Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2781/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «ЕРЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, ул. <адрес>, комн. 6,7, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «ЕРЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, ул. <адрес>, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, ул. <адрес>, комн. 6,7. Помимо истца по данному адресу зарегистрирована ФИО2 данная квартира является муниципальной собственностью. В качестве ответственного лица по оплате жилищно-коммунальных услуг зарегистрирован истец. Задолженность по оплате за жилищно-коммнальные услуги в настоящее время составляет 11 265 руб. 63 коп. Истец указал, что ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец вынужден нести расходы самостоятельно. Указал, что общего хозяйства с ответчиком истец не ведет, индивидуальные приборы учета коммунальных услуг в жилом помещении не установлены, начисления за коммунальные услуги производятся по нормативу. Соглшения об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления. Пояснил, что он ответчику приходится дядей. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет истец самостоятельно, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Согласен оплачивать потребляемые коммунальные услуги по счетчикам.

Представитель МУП «ЕРЦ ЖКХ» ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, заявлений, ходатайств не направила.

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание представителя не направил, уведомлен.

В порядке главы 22 ГПК РФ с согласия участников процесса, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, ул. <адрес>, комн. 6,7, в качестве ответственного лица зарегистрирован ФИО1, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно выписке из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Центральный, ул. <адрес>, комн. 6,7, в квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов", если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Разрешая спор по существу, оценив доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, суд приходи к выводу, что исковые требования об определении долей в оплате за электроэнергию подлежат удовлетворению, поскольку соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате электроэнергии не достигнуто, семейных отношений стороны не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями. В связи с данными обстоятельствами, суд приходит к выводу о необходимости разделить оплату зи жилищно-коммунальные услуги по 1/2 доли за каждым, возложив при этом на МУП «ЕРЦ ЖКХ» производить соответствующие начисления по оплате электроэнергии определенным долям, предоставив отдельные платежные документы.

Возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятия коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Принимая во внимание, что ФИО1 не возражал против возложения на него оплаты за потребляемые коммунальные услуги по показаниям прибора учета, а ФИО2 со слов истца фактически не проживает в указанном помещении, суд полагает, что оплата по показаниям приборов учета, должна быть возложена на истца, а основная плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должна быть возложена в равных долях на истца и ответчика.

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в долях, а именно: ФИО1 - 1/2 доли и по показаниям счетчика, ФИО2 - 1/2 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в следующих частях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: определить, что ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг по показаниям прибора учета, а оставшиеся коммунальные услуги и оплату за жилое помещение по 1/2 доли за ФИО1 1/2 долю за ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Курочкина