Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2, являются долевыми собственниками по <данные изъяты> доли <адрес> состоящей <данные изъяты> жилых комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, зарегистрированной на праве собственности согласно Свидетельству Серии <данные изъяты>№ о государственной регистрации права, выданному УФРС ГРКК по РО от <дата> и Свидетельству Серии <данные изъяты>№ о государственной регистрации права, выданному УФРС ГРКК по РО от <дата> соответственно.

Как собственники доли по <данные изъяты> квартиры №, по <адрес> они зарегистрировали ответчика по иску ФИО3, которая является соответственно <данные изъяты> истцов. С <дата> ответчик по делу ФИО3 перестала проживать совместно с ними, выехала с адреса своей регистрации, и стала проживать самостоятельно на съемных квартирах, забрала все свои вещи и лишь изредка появлялась, но с <дата> вообще не появлялась по месту своей регистрации, выехала за пределы <адрес> и свое местонахождение от истцов скрывала. Ответчик по делу ФИО3 совершеннолетняя, и в настоящий момент не является членом семьи истцов. С <дата> и по настоящее время ответчик по делу ФИО3 не проживает по указанному адресу, не принимает никакого участия в содержании квартиры, общедомового имущества, фонда капитального ремонта и отказывается оплачивать коммунальные платежи. Мирным путем ответчик по делу ФИО3, не желает самостоятельно сняться с регистрационного учета, а без его согласия сотрудники Отделения № Отдела УФМС РФ по РО в <адрес> не могут выполнять возложенные на них обязанности.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартиру № по <адрес> состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №. Истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право проживания в квартире № по <адрес> состоящей двух жилых комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

В судебном заседании истцы в порядке требований ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования, в которых просили суд признать ФИО3, <дата> года рождения утратившей право пользования квартирой № по <адрес> снять ее с регистрационного учета. Измененные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства и регистрации в порядке ст.119 ГПК РФ, поскольку место его нахождения неизвестно, судом предприняты все имеющиеся возможности извещения ответчика, в результате чего судом назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Звонцова Е.В., действующая на основании ордера № от <дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо – представитель УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик членом семьи истцов не является, не проживает в квартире истцов, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в квартире истцов не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля соседки <данные изъяты>

Давая оценку показаниям свидетеля, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой №<адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2019 года.