Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Ив консалтинг» к Джафарову М.М.о. о взыскании денежных средств за потребленное холодное водоснабжение,

у с т а н о в и л:

ООО «Ив консалтинг» обратились в суд с иском к Джафарову М.М.О. о взыскании денежных средств за потребленное холодное водоснабжение.

В обоснование заявленных требований указано, что Джафаров М.М.О. является собственником жилого <адрес>. 26.12.2014 года между ООО «Ив консалтинг» и Джафаровым М.М.О. заключен договор на поставку коммунальных услуг «холодное водоснабжение» с присвоением лицевого счета №. Согласно договору ООО «Ив консалтинг» оказывает ответчику услуги по отпуску холодной воды, а ответчик оплачивал воду по показаниям средств измерений (индивидуальному прибору учета воды Бетар – СГВ-15 №, установленного непосредственно до 02.07.2020 года.

10.10.2017 года в ходе осмотра инженерных коммуникаций по адресу: <адрес> представителем ООО «Ив консалтинг» в присутствии собственника жилого помещения был зафиксирован факт нарушения антимагнитной пломбы, отсутствие индикатора антимагнитной пломбы.

По фату несанкционированного вмешательства в работу прибора учета холодной воды, составлен акт от 10.10.2017 года.

В соответствии с пунктом 35 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

Согласно пункту 81.11 указанных Правил прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

Согласно расчёту объёма питьевой воды ООО «Ив консалтинг», который произведен исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, а также с учетом количества постоянно проживающих членов семьи в жилом помещении – 4 человека, за период с 01.07.2017 года по 31.10.2017 года остаток задолженности составил 65 099,24 рублей.

В адрес ответчика направлялись досудебные уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погашения в установленные сроки. Джафаров М.М.О. в нарушение условий договора и действующего законодательства оплату суммы задолженности не произвел.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги - холодное водоснабжение в размере 65 099,24 рублей рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2152, 97 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Мордвинова Л.В. уточнила заявленные требования и показала, что 10.10.2017 года в ходе осмотра инженерных коммуникаций по адресу: <адрес> представителем ООО «Ив консалтинг» в присутствии собственника жилого помещения был зафиксирован факт нарушения антимагнитной пломбы, отсутствие индикатора антимагнитной пломбы. Высвеченная надпись «вскрыто» на приборе учета холодной воды появляется лишь в том случае, когда имеет место несанкционированное вмешательство в работу прибора. Согласно расчёту объёма питьевой воды ООО «Ив консалтинг», который произведен исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, а также с учетом количества постоянно проживающих членов семьи в жилом помещении – 4 человека, за период с 01.07.2017 года по 31.10.2017 года остаток задолженности составил 65 099,24 рублей. Ответчиком была предоставлена справка о том, что его дочь является студенткой ВУЗа, частично погашена задолженность, в связи с чем, был произведен перерасчет. Согласно акту сверки по состоянию на 28.02.2018 года долг абонента составляет 42 604, 64 рублей. Просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик Джафаров М.М.О. в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что он действительно является собственником жилого <адрес> Услуги по отпуску холодной воды оплачивает по показаниям индивидуального прибора учета воды. 10.10.2017 года сотрудники ООО «Ив консалтинг», в его присутствии осмотрев прибор учета холодной воды, установили факт нарушения антимагнитной пломбы, отсутствия индикатора антимагнитной пломбы, высвечивания надписи «вскрыто». Указанные нарушения объясняет тем, что прибор учета холодной воды находится в колодце, который постоянно заполнен водой из-за осадков, с его стороны никаких вмешательств в работу счетчика не было, просит отказать в иске.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 309 предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «ИВ-консалтинг» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет централизованное холодное водоснабжение на территории ст. Кущёвской и Кущёвского района, на основании Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, постановлением администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района от 31.05.2013 года № 425 (л.д. 17-34).Согласно договору, заключенному 26.12.2014 года с присвоением лицевого счета № между ООО «Ив консалтинг» и Джафаровым М.М.О., ответчик оплачивает воду по показаниям средств измерений - индивидуальному прибору учета воды Бетар – СГВ-15 №, что подтверждается заявкой и актом установки водомера от 18.08.2014 года.

Водомер установлен в соответствии с техническими условиями на установку водоизмерительных приборов и опломбирован пломбой №(л.д. 7-8, 11-16).

В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в

работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат, в том числе, наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

10.10.2017 года в ходе осмотра инженерных коммуникаций по адресу: № представителем ООО «Ив консалтинг» в присутствии собственника жилого помещения был зафиксирован факт нарушения антимагнитной пломбы, отсутствие индикатора антимагнитной пломбы, высвечивание надписи «вскрыто».

По фату несанкционированного вмешательства в работу прибора учета холодной воды, составлен акт от 10.10.2017 года (л.д.10).

Из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно акту сверки объёма питьевой воды, произведенному ООО «Ив консалтинг», исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, а также с учетом количества постоянно проживающих членов семьи в жилом помещении, за период с 01.07.2017 года по 28.02.2018 года остаток задолженности составил 42 604, 64 рублей (л.д. 5).

В адрес ответчика направлялись требования об оплате задолженности

и необходимости ее погашения в установленные сроки, до настоящего

времени не исполнены (л.д.50).

Утверждение ответчика о том, что никакого механического воздействия на прибор учета холодной воды не осуществлял, прибор повредился в виду нахождения в колодце, который периодически наполняется водой, судом не может быть принято во внимание.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Надлежащая техническая эксплуатация прибора учета, которая обеспечивается собственником жилого помещения, не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы, в том числе на содержание общего имущества и оплату коммунальных услуг.

Согласно техническим условиям прибора учета воды Бетар – СГВ-15 позволяют ему находиться погруженным в воду, не причиняя механических повреждений в виде нарушения антимагнитной пломбы, отсутствия индикатора антимагнитной пломбы, высвечивания надписи «вскрыто», не нарушая его работу.

Учитывая изложенное, уточненные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ив консалтинг» о взыскании задолженности за потребленное холодное водоснабжение – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Джафарова М.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес> в пользу ООО «Ив консалтинг» задолженность по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) в размере 42 604 (сорока двух тысяч шестисот четырех) рублей 64 копеек.

Взыскать с Джафарова М.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес>, в пользу ООО «Ив консалтинг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 152 (двух тысяч ста пятидесяти двух) рублей 97 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.