу ФИО3 сумму уплаченной госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья