Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области Сорокиной Е.В. к Лосевскому Р.В., заинтересованные лица: ПАО «сбербанк России», государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области Сорокина Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований судебный пристав-исполнитель указала, что в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области в отношении должника Лосевского Р.В. на принудительном исполнении находятся исполнительные производства:

- № 36725/20/61041-ИП от 16.03.2020, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 005878476 от 13.07.2015, выданного Волгодонским районным судом по делу № 2-1668/2015, о взыскании задолженности в пользу АО КБ «РУБанк»» в размере 123 316,85 руб.;

- №96728/21/61041-ИП от 22.06.2021, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № 058845446 от 29.07.2014, выданного Волгодонским районным судом по делу № 2-1175/2014 о взыскании задолженности в пользу ПАО «сбербанк России» в размере 7 573 393,92 руб.;

- №96730/21/61041-ИП от 22.06.2021, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 5036923,23 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- № 96734/21/61041-ИП от 22.06.2021, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом о взыскании задолженности в размере 7790929,30 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- № 107197/21/61041-ИП от 12.07.2021, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 9431 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №118110/21/61041-ИП от 27.07.2021, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 11516,75 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №118113/21/61041-ИП от 27.07.2021, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 8346,25 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

Согласно электронным запросам и ответам у должника имеется недвижимое имущество на которое в соответствии с законодательством РФ возможно обратить взыскание.

В ходе осуществления исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности должнику: <адрес>.

Ссылаясь на положения статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», статей 24, 237, 278 ГК РФ, истец просила суд обратить взыскание на вышеуказанный принадлежащий должнику земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Сороки Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно письменному заявлению, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Лосевской Р.В. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлялась посредством направления судебной повестки по месту регистрации.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся сторон на основании статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что какое-либо иное движимое имущество, а также денежные средства у ответчика отсутствуют.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 "Закона об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава- исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

С учетом приведенных выше норм права и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорные земельные участки и дом с учетом имеющейся задолженности, а также отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника и членов его семьи, и не превышает ли данный дом уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, в отделе судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении должника Лосевского Р.В. на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении должника Лосевского Р.В. на общую сумму 20 561 523,64 рублей, в которое объединены исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волгодонским районным судом, о взыскании с Лосевского Р.В. в пользу государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 7 666,34рублей;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волгодонским районным судом по делу №, о взыскании задолженности в пользу АО КБ «РУБанк»» в размере 123316,85 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волгодонским районным судом по делу № о взыскании задолженности в пользу ПАО «сбербанк России» в размере 7 573 393,92 руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 5 036 923,23 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом о взыскании задолженности в размере 7 790 929,30 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 9431 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 11516,75 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волгодонским районным судом, предмет исполнения: иные имущественные взыскания в размере 8346,25 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

В ходе сводного исполнительного производства судебным приставом выполнен ряд исполнительных действий, направлены запросы в банки и иные кредитные организации о наличии денежных средств на счете должника, а также запросы в ГИБДД МВД РФ, Росреестр на получение сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах и объектах недвижимости должника. Так же сделаны запросы в УПФР и ФНС.

Согласно полученным ответам, у должника имеются счета в банке «Центринвест», ПАО «Сбербанк», Банке «ВТБ», в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства в указанных банках.

Так же, согласно полученным ответам, за ответчиком зарегистрировано два транспортных средства: а/м ВАЗ-2101, 1973 года выпуска г/н № и а/м Тойота Королла, 2007 года выпуска г/н №, в связи с чем судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении указанных транспортных средств. Вместе с тем, принятыми мерами установить их местонахождение, не представилось возможным, что подтверждается представленными актами о совершении исполнительных действий.

Так же, согласно полученным ответам, за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок, с <адрес>.

В ходе осуществления исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на указанный земельный участок, предварительной стоимостью 300 000 рублей.

Должник Лосевской Р.В. надлежащим образом уведомлен о возбуждении вышеуказанного исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, из ответов на которые следует, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах, он не является получателем пенсии.

Учитывая изложенное, поскольку судебные акты о взыскании с ответчика задолженности не исполнены, денежные средства у должника отсутствуют, факт принадлежности ответчику спорного земельного участка установлен судом, земельный участок, пока не доказано обратное, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, обстоятельств, являющихся основанием невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, судом не установлено, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, а именно о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 61:48:0060101:69, площадью 28804 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 19 км по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные издержки в виде государственной пошлины 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по Ростовской области Сорокиной Е.В. к Лосевскому Р.В., заинтересованные лица: ПАО «Сбербанк России», государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Лосевскому Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <адрес>.

Взыскать с Лосевского Романа Владимировича, в доход бюджета г. Волгодонска Ростовской области судебные издержки в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 14.01.2022 года.

Судья