Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований о том, что ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району УФССП по Новосибирской области было вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, в отношении собственника квартиры – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. решением Кировского районного суда г.Новосибирска иск ФИО1 был удовлетворен, было признано право собственности ФИО1 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ОАО «Банк Уралсиб» и ФИО1 общим долгом ФИО1 и ФИО2, определив их доли в общем долге равными, по ? доли у каждого, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. решение оставлено без извещения.

Истица не может зарегистрировать свои права, так как имеется запрет на регистрационные действия по долгам ФИО2

Истица просит: освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: квартира, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый № площадь 44.8 кв.м, номер государственной регистрации №.

Истица в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, которая в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УФССП по Новосибирской области в ходе судебного заседания представила письменные пояснения, доводы, изложенные в нем поддержала.

Представитель ОСП по Кировскому району УФССП по Новосибирской области в ходе судебного заседания поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях.

В судебное заседание не явились: ответчики ФИО2, ГУ МВД России по НСО, третьи лица: судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Новосибирска ФИО3, ИФНС по Железнодорожному району г. Новосибирска ИФНС по Кировскому району г. Новосибирска, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. решением Кировского районного суда г.Новосибирска иск ФИО1 был удовлетворен, было признано право собственности ФИО1 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ОАО «Банк Уралсиб» и ФИО1 общим долгом ФИО1 и ФИО2, определив их доли в общем долге равными, по ? доли у каждого, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. решение оставлено без извещения.

В ОСП по Кировскому району УФСССП по Новосибирской области на исполнении имеются исполнительные производства в отношении должника ФИО2, в рамках которых были вынесены следующие постановления:

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №-ИП (взыскание с ФИО2 в пользу взыскателя ИФНС России по Кировскому району г.Новосибирска задолженности по налогам и сборам в размере 3850.71 рублей) – объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры <адрес>;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №-ИП (взыскание с ФИО2 в пользу взыскателя УФССП по НСО процессуальных издержек в размер 5160 рублей) – объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры <адрес>;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №-ИП (взыскание с ФИО2 в пользу взыскателя ИФНС России по Железнодорожному району г.Новосибирска задолженности по налогам и сборам в размере 19262.32 рублей) – объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры <адрес>;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №-ИП (взыскание с ФИО2 в пользу взыскателя ИФНС России по Кировскому району г.Новосибирска задолженности по налогам и сборам в размере 4352.31 рублей) – объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры <адрес>;

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному производству №-ИП (взыскание с ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 60000 рублей) – объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры <адрес>.

Согласно данный из Единого государственного реестра недвижимости квартира <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО4

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае право собственности истца ФИО1 подлежит государственной регистрации на основании решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные приставы-исполнители ОСП по Кировскому району УФССП по НСО, вынося постановления о наложении запретов на совершение регистрационных действий в отношении квартиры <адрес>, действовали законно в пределах предоставленных им Федеральном законом «Об исполнительном производстве» полномочий и обоснованно на основании данных, имеющихся в Едином государственном реестра недвижимости, но при этом вынесенные постановления препятствуют истице в осуществлении правомочий собственника в отношении данного имущества.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об освобождении от ареста спорного недвижимого имущества. При этом суд исходит из того, что наложенные аресты препятствуют исполнению вступившего в законную силу решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий имущество: квартира, расположенная по адресу <адрес> кадастровый № площадью 44.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.10.2021г.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2782/2021 (УИД 54RS0005-01-2021-002222-46) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 01.10.2021 г. решение не вступило в законную силу.

Судья Ж.Ш. Ханбекова