Гражданский кодекс часть 1

Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Ващенко Н.П. с участием секретаря судебного заседания Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Варисова А.Ш. к Варисовой О.В., представляющей интересы несовершеннолетнего Варисова М.Д. о признании утратившим права на проживание в квартире и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Варисов А.Ш. обратился в Центральный районный суд с исковым заявлением к несовершеннолетнему Варисову М.Д., в лице законного представителя Варисовой О.В. о признании Варисова М.Д. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой г. Сочи, и снятии Варисова М.Д. с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований Варисов А.Ш. в своем исковом заявлении указал, что он является единственным собственником квартиры г. Сочи, на основании договора приватизации № от 11.10.1993г.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы его сын - Варисов Д.А. и его внук - Варисов М.Д. Варисов Д.М. зарегистрирован в спорной квартире как сын собственника с 2001г. Варисов М.Д. в указанной квартире не проживает с 2005 года, в связи с разводом его отца с матерью, и живет постоянно по месту жительства матери - Варисовой О.В.

Истец считает, что регистрация несовершеннолетнего Варисова М.Д. в квартире г. Сочи нарушает его права собственника, так как он не не может продать данную квартиру, ввиду наличия зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка.

Вследствие чего, истец просит суд признать несовершеннолетнего Варисова М.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Варисов А.Ш. настаивал на удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Ответчик Варисова О.В., действующая от имени несовершеннолетнего сына - Варисова М.Д., иск не признала, пояснив суду, что Варисов М.Д. был вселен в спорную квартиру своим отцом - Варисовым Д.А., и имеет право проживать с ним в силу ст. 20 ГК РФ.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи против удовлетворения исковых требований истца возражал, считает что признание несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением грубо нарушает его конституционные права.

Представитель ОУФМС Центрального района в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Варисова А.Ш. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Варисов А.Ш. приобрел право собственности на квартиру г. Сочи на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11.10.1993г., заключенного с администрацией Центрального района г. Сочи.

Согласно Справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от 26.05.2011г. №925, в указанной квартире зарегистрированы его сын - Варисов Д.А. и внук - Варисов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Как пояснил истец, его сын - Варисов Д.А. был вселен в спорную квартиру самим истцом, как член семьи собственника, и зарегистрирован по указанному адресу в установленном порядке.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Частью 2 ст. 54 СК РФ определено, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Учитывая то, что несовершеннолетний Варисов М.Д. является сыном члена семьи собственника спорной квартиры, он в силу указанных выше норм гражданского, жилищного и семейного законодательства РФ имеет право проживать с ним совместно, то есть в принадлежащей истцу квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Варисова А.Ш. к Варисовой О.В., несовершеннолетнему Варисову М.Д. о признании утратившим права на проживание в квартире г. Сочи, и обязании ОУФМС Центрального района г. Сочи снять Варисова М.Д. с регистрационного учета в квартире г. Сочи - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней, после изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Ващенко Н.П.