Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации к ФИО2 о взыскании задолженности,

при участии представителя Департамента имущественных отношений Администрации , на основании доверенности, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик).

В обоснование требований указав, что между истцом и ответчиком заключены три договора аренды земельного участка: 1) № Д-Кр-31-6871 от ДД.ММ.ГГГГ, с отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:190, площадью 476 кв.м.; 2) № № Д-Кр-31-6869 от ДД.ММ.ГГГГ, с отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:188, площадью 438 кв.м.; 3) № Д-Кр-31-6870 от ДД.ММ.ГГГГ, с отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:189, площадью 477 кв.м. Арендная плата в рамках указанных договоров устанавливается и может быть изменена истцом, как арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с положениями регулирующими порядок исчисления арендной платы за использование земельных участков, вне зависимости от условий договора. Условия считаются согласованными сторонами с момента вступления в силу положений нормативного правового акта. В адрес ответчика направлены претензии с требованием оплатить задолженность по арендной плате. Ответчиком требование не исполнено.

На основании изложенного, просил взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6871 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 780,93 рубля, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 407,19 руб., с последующим начислением процентов на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга; по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6869 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 673,94 рубля, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 214,23 руб., с последующим начислением процентов на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга; по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6870 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 319,13 рубля, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 654,54 руб., с последующим начислением процентов на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

Представитель истца, на основании доверенности, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спор в отношении трех разных земельных участков, с разными кадастровыми номерами. Договором аренды предусмотрен претензионный порядок, претензия направляется, в случае неисполнения, обращаемся в судебном порядке. На вопрос суда, что в договоре досудебный порядок не указан, указала, что в любом случае, изначально, обращаются в досудебном порядке. Требования претензии не выполнены, основной долг не погашен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Из ст. 606 ГК РФ следует, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи), согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Статье ч. ч. 2, 12 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом, размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно ч.ч 1, 3 ч ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ департамент имущественных отношений Администрации (арендодатель) и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» (арендатор) заключили договор № Д-Кр-31-6871 аренды земельного участка. Предметом которого является земельный участок, относящийся к категории земель поселений, в границах , площадью 476 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (участок №-А) (Кировский административный округ) с месторасположением: установлено в 320 метрах юго-восточнее жилого дома, имеющего почтовый адрес: в КАО , для жилищных нужд под строительство зданий (жилого дома), сроком на 3 года.

Пунктом 2.2. указанного договора установлен размер арендной платы: в течении первого полугодия действия настоящего договора величина арендной платы составляет 163,74 руб. в полугодие. В течении всего срока действия договора арендатор самостоятельно осуществляет расчет арендной платы, исходя из расчета арендной платы, приведенного в приложении к настоящему договору, с учетом уведомлений об изменении величин, используемых в расчетах.

Согласно приложению к договору № Д-Кр-31-6871 от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы осуществляет в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-П «Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности на землю и расположенные в городе Омске» согласно формуле: Ар=Б*К1*К2*Кп*S/2, где Б – базовая ставка арендной платы, К1 – коэффициент способа использования земельного участка, К2 – коэффициент категории арендатора, Кп = Кп-1*К – коэффициент увеличения арендной платы, действующий в текущем году, рассчитываемый как произведение поправочных коэффициентов (К), устанавливаемых соответствующими федеральными правовыми актами на очередной календарный год, где п – соответствующий календарный год, S – общая площадь земельного участка, 2 – количество полугодий в году.

Как указано в памятки арендатора, для оценочной зоны № Б = 68,80 руб./кв.м., S = 476 кв.м., К1 = 0,01, К2 = 1,00, Кп = Кп-1*К = 1,00, таким образом размер арендной платы составляет 163,74 руб. (Ар= 68,80-0,01*1,00*476,00/2 = 163,74 руб. в полугодие).

Согласно пункту 2.6. арендатор перечисляет арендную плату в размере, исчисляемом согласно приложению к настоящему договору, два раза в год не позднее 25 декабря и 25 июня расчетного года.

Пунктом 7.2. установлено, в случае невнесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,50% просроченной сумы за каждый день просрочки.

Прием и передача объекта недвижимости произведена, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка в аренду.

Главное управление по земельным ресурсам и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6871 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому расчет арендной платы исчисляется по формуле Ап = Кс*Сап/12, где Ап – размер ежемесячной платы, Кс – кадастровая стоимость части земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 146 298,60 руб., Сап – ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, составляет 0,004, 12- количество месяцев в году. Таким образом размер ежемесячной арендной платы составляет 48,77 руб., уплачивается не позднее 10 числа каждого месяца за который производится оплата.

Так же внесения изменения в п. 7.2. договора аренды земельного участка, в случае невнесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% просроченной сумы за каждый день просрочки.

Главное управление по земельным ресурсам , товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» и ФИО2 заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6871 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все права и обязанности арендатора, товарищества индивидуальных застройщиков «Мостовик», переходят в новому арендатору, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Соглашение зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ от истца в адрес ответчика направлено уведомление, об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:190, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 118,96 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,7 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 158,22 руб. месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 165,55 руб. в месяц. Таким образом, годовой размер арендной платы составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 784,45 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 898,66 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 1 974,6 руб.

ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с уведомлением об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:190, в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 171,13 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы составляет 2 855,93 руб., ежемесячно – 237,93 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в письме, направленном в адрес ответчика, истец указал об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:190, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 297,21 руб. ежемесячно. Кроме того, сообщили о наличии задолженности по арендной плате в размере 8 464,49 руб., пени в размере 10 125,88 руб.

ДД.ММ.ГГГГ департамент имущественных отношений Администрации (арендодатель) и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» (арендатор) заключили договор № Д-Кр-31-6869 аренды земельного участка. Предметом которого является земельный участок, относящийся к категории земель поселений, в границах , площадью 438 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (участок №) (Кировский административный округ) с месторасположением: установлено в 300 метрах юго-восточнее жилого дома, имеющего почтовый адрес: в КАО , для жилищных нужд под строительство зданий (жилого дома), сроком на 3 года.

Пунктом 2.2. указанного договора установлен размер арендной платы: в течении первого полугодия действия настоящего договора величина арендной платы составляет 150,67 руб. в полугодие. В течении всего срока действия договора арендатор самостоятельно осуществляет расчет арендной платы, исходя из расчета арендной платы, приведенного в приложении к настоящему договору, с учетом уведомлений об изменении величин, используемых в расчетах.

Согласно приложению к договору № Д-Кр-31-6869 от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы осуществляет в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-П «Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности на землю и расположенные в городе Омске» согласно формуле: Ар=Б*К1*К2*Кп*S/2, где Б – базовая ставка арендной платы, К1 – коэффициент способа использования земельного участка, К2 – коэффициент категории арендатора, Кп = Кп-1*К – коэффициент увеличения арендной платы, действующий в текущем году, рассчитываемый как произведение поправочных коэффициентов (К), устанавливаемых соответствующими федеральными правовыми актами на очередной календарный год, где п – соответствующий календарный год, S – общая площадь земельного участка, 2 – количество полугодий в году.

Как указано в памятки арендатора, для оценочной зоны № Б = 68,80 руб./кв.м., S = 438 кв.м., К1 = 0,01, К2 = 1,00, Кп = Кп-1*К = 1,00, таким образом размер арендной платы составляет 150,67 руб. (Ар= 68,80-0,01*1,00*438,00/2 = 150,67 руб. в полугодие).

Главное управление по земельным ресурсам и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6869 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому расчет арендной платы исчисляется по формуле Ап = Кс*Сап/12, где Ап – размер ежемесячной платы, Кс – кадастровая стоимость части земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 135 959,58 руб., Сап – ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, составляет 0,004, 12- количество месяцев в году. Таким образом размер ежемесячной арендной платы составляет 45,32 руб., уплачивается не позднее 10 числа каждого месяца за который производится оплата.

Главное управление по земельным ресурсам , товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» и ФИО2 заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6869 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все права и обязанности арендатора, товарищества индивидуальных застройщиков «Мостовик», переходят в новому арендатору, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Соглашение зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ от истца в адрес ответчика направлено уведомление, об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:188, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 109,5 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 136,84 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145,6 руб. месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 151,42 руб. в месяц. Таким образом, годовой размер арендной платы составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 642,1 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 747,2 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 1 817,1 руб.

ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с уведомлением об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:0188, в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 157,48 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы составляет 3 284,17 руб., ежемесячно – 273,68 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в письме, направленном в адрес ответчика, истец указал об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:188, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 273,61 руб. ежемесячно. Кроме того, сообщили о наличии задолженности по арендной плате в размере 10 254,28 руб., пени в размере 1 214,23 руб.

ДД.ММ.ГГГГ департамент имущественных отношений Администрации (арендодатель) и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» (арендатор) заключили договор № Д-Кр-31-6870 аренды земельного участка. Предметом которого является земельный участок, относящийся к категории земель поселений, в границах , площадью 477 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (участок №) (Кировский административный округ) с месторасположением: установлено в 310 метрах юго-восточнее жилого дома, имеющего почтовый адрес: в КАО , для жилищных нужд под строительство зданий (жилого дома), сроком на 3 года.

Пунктом 2.2. указанного договора установлен размер арендной платы: в течении первого полугодия действия настоящего договора величина арендной платы составляет 164,10 руб. в полугодие. В течении всего срока действия договора арендатор самостоятельно осуществляет расчет арендной платы, исходя из расчета арендной платы, приведенного в приложении к настоящему договору, с учетом уведомлений об изменении величин, используемых в расчетах.

Согласно приложению к договору № Д-Кр-31-6870 от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы осуществляет в соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-П «Об определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности на землю и расположенные в городе Омске» согласно формуле: Ар=Б*К1*К2*Кп*S/2, где Б – базовая ставка арендной платы, К1 – коэффициент способа использования земельного участка, К2 – коэффициент категории арендатора, Кп = Кп-1*К – коэффициент увеличения арендной платы, действующий в текущем году, рассчитываемый как произведение поправочных коэффициентов (К), устанавливаемых соответствующими федеральными правовыми актами на очередной календарный год, где п – соответствующий календарный год, S – общая площадь земельного участка, 2 – количество полугодий в году.

Как указано в памятки арендатора, для оценочной зоны № Б = 68,80 руб./кв.м., S = 477 кв.м., К1 = 0,01, К2 = 1,00, Кп = Кп-1*К = 1,00, таким образом размер арендной платы составляет 164,10 руб. (Ар= 68,80-0,01*1,00*438,00/2 = 164,10 руб. в полугодие).

Главное управление по земельным ресурсам и товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6870 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому расчет арендной платы исчисляется по формуле Ап = Кс*Сап/12, где Ап – размер ежемесячной платы, Кс – кадастровая стоимость части земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 147 369,15 руб., Сап – ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, составляет 0,004, 12 - количество месяцев в году. Таким образом размер ежемесячной арендной платы составляет 49,12 руб., уплачивается не позднее 10 числа каждого месяца за который производится оплата.

Главное управление по земельным ресурсам , товарищество индивидуальных застройщиков «Мостовик» и ФИО2 заключили соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6870 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все права и обязанности арендатора, товарищества индивидуальных застройщиков «Мостовик», переходят в новому арендатору, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Соглашение зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ от истца в адрес ответчика направлено уведомление, об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:189, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 119,22 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149,02 руб. в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 158,56 руб. месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 164,9 руб. в месяц. Таким образом, годовой размер арендной платы составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 788,25 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 902,7 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 1 978,8 руб.

ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с уведомлением об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:189, в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 171,5 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы составляет 2 861,2 руб., ежемесячно – 238,43 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в письме, направленном в адрес ответчика, истец указал об изменении арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:189, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 267,74 руб. ежемесячно. Кроме того, сообщили о наличии задолженности по арендной плате в размере 8 408,27 руб., пени в размере 9 089,404 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6870, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 319,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 654,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6869, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 673,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 214,23 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6871, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 780,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 407,19 руб.

Учитывая, что истцом доказан факт заключения договоров аренды, а ответчиком не представлено доказательства надлежащего исполнения обязательств в рамках договоров аренды, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по указанным договорам подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании пени суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом ко взысканию подлежит неустойка по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6871, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, начисляемая на сумму долга 7 780,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 478,37 руб., по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6869, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, начисляемая на сумму долга 9 673,94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 838,04 руб., по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6870, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, начисляемая на сумму долга 8 319,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 580,63 руб., а также производить начисление неустойки с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 973 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6871, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 780,93 рубля, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 407,19 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 748,37 руб.

Производить начислений неустойки начисляемую на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6869, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 673,94 рубля, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 214,23 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 838,04 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Кр-6870, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 319,13 рубля, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 654,54 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 580,63 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 973 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-16Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2782/2022 ~ М-2457/2022хранящегося в Кировском районном суде Судья __________________________Зинченко Ю.А. подписьСекретарь_______________________ подпись