Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО8, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – филиала ГУП КК «Крайтеинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – ФИО9, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО10 о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО11 о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что между истицей и Ставропольской ГЭЧ заключен договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данного договора в ее собственность передана квартира, состоящая из одной комнаты полезной площадью 15,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м. находящаяся по адресу город <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на комнату в регистрационной службе в соответствии с действующим законодательством. Но она не может это сделать, так как в технической документации и правоустанавливающих документах есть противоречия. Она обратилась в БТИ для подготовки технического паспорта на комнату, при получении технического паспорта и уточняющей справки выяснилось, что общая площадь моей комнаты составляет 18,0 кв.м. Так же в договоре указано, что ей в собственность передается квартира, состоящая из одной комнаты полезной площадью 15,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., находящуюся по адресу город <адрес> Согласно технического паспорта квартира №№ состоит из трех комнат№№ и является коммунальной квартирой. Комната №№ была передана ей в собственность, а комнаты №№ принадлежат на праве общей долевой собственности ответчикам. Спорная квартира всегда была коммунальной, так как места общего пользования в ней общие и расположены отдельно от основных комнат.

Поскольку признание права собственности на комнату в коммунальной квартире в ином внесудебном порядке невозможно, ФИО1 просит признать за ней право собственности на комнату №№ общей площадью 18,0 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м. в коммунальной квартире №№ по улице <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО12 надлежаще уведомленная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив в суд телеграмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – филиала ГУП КК «Крайтеинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – ФИО13 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и Ставропольской ГЭЧ заключен договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данного договора в ее собственность передана квартира, состоящая из одной комнаты полезной площадью 15,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м. находящаяся по адресу город <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на комнату в регистрационной службе в соответствии с действующим законодательством. Но она не может это сделать, так как в технической документации и правоустанавливающих документах есть противоречия. Она обратилась в БТИ для подготовки технического паспорта на комнату, при получении технического паспорта и уточняющей справки выяснилось, что общая площадь моей комнаты составляет 18,00 кв.м. Так же в договоре указано, что ей в собственность передается квартира, состоящая из одной комнаты полезной площадью 15,5 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., находящуюся по адресу город <адрес> Согласно технического паспорта квартира №№ состоит из трех комнат№№ и является коммунальной квартирой. Комната №№ была передана ей в собственность, а комнаты №№ принадлежат на праве общей долевой собственности ответчикам. Спорная квартира всегда была коммунальной, так как места общего пользования в ней общие и расположены отдельно от основных комнат.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> право собственности на комнату №№ общей площадью 18,0 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м. в коммунальной квартире №№ по улице <адрес>

Данное решение является основанием для постановки комнаты №№ в коммунальной квартире №№ по улице военный городок, дом №<адрес>, общей площадью 18,0 кв.м., на кадастровый учет (внесения изменений в данные кадастрового учета) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю» с учетом предоставления технической документации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов