Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «МТИЗ Инициатива» к Элишес Е. Н. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникации кооператива,

установил:

ПК «МТИЗ Инициатива» обратилось в суд с иском к Элишес Е. Н. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникации кооператива, указав в обоснование на то, что ответчик Элишес Е.Н. является членом Потребительского Кооператива «МТИЗ Инициатива», владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с чем обязана оплачивать ежемесячно взносы на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникации кооператива.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ПК «МТИЗ «Инициатива», являются обязательными платежами.

Между ПК «МТИЗ Инициатива» и ТСН «Омская слобода» 15 мая 2020 года заключено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования имуществом кооператива от 16.10.2019 года. Пунктом 2.4.1 дополнительного соглашения определено, что ТСН «Омская слобода» вправе принимать платежи от членов ссудодателя, указанные в пункте 2.3.1 настоящего договора, а также паевые взносы от членов ПК «МТИЗ Инициатива».

Таким образом, начиная с 15 мая 2020 года указанные платежи вносятся в кассу ТСН «Омская слобода»

На основании изложенного, просит взыскать с Элишес Е. Н. в пользу истца ПК «МТИЗ Инициатива» задолженность по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникации кооператива за период с 01.05.2017 года по 31.07.2020 в размере 79500 рублей.

В последующем заявленные требования истцом дважды уточнялись. Согласно последней редакции уточненных требований, истец просит взыскать с Элишес Е.Н. в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» задолженность по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникаций за период с июня 2018 года по июнь 2019 года в размере 27300 рублей (2100 х 7 месяцев = 14700 + 2100 рублей х 6 месяцев) (т. 2 л.д. 68).

Представитель истца ПК «МТИЗ Инициатива» Данн М.В., действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 118), в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что у Элишес Е.Н. имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов перед ПК «МТИЗ Инициатива». Сведений о том, что именно Элишес осуществили строительство дороги, стороной ответчика суду не представлено как и не представлено доказательств несения расходов по ремонту, строительству дороги. Свидетель Новиков пояснил, что дорога была построена в 2009 году, что противоречит показаниям стороны ответчика.

Ответчик Элишес Е.Н. в судебном заседании требования не признала, пояснив, что задолженности у нее перед ПК «МТИЗ Инициатива» не имеется. Всеми вопросами по строительству дороги в 2010 году занимался ее супруг Элишес Е.Л.. Руководством ПК «МТИЗ Инициатива» было принято решение о зачете им в качестве паевого взноса строительство дороги, а оставшаяся сумма была зачтена в счет уплаты обязательных платежей и взносов. Каких-либо претензий ПК «МТИЗ Инициатива», а впоследствии НП «СОФИТ» не предъявляло.

Представитель ответчика Кривочкина Ю.В., действующая на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания, в судебном заседании требования истца не признала, пояснила, что между ПК «МТИЗ Инициатива» и Элишес в 2010 году была договоренность по внесению паевого взноса в виде строительства дороги. Паевой взнос был внесен в большем размере, поэтому руководством ПК «МТИЗ Инициатива» было принято решение о внесении остатка денежных средств в счет оплаты. ежемесячных взносов. На основании представленной выписки из лицевого счета следует, что у ПК «МТИЗ Инициатива» на сегодняшний день перед Элишес Е.Н. имеется задолженность. Автодорога построена в 2010 году, была принята на баланс ПК «МТИЗ Инициатива». ПК «МТИЗ Инициатива» в спорный период какой-либо деятельности по содержанию поселка Чукреевка не осуществляло, все работы по содержанию поселка осуществляло АНП «СОФИТ». ПК «МТИЗ Инициатива» каких-либо документов, подтверждающих осуществление работ по содержанию поселка, суду не представило.

Представитель третьего лица Ассоциации НП «Софит» Демиденко В.С., действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ (т. 1 л.д. 119-127), в судебном заседании пояснил суду, что с 15.06.2004 года по 24.09.2018 года он был директором ПК «МТИЗ Инициатива». Граждане, приобретая земельные участки и вступая в члены кооператива, уплачивали паевой взнос, который давал право на присоединение к коммуникациям. Размер паевого взноса была установлен протоколами собраний. При вступлении в члены Кооператива Элишес был внесен паевой взнос в виде ремонта дороги. СибДор выполнило работы по строительству дороги. На основании актов выполненных работ он как председатель Кооператива принял работы по строительству, ремонту автодороги, имущество в виде дороги было принято на баланс ПК «МТИЗ Инициатива». В последующем работы по обслуживанию поселка осуществляло НП «СОФИТ», которое претензий к Элишес по оплате обязательных платежей не имело, так как остаток от паевого взноса был засчитан в счет оплаты обязательных платежей.

Третье лицо ТСН «Омская слобода» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимало, о причине неявки суду не сообщило, отзыва суду не представило.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Решением исполкома от 19.03.1991 года № 94 зарегистрирован устав Товарищества с ограниченной ответственностью – Межвузовское товарищество индивидуальных застройщиков «Инициатива», согласно которому межвузовское товарищество индивидуальных застройщиков «Инициатива» создается как товарищество с ограниченной ответственностью. Участниками товарищества являются: граждане СССР, в первую очередь сотрудники ВУЗов города Омска, состоящие на учете для улучшения жилищных условий, юридические лица, принимающие настоящий устав и уплатившие вступительный взнос в размере не менее 500 рублей. Участки земли распределяются в соответствии с положением, утвержденным собранием участников. Прием в товарищество производится по решению собрания участников.

Решением общего собрания членов ПК «МТИЗ Инициатива» от 05.12.2013 года утвержден устав Потребительского кооператива «МТИЗ Инициатива», в соответствии с которым целью создания кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива в создании и эксплуатации инфраструктуры коттеджного поселка за счет паевых взносов, дополнительных взносов, других, не запрещенных законом поступлений, а также в возведении индивидуальных жилых домов с правом постоянного или преимущественного проживания в ним, как по месту жительства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Потребительский кооператив «МТИЗ Инициатива» зарегистрирован в качестве юридического лица и постановлен на учет 02.11.2012 года (т. 1 л.д. 22-33).

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно абзацу 3 статьи 1 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество – добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков (пункт 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса РФ).

Членами потребительского кооператива являются граждане и юридические лица, внесшие вступительный и паевой взносы и принятые в потребительское общество в установленном уставом потребительского общества порядке.

Согласно пункту 3.1 Устава, членами кооператива могут быть юридические и физические лица (достигшие шестнадцатилетнего возраста), лица, которым перешли права собственности в результате наследства, дарения или иных сделок с земельными участками (в границах инженерно-технических коммуникаций Кооператива), признающие Устав Кооператива и внесшие установленные взносы и паевые платежи в суммах, утвержденных Общим собранием членов Кооператива.

Прием в члены Кооператива осуществляется Советом Кооператива на основании заявления кандидата (пункт 3.2).

Документами, подтверждающими членство в Кооперативе, являются:

- членская книжка, которая выдается при условии внесения вновь принятым членом установленных заключенными двусторонними договорами взносов и платежей (в том числе согласно согласованного сторонами графика внесения платежей) с момента принятия Советом решения о приеме его в члены Кооператива;

- Свидетельство о внесении записи в реестр членов Кооператива, заверенное печатью и подписью уполномоченного лица (пункт 3.6. Устава).

Пунктом 4.2.2 Устава определено, что член Кооператива обязан своевременно вносить установленные законодательством, Уставом и Общим собранием взносы и платежи.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о внесении записи в реестр ПК «МТИЗ Инициатива», Устава ПК «МТИЗ Инициатива» в реестр кооператива внесена запись о том, что Элишес Е. Н., имея в собственности здание, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Совета ПК «МТИЗ Инициатива» № от 14.03.2013 года является членом ПК «МТИЗ Инициатива», регистрационный номер № (т. 1 л.д. 136).

Указанные обстоятельства в судебном заседании не отрицала ответчик Элишес Е.Н.. В настоящее время с 14.12.2020 года в соответствии со сведениями ЕГРН, здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Костюченко Д. Е. (т. 1 л.д. 44).

Сведений о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, в ЕГРН не содержится (т. 1 л.д. 45).

Согласно протоколу № ОС 1-05/2015 общего отчетно-выборного собрания членов ПК «МТИЗ Инициатива» от 23.05.2015 года утверждена с 01.06.2015 года сумма ежемесячного платежа в размере 2100 рублей на содержание, ремонт систем водоснабжения и водоотведения, КНС, техническое обслуживание и ремонт внеплощадочных, площадочных автодорог, содержание и ремонт электролиний и электроподстанций, содержание и ремонт линий газоподведения и газораспределительных устройств, административные расходы, расходы по содержанию обслуживающего персонала, содержание помещения для персонала, государственные, арендные, налоговые сборы, отчисления, юридические услуги, сезонная уборка дорог, содержание детско-спортивной площадки, вывоз мусора и т.п. для членов ПК «МТИЗ Инициатива» и других собственников домостроений (т. 1 л.д. 7-8, 144).

Данным протоколом, в частности по шестому вопросу, принято решение о заключении договора поручения между ПК «МТИЗ Инициатива» и НП «СОФИТ» в интересах членов ПК «МТИЗ Инициатива» о наделении НП «СОФИТ» полномочиями по сбору денежных средств за оказание услуг по строительству, содержанию и ремонту имущества ПК «МТИЗ Инициатива» (в том числе незавершенного строительством) и оказанию коммунальных услуг членам ПК «МТИЗ Инициатива» в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием ПК «МТИЗ Инициатива».

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ПК «МТИЗ Инициатива» от 25.04.2020 года, утвержден расчет ежемесячного взноса на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникаций ПК «МТИЗ Инициатива» в размере 1500 рублей (т. 1 л.д. 21, 19).

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанностей по оплате обязательных взносов и платежей, обратился с иском в суд, согласно уточнённым требованиям которого просит взыскать с Элишес Е.Н. в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» задолженность по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникаций за период с июня 2018 года по июнь 2019 года в размере 27300 рублей (2100 х 7 месяцев = 14700 + 2100 рублей х 6 месяцев).

Ответчик, представитель ответчика, не соглашаясь с указанными требованиями, указали на то, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует в силу размера переплаты по паевому взносу при вступлении в члены Кооператива, которая пошла в зачет оплат по ежемесячным взносам.

Так, пунктом 3.3 Устава определено, что членство в Кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине в реестр членов Кооператива, со дня внесения гражданином вступительного и паевого взноса, либо оплаты части платежа (по согласованному и утверждённому с Советом графику платежей) в счет паевого взноса.

Пунктом 5.1.1 Устава определено, что паевой взнос – взнос пайщика в паевой фонд Кооператива деньгами, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку. Вступительный взнос – денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в Кооператив.

Протоколом общего собрания членов Межвузовского товарищества индивидуальных застройщиков «Инициатива» от 01.07.2006 года установлена стоимость коммуникаций на участке с 01.07.2006 года в размере 650000 рублей (т. 1 л.д. 145).

Протоколом общего собрания № ОС 2-10/2012 общего собрания членов МТИЗ Инициатива» от 13.10.2012 года изменен размер паевого (на коммуникации) взноса до 900000 рублей (т. 1 л.д. 150-152).

Как следует из пояснений стороны ответчика, в счет оплаты паевого взноса в размере 650000 рублей семья Элишес осуществила строительство, ремонт дороги в <адрес> на сумму около 2 млн. рублей, оставшаяся сумма пошла взаимозачетом в счет уплаты обязательных взносов и платежей за последующие периоды.

Согласно представленному в материалы дела договору на выполнение подрядных работ от 01.10.2010 года, заключенному между Элишес Е. Л., супругом ответчика, и Обществом с ограниченной ответственностью «СибДор», подрядчик принимает на себя обязательства выполнения работ по ремонту асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес>, согласованных сторонами в сметной документации. Заказчик, в свою очередь, обязуется принять работы и оплатить их в соответствии с условиями раздела 4 и 5 настоящего договора (т. 2 л.д. 70-72).

Пунктом 1.4 договора определено, что подрядчик обязуется выполнить работы на объекте, указанном в пункте 1.1 настоящего договора, в следующие сроки: начало работ – 01.10.2010 года, окончание работ – 30.10.2010 года.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что общая стоимость работ по настоящему договору составляет 2033708 рублей 76 копеек, в том числе НДС 18%.

Согласно локально-сметному расчету № на ремонт асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес>, сметная стоимость работ составляет 2033708 рублей 76 копеек (т. 2 л.д. 73-74).

Из справки о стоимости выполненных работ и затрат от 30.10.2010 года, акта о приемке выполненных работ за октябрь 2010 года, подписанных заказчиком (генподрядчиком) Элишес Е.Л. и подрядчиком (субподрядчиком) ООО «СибДор», стоимость выполненных работ по ремонту асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес> составляет 2033708 рублей 76 копеек (т. 2 л.д. 75, 78-80).

Из справки о стоимости выполненных работ и затрат от 30.10.2010 года, акта о приемке выполненных работ за октябрь 2010 года, подписанных заказчиком МТИЗ «Инициатива», подрядчиками Элишес Е.Л., Бердюгиным О.И., стоимость выполненных работ по ремонту асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес> составляет 2033708 рублей 76 копеек (т. 1 л.д. 133-134, 135).

Как следует из показаний свидетеля Элишес Е.Л., он доводится супругом Элишес Е.Н.. В 2010 году в виде паевого взноса он и Бердюгин делали дорогу по <адрес> в <адрес> на сумму около 2 млн. рублей. Принимал отремонтированную дорогу Демиденко В.С., в то время являвшийся председателем ПК «МТИЗ Инициатива». В счет ремонта дороги была засчитана им сумма паевого взноса в размере 650000 рублей. Оставшаяся сумма была принята в качестве зачета по оплате обязательных платежей и взносов, что отражено в членской книжке.

Из показаний третьего лица Демиденко В.С., председателя Ассоциации НП «Софит» следует, что с 15.06.2004 года по 24.09.2018 года он был директором ПК «МТИЗ Инициатива». Граждане, приобретая земельные участки и вступая в члены кооператива, уплачивали паевой взнос, который давал право на присоединение к коммуникациям. Размер паевого взноса была установлен протоколами собраний. При вступлении в члены Кооператива Элишес был внесен паевой взнос в виде ремонта дороги. СибДор выполнило работы по строительству дороги. На основании актов выполненных работ он как председатель Кооператива принял работы по строительству, ремонту автодороги, имущество в виде дороги было принято на баланс ПК «МТИЗ Инициатива». В последующем работы по обслуживанию поселка осуществляло НП «СОФИТ», которое претензий к Элишес по оплате обязательных платежей не имело, так как остаток от паевого взноса был засчитан в счет оплаты обязательных платежей.

Из показаний свидетеля Белоус В.А., допрошенного в ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика, следует, что с 2007 года он работал в ООО «СибДор» в должности главного инженера. Помнит Элишес Е. Л., который обратился в ООО «СибДор» по вопросу постройки автодороги в <адрес>. Была составлена смета, которая впоследствии была утверждена. Демиденко был ответственным от заказчика, как директор ПК «МТИЗ Инициатива» контролировал проведение всех работ. Ремонт, строительство дороги осуществлялось в 2010 году. Оплата между ООО «СибДор» и Элишес Е.Л. за проведение работ по ремонту, строительству автодороги в <адрес> с выходом на <адрес> была осуществлена посредством взаимозачета, а именно ООО «СибДор» были проведены работы по ремонту дороги, а Элишес Е.Л. им был поставлен песок на сумму 2033708 рублей 76 копеек. Претензий к ним по осуществленным работам не было.

Из показаний свидетеля Новикова С.М., допрошенного в ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца, следует, что дорога от <адрес> до <адрес> была построена в июне 2009 года. Дорога строилась другими подрядчиками. Он не может пояснить, строил ли дорогу Элишес или нет, но он его до 2015 года не видел. Документов по постройке дороги он не видел, хотя был в Совете ПК «МТИЗ Инициатива», был председателем Совета.

Таким образом, супругом Элишес Е.Н.Элишес Е.Л. совместно с подрядчиком Бердюгиным О.И. осуществлен ремонт асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес> на сумму 2033708 рублей 76 копеек в 2010 году, что подтверждается представленными в материалы дела документами, указанными выше, а также показаниями свидетелей Элишес Е.Л., Белоус В.А., показаниями представителя третьего лица Демиденко В.С.. При этом доказательств обратного стороной истца суду не представлено. Показания свидетеля Новикова С.М. противоречат показаниям допрошенных свидетелей, представленным письменным документам, свидетель не смог пояснить, принимал ли участие в строительстве Элишес, не видел документы по постройке дороги, в связи с чем суд критически относится к указанным показаниям свидетеля.

Как следует из пояснений стороны ответчика, оплата между заказчиком (генподрядчиком) Элишес Е.Л. и подрядчиком (субподрядчиком) ООО «СибДор» за ремонт асфальтобетонного покрытия дороги в <адрес> на сумму 2033708 рублей 76 копеек осуществлена посредством взаимозачета путем передачи Элишес Е.Л. ООО «СибДор» песка.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы гражданского дела соглашением о зачете взаимной задолженности по состоянию на 30 октября 2010 года в размере 2033708 рублей 76 копеек (т. 2 л.д. 81), в связи с чем судом отклоняются доводы стороны истца о том, что оплата по ремонту, строительству дороги в <адрес> стороной ответчика не доказана.

Передача автодорожного покрытия по <адрес> – <адрес>, стоимостью 2033708,76 рублей, ПК «МТИЗ Инициатива» от Бердюгина О.И., Элишес Е.Н. подтверждается актом о приеме-передаче объекта основных средств от 30.10.2010 года (т. 1 л.д. 177-179).

Указанная автодорога согласно инвентарной карточке учета основных средств от 31.12.2013 года принята к учету основных средств ПК «МТИЗ Инициатива» с балансовой стоимостью 2033708 рублей 76 копеек (т. 2 л.д. 76-77).

Доказательств того, что строительство, ремонт автодороги по <адрес> – <адрес> в <адрес> было произведено в иной период, а не в 2010 году, а также иными лицами, а не Элишес, стороной истца суду не представлено.

Согласно пояснениям ответчика Элишес Е.Н., ремонт асфальтобетонного покрытия был осуществлен Элишес Е.Л. и Бердюгиным О.И. на сумму 2033708 рублей 76 копеек, что подтверждается вышеуказанными документами, соответственно, данная сумма подлежала разделу пополам между Элишес ЕН.Л. и Бердюгиным О.И., то есть на каждого по 1016854 рублей 38 копеек. Из указанной суммы в 1016854 рублей 38 копеек произведен зачет суммы паевого взноса в размере 650000 рублей, оставшаяся сумма составила 366854 рубля 38 копеек, которая по решению руководства ПК «МТИЗ Инициатива» в будущем должна была быть зачтена в качестве ежемесячных взносов, установленных общим собранием.

Из членской книжки Элишес Е.Н., адрес пайщика: <адрес>, следует, что Элишес Е.Н. оплачен паевой взнос на сумму 650000 рублей в виде строительства автодороги <адрес> – <адрес> согласно акту выполненных работ из суммы 1016854,38 рублей, о чем в членской книжке имеется подпись директора ПК «МТИЗ Инициатива» Демиденко В.С., печать ПК «МТИЗ Инициатива» (т. 1 л.д. 137-138).

В бухгалтерской справке ПК «МТИЗ Инициатива» № от 01.01.2014 года отражено содержание операции: взаимозачет по паевому взносу Элишес Е.Н. за автодорожное покрытие <адрес> на сумму 1016854,38 рублей,, паевой взнос на строительство дороги – 650000 рублей (т. 1 л.д. 139, 169).

В членской книжке Элишес Е.Н. имеется также запись от 01.11.2010 года о том, что в счет ежемесячных платежей на основании акта сверки засчитана сумма в размере 366854,38 рублей (т. 1 л.д. 137). Кроме того, членская книжка Элишес Е.Н. содержит записи о том, что 01.11.2012 года из суммы 366854,38 рублей в счет оплаты взноса за период с 01.05.2010 по 01.11.2012 года, то есть за 29 месяцев, засчитана сумма в размере 29000 рублей; в счет оплаты взноса за период с 01.11.2012 по 23.05.2015 года, то есть за 31 месяц, засчитана сумма в размере 38750 рублей; в счет оплаты взноса за период с 23.05.2015 по 31.12.2019 года, то есть за 55 месяцев, засчитана сумма в размере 115500 рублей.

Сведения о зачете суммы в размере 366854,38 рублей в счет оплаты обязательных платежей в ПК «МТИЗ Инициатива» за Элишес Е.Н. отражены и в отчете по начислениям и долгам по лицевому счету Элишес Е.Н. за период с февраля 2015 года по декабрь 2019 года, согласно которому на декабрь 2019 года имеются сведения об остатке денежных средств в размере 185030 рублей (т. 1 л.д. 170-171). Указанный отчет по начислениям и долгам по лицевому счету Элишес Е.Н. заверен печатью НП «СОФИТ», которое на основании протокола № общего отчетно-выборного собрания членов ПК «МТИЗ Инициатива» от 23.05.2015 года, договора поручения между ПК «МТИЗ Инициатива» и НП «СОФИТ» в интересах членов ПК «МТИЗ Инициатива» было наделено полномочиями по сбору денежных средств за оказание услуг по строительству, содержанию и ремонту имущества ПК «МТИЗ Инициатива» (в том числе незавершенного строительством) и оказанию коммунальных услуг членам ПК «МТИЗ Инициатива» в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием ПК «МТИЗ Инициатива» (т. 1 л.д. 153-159).

Выполнение НП «СОФИТ» в интересах членов ПК «МТИЗ Инициатива» работ по оказанию услуг по строительству, содержанию и ремонту имущества ПК «МТИЗ Инициатива» (в том числе незавершенного строительством) и оказанию коммунальных услуг членам ПК «МТИЗ Инициатива» подтверждается представленными в материалы дела аудиторскими заключениями, договорами на выполнение работ, актами выполненных работ и платежными поручениями о перечислении денежных средств АНП «СОФИТ» за оказание услуг по заключенным договорам в спорный период с июня 2018 года по июнь 2019 года, то есть до момента заключения соглашения о расторжении договора поручения от 27.08.2019 года (т. 2 л.д. 82-246, т. 1 л.д. 220-222).

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на момент выполнения Ассоциации НП «СОФИТ» обязанностей на основании договора поручения, заключенного с ПК «МТИЗ Инициатива», по строительству, содержанию и ремонту имущества ПК «МТИЗ Инициатива» (в том числе незавершенного строительством) и оказанию коммунальных услуг членам ПК «МТИЗ Инициатива» в спорный период с июня 2018 года по июнь 2019 года, каких-либо претензий к Элишес Е.Н. о невыплате последней обязательных платежей не имелось со стороны АНП «СОФИТ». Не имелось претензий по невыплате обязательных платежей Элишес Е.Н. и со стороны ПК «МТИЗ Инициатива» в период с 2010 года по 2015 год, до заключения договора поручения с АНП «СОФИТ». Как руководство ПК «МТИЗ Инициатива», так и в последующем руководство АНП «СОФИТ» учитывало в счет оплаты обязательных платежей и взносов в отношении Элишес Е.Н. остаток денежных средств от строительства автодороги, о чем отражено в бухгалтерской справке и в членской книжке, производя взаимозачет денежных средств. На декабрь 2019 года имеются сведения об остатке денежных средств на лицевом счете Элишес в размере 185030 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Элишес Е.Н. перед ПК «МТИЗ Инициатива» задолженности по выплате обязательных платежей и взносов за период с июня 2018 года по июнь 2019 года, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

В удовлетворении требований ПК «МТИЗ Инициатива» к Элишес Е. Н. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов на содержание и обслуживание инфраструктуры и коммуникации кооператива отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Судья: А.В. Базылова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2021 года.