Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимчук Натальи Константиновны к Индивидуальному предпринимателю Мичугиной Елене Леонтьевне о взыскании переплаты по договору подряда, неустойки (пени), судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Тимчук Н.К. обратилась в суд с иском к ИП Мичугиной Е.Л. о взыскании переплаты по договору подряда, неустойки (пени), судебных расходов, указав, что 13 сентября 2018 года между ней и индивидуальным предпринимателем Мичугиной Е.Л. был заключен Договор подряда на строительство <адрес>. Согласно названному договору ИП Мичугина Е.Л., являясь подрядчиком по названному договору, обязалась осуществить строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость работ по возведению дома согласно договору составила <данные изъяты><данные изъяты>. При подписании договора был уплачен аванс в сумме <данные изъяты>, и 10 ноября 2018 года очередной авансовый платеж в размере <данные изъяты> В соответствии с Приложением № 3 к договору № от 13.09.2018 года, подрядчик обязался выполнить работы по бетонированию фундамента в срок до 07 октября 2018 года, стоимость работ согласно смете составила <данные изъяты>, однако данные работы выполнены 01 ноября 2018 года, что подтверждается Актом сдачи-приемки работ от 01 ноября 2018 года. Просрочка выполнения работ составила 24 дня. Таким образом, сумма пени за просрочку выполнения работ по бетонированию фундамента за один день составила <данные изъяты>. Работы по монтажу стеновых панелей, подрядчик обязался выполнить в срок до 16 октября 2018 года, фактически работы сданы по Акту сдачи-приемки работ 20 ноября 2018 года. Просрочка выполнения работ составила 34 дня. В остальной части работы не выполнены. Срок окончания строительства 12 ноября 2018 года. Подрядчику в качестве предварительной оплаты по договору уплачено <данные изъяты>. Подрядчик выполнил работы на общую сумму <данные изъяты>. Таким образом, сумма переплаты по договору составила <данные изъяты>. Претензией от 30 ноября 2018 года истец уведомила ответчика об отказе от дальнейшего исполнения договора, потребовала вернуть сумму переплаты по договору в размере <данные изъяты>, а также оплатить пеню за просрочку выполнения работ. Однако, в порядке досудебного урегулирования претензия удовлетворена не была. В связи с изложенным истец просит суд взыскать с ответчика сумму переплаты по Договору подряда на строительство <адрес> от 13 сентября 2018 года в <данные изъяты>, неустойку (пеню) за просрочку выполнения работ в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Тимчук Н.К. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Из материалов дела следует, что 13 сентября 2018 года между Индивидуальным предпринимателем Мичугиной Е.Л. и Тимчук Н.К. заключён Договор подряда на строительство <адрес>, на принадлежащем Тимчук Н.К. земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>.

По условиям данного договора (п. 2.1.- 2.2.) ИП Мичугина Е.Л. в качестве Подрядчика обязалась обеспечить поставку материала и выполнить работы согласно Смете на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> (Приложение № 4 к Договору № от 13.09.2018 года), а Тимчук Н.К. обязалась принять результат работ и оплатить его на условиях настоящего Договора.

Согласно графику финансирования (Приложение № 2 к Договору № от 13.09.2018 года), Заказчик производит финансирование работ Подрядчику в следующем порядке: авансирование на архитектурно-проектную документацию, на закупку сырья и производство стеновых панелей, на закупку материалов на возведение фундамента, прокладки коммуникаций внутри фундамента, обустройство строительного городка в размере <данные изъяты>

В соответствии с Приложением № 3 к Договору № от 13.09.2018 года, дата начала выполнения работ 23 сентября 2018 года, дата окончания выполнения работ 12 ноября 2018 года (начало-окончание работ: земляные работы с 23.09.2018г. по 29.09.2018г., бетонирование фундамента с 30.09.2018г. по 07.10.2018г., монтаж стеновых панелей 1-го этажа с 16.10.2018г. по 16.10.2018г., устройство теплого потолка с 20.10.2018г. по 28.10.2018г., устройство кровли с 29.10.2018г. по 06.11.2018г., монтаж межкомнатных перегородок с 29.10.2018г. по 04.11.2018г., устройство крыльца, завершающие работы с 05.11.2018г. по 12.11.2018г.), подписание акта приемки-сдачи работ 15 ноября 2018 года.

Согласно п.п. 2.1.4. Договора Подрядчик обязуется обеспечить надлежащее качество работ и сдать их Заказчику с составлением двустороннего акта сдачи-приемки работ, выполненные по факту работы являются согласованными обоими сторонами автоматически.

В соответствии с пунктами 3.1., 3.2., 3.4. Договора, цена стоимости работ и материалов составляла <данные изъяты>. Заказчик вносит предоплату путем внесения наличных денежных средств в кассу, либо перечислением на расчётный счёт Подрядчика в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек на момент подписания Договора на архитектурно-проектную документацию, на закупку сырья и производство стеновых панелей, на заводе <данные изъяты> закупку материалов на возведение фундамента и пола. Дальнейшее финансирование производиться согласно прилагаемого графика финансирования (Приложение № 1 к Договору № от 13.09.2018 года), утверждённого сторонами.

Судом установлено, что Заказчиком Тимчук Н.К. по договору подряда всего было оплачено Подрядчику ИП Мичугиной Е.Л<данные изъяты> (аванс при подписании договора от 13 сентября 2018 года в <данные изъяты> + очередной авансовый платеж от 10 ноября 2018 года в размере <данные изъяты>), что подтверждается материалами дела (л.д. 22-23).

01 ноября 2018 года между ИП Мичугина Е.Л. и Тимчук Н.К. составлен Акт сдачи-приема работ о том, что Подрядчиком на основании Договора подряда № от 13.09.2018 года и Дополнительного соглашения № от 01 ноября 2018 года (л.д. 17), в период с 23 сентября 2018 года по 01 ноября 2018 года были выполнены проектные работы, земляные работы, и работы по бетонированию фундамента (фундамент, цоколь, пол) на общую сумму <данные изъяты> (л.д. 20-21).

Просрочка выполнения работ составила 24 дня.

20 ноября 2018 года между ИП Мичугина Е.Л. и Тимчук Н.К. составлен Акт сдачи-приема работ о том, что Подрядчиком на основании Договора подряда № от 13.09.2018 года, в период с 19 ноября 2018 года по 20 ноября 2018 года были выполнены работы по монтажу стеновых панелей (внешние и несущие стены) на общую сумму <данные изъяты> копеек (л.д. 19).

Просрочка выполнения работ составила 34 дня.

В связи с тем, что в установленный договором срок строительные работы по возведению дома в полном объеме выполнены не были, истцом в адрес ответчика была направлена претензия об отказе от дальнейшего исполнения договора, возврате переплаты по договору, уплаты пени за просрочку выполнения работ, соразмерного уменьшения цены договора, компенсации морального вреда.

В порядке досудебного урегулирования претензия удовлетворена не была.

Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с ч. 2 ст. 731 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

В соответствии со ст. 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, доводы истца, а также учитывая, что истцом по Договору подряда № от 13.09.2018 года осуществлена ответчику оплата в размере <данные изъяты>, а стоимость частично выполненных ответчиком работ составила <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию переплаченная по Договору подряда № от 13.09.2018 года денежная сумма в размере <данные изъяты> в связи с отказом истца от исполнения договора подряда.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В связи с просрочкой выполнения работ по бетонированию фундамента, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная последним неустойка (пени) в размере <данные изъяты> копейка за один день просрочки выполнения работ, из расчета <данные изъяты> день.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец заявила, что в связи рассмотрением настоящего дела понесла расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Данные расходы истца по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей возмещению не подлежат, поскольку суду не представлен ни договор об оказании юридических услуг, ни квитанция об его оплате.

С учетом размера и характера удовлетворенных требований суд на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тимчук Натальи Константиновны к Индивидуальному предпринимателю Мичугиной Елене Леонтьевне о взыскании переплаты по договору подряда, неустойки (пени), судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Мичугиной Елены Леонтьевны в пользу Тимчук Натальи Константиновны переплаченную по Договору подряда на строительство <адрес> от 13.09.2018 года денежную сумму в размере 433 298 рублей 65 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Мичугиной Елены Леонтьевны в пользу Тимчук Натальи Константиновны неустойку (пеню) в размере 14 284 рубля 21 копейка, за один день просрочки выполнения работ по бетонированию фундамента.

В удовлетворении искового требования Тимчук Натальи Константиновны к Индивидуальному предпринимателю Мичугиной Елене Леонтьевне о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Мичугиной Елены Леонтьевны в доход местного бюджета, государственную пошлину в <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме

заочное решение принято 22 <данные изъяты> 2019 г.