Гражданский кодекс часть 1

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., при секретаре ФИО39, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777/2021 по иску Администрации Арамильского городского округа к Зиновьеву ФИО42, Каирову ФИО43, Клековкиной Любови Николаевне, Пьянковой Галине Владимировне, Малышеву Ивану Александровичу, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Арамильского городского округа обратилась в суд с иском к Зиновьеву А.Н., Каирову М.И., Клековкиной Л.Н., Пьянковой Г.В., Малышеву И.А., Коваляк Т.В., Никоновой А.Ю., Коваляк А.Ю., Фроловой Т.П., Кинчиной С.С., Сафоновой Г.И., Кузьминой Ф.А., Бубенщикову К.С., Королеву В.П., Королевой Т.Н., Тарабаеву О.В., Починковой И.Ю., Плешковой С.В., Тюрину Р.Л., Друговой И.М., Тюриной Т.Ю., Нечаевой С.Л., Глазунову И.В., Усольцеву Д.В., Осипову А.В., Киршиной В.Д., Тишковой И.Н., Нечаевой Т.Ю., Борисовой В.С., Шишлякову А.Ю., Маметовой Х.К., Гареевой Е.А., Жуковой Е.В., Жуковой В.А. о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим.

В обоснование указано, что Администрация Арамильского городского округа заключила соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Арамильского городского округа с целью организации сноса жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу со следующими гражданами: Зиновьевым А.Н., Каировым М.И., Клековкиной Л.Н., Пьянковой Г.В., Малышевым И.А., Коваляк Т.В., Никоновой А.Ю., Коваляк А.Ю., Фроловой Т.П., Кинчиной С.С., Сафоновой Г.И., Кузьминой Ф.А., Бубенщиковым К.С., Королевым В.П., Королевой Т.Н., Тарабаевым О.В., Починковой И.Ю., Плешковой С.В., Тюриным Р.Л., Друговой И.М., Тюриной Т.Ю., Нечаевой С.Л., Глазуновым И.В., Усольцевым Д.В., Осиповым А.В., Киршиной В.Д., Тишковой И.Н., Нечаевой Т.Ю., Борисовой В.С., Шишляковым А.Ю., Маметовой Х.К., Гареевой Е.А., Жуковой Е.В., Жуковой В.А.

Согласно вышеуказанным соглашениям ответчик обязались передать в собственность ФИО4 имущество, а ФИО4 принять и оплатить недвижимое имущество, состоящее из жилых помещений, квартиры под №№ с 1 по 18, расположенных по адресу: <адрес>.

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме. На сегодняшний день, согласно выписке из ФГИС ЕГРН правообладателем квартир является Арамильский городской округ, с ограничением прав в пользу ответчиков. Для освобождения земельного участка, занятого аварийным домом необходимо снять обременение в виде ипотеки с муниципального имущества. Ответчики в Управление Росреестра по <адрес> для погашения обременения не обращались.

Истец Администрация Арамильского городского округа просила признать обременение отсутствующим в виде ипотеки в силу закона в отношении жилых помещений:

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>1, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 59,8 кв.м., установленного в пользу ФИО5;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>2, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 33 кв.м., а также 16,7 кв.м. – площади мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО6;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>2, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 16.7 кв.м., а также 8.3 кв.м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО7;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>3, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 80,1 кв.м., установленного в пользу ФИО8, ФИО9;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>5, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 78,2 кв.м., установленного в пользу ФИО2, ФИО10, ФИО3;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>6, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 80,6 кв.м. установленного в пользу ФИО11;

- комнаты, находящейся но адресу: <адрес>7, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 14,0 кв.м., а также 10,3 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО12;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>7, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 13,4 кв.м., а также 8,8 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО13;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>8, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 75,2 кв.м., установленного в пользу ФИО14, ФИО15;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>9, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 18,5 кв.м., а также 8,5 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО16 и ФИО17;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>9, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 14,6 кв.м., а также 6,7 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО18;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>9, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 20,4 кв.м., а также 9,3 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО18;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>10 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 13,3 кв.м., а также 10,4 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО19;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>10 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 14,2 кв.м., а также 11,1 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО20;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>11 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 17,7 кв.м., а также 8,8 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО21;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>11 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 15,5 кв.м., а также 7,7 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО22;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>11 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 19,0 кв.м., а также 9,5 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО23 и ФИО24;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>12 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 21,0 кв.м., а также 9,9 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО25;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>13, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 78,6 кв.м., установленного в пользу ФИО26, ФИО27, ФИО28;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>14, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 75,3 кв.м., установленного в пользу ФИО29;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>15, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 60,7 кв.м., установленного в пользу ФИО30 и ФИО31;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>17 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 19,7 кв.м., а также 8,3 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО32;

- комнаты, находящейся по адресу: <адрес>17 кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 15,2 кв.м., а также 6,4 кв. м. – площадь мест общего пользования квартиры, установленного в пользу ФИО33;

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>18, кадастровый номер №40817810604900317040, площадью 57,4 кв.м., установленного в пользу ФИО34, ФИО35, ФИО36.

Представитель ФИО4 городского округа в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО4.

Ответчики Фролова Т.П. (л.д. 26), Маметова Х.К. (л.д.27), Кинчина С.С. (л.д. 28), Кузьмина Ф.А., Бубенщиков К.С. (л.д. 29), Тюрин Р.Л. (л.д. 30), Тюрина Т.Ю., Нечаева С.Л. (л.д. 31), Королев В.П., Королева Т.Н. (л.д. 32), Другова И.М. (л.д. 33), Зиновьев А.Н. (л.д. 34), Починкова И.Ю. (л.д. 35), Сафонова Г.И. (л.д. 36), Нечаева Т.Ю., Борисова В.С. (л.д. 37), Коваляк Т.В., Никонова А.Ю., Коваляк А.Ю, (л.д. 38), Тишкова И.Н. (л.д. 39), Плешкова С.В. (л.д. 40), Гареева Е.А. (л.д. 41) в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики Жукова Е.В., Жукова В.А., Шишляков А.Ю., Усольцев Д.В., Осипов А.В., Киршина В.Д., Глазунов И.В., Тарабаев О.В., Пьянкова Г.В., Малышев И.А., Клековкина Л.Н., Каиров М.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены должным образом, причина неявки не известна.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что 04.09.2019 между Гареевой Е.А., Жуковой Е.В., Жуковой В.А. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 57,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 480 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 934 от 10.09.2019 – 12 400 руб., № 1019 от 19.09.2019 – 1 153 200 руб., № 1018 от 19.09.2019 – 74 400 руб., № 935 от 10.09.2019 – 12 400 руб., п.п № 1020 от 19.09.2019 – 74 400 руб., № 1021 от 19.09.2019 – 1 153 200 руб.

02.09.2019 между Маметовой Х.К. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 15,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 950 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 936 от 10.09.2019 – 9500 руб., № 1017 от 19.09.2019 – 883 500 руб., № 1016 от 19.09.2019 – 57 000 руб.

24.09.2019 между Шишляковым А.Ю. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 19,7 кв.м., а так же 8,3 кв.м. – места общего пользования квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 170 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Нечаевой Т.Ю., Борисовой В.С. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 60,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 730 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 269 450 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 81 900 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 13650 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 13 650 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 269 450 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 81 900 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Тишковой И.Н. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 75,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 400 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 1060 от 24.09.2019 – 3 162 000 руб., № 1059 от 24.09.2019 – 204 000 руб., № 1036 от 20.09.2019 – 34 000 руб.

02.09.2019 между Усольцевым Д.В., Осиповым А.В., Киршиной В.Д. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 78,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 190 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 11 962 руб. 50 коп., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 112 512 руб. 50 коп., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 71 775 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 7 975 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 741 675 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 47 850 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 11 962 руб. 50 коп., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 71 775 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 112 512 руб. 50 коп.

11.09.2019 между Глазуновым И.В. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 21,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 270 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 1057 от 24.09.2019 – 76 200 руб., № 1058 от 24.09.2019 – 1 181 100 руб., № 1032 от 20.09.2019 – 12 700 руб.

11.09.2019 между Тюриной т.Ю., Нечаевой С.Л. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 19,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так е 9,5 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 190 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 35 700 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 533 350 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 5 950 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 5 950 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты площадью 15,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 7,7 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета № 433 от 26.08.2019 и составляет 990 000 руб. (п.1.2 соглашения от 11.09.2019).

Администрация Арамильского городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 1049 от 24.09.2019 – 59 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 920 700 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 9900 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 17,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 8,8 кв.м – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 120 000 руб. ( п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 041 600 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 67 200 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 11 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 14,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 11,1 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 070 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 10 700 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 995 100 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 64 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 13,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 10,4 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 020 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 61 200 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 948 600 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 10 200 руб.

02.09.2019 между ФИО18 (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 9,3 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 240 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 12 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 74 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 153 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 6,7 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 930 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 864 900 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 55 800 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 9300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16, ФИО17 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 8,5 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 130 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 525 450 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 33 900 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 525 450 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 33 900 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 5 650 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 5 650 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой Ф.А., Бубенщиковым К.С. (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 75,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 050 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ- 2 836 500 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 183 000 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 30 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 13,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 8,8 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 980 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями№40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 9800 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 58 800 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 911 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 14,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 10,3 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 040 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 10 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 62 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 967 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 80,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 630 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 36 300 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 3 375 900 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 217800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО10, ФИО3 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 410 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 102 300 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 585 650 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 792 825 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 51150 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 792 825 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 51150 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 8 525 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 80,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3 610 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 2 238 200 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 144 400 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 12 033 руб. 33 коп., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 24 066 руб. 67 коп., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 119 100 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 72 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 8,3 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 080 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 городского округа исполнила свои обязательства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 10 800 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 64 800 руб., №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 1 004 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (сторона 1) и ФИО4 городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – комнаты, площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности, а так же 16,7 кв.м. – места общего пользования квартиры. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1 970 000 руб. (п. 1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (сторона 1) и Администрацией Арамильского городского округа (сторона 2) было заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно п. 1.1 указанного соглашения Сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 изымаемой недвижимое имущество, состоящее из: жилого помещения – квартиры, площадью 59,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 66:№40817810604900317040, принадлежащее Стороне 1 на праве собственности. Сумма возмещения определена на основании отчета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 700 000 руб. (п.1.2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартир, расположенных по адресу: <адрес>, является Арамильский городской округ, с ограничением прав в силу закону в пользу ответчиков до полного исполнения обязательств по договору.

Судом установлено, что ответчики в Управление Росреестра по Свердловской области для погашения обременения не обращались

Таким образом, у истца нет иной возможности снять ограничения в виде ипотеки на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Арамильского городского округа к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилых помещений:

Решение является основанием для регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е. В.