Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлетшина Баяна Хайирнуровича к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Мавлетшин Б.Х. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на домовладение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Белорецкого района и г.Белорецк ему разрешено восстановление дома после пожара, расположенного по адресу: РБ, , , .

Отделом архитектуры и градостроительства выдано разрешение на право производства работ по строительству дома и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению.

При подготовке документов для установления права собственности выяснилось, что в правоустанавливающих документах имеются ошибки в отчестве Мавлетшина Б.Х.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Мавлетшина Б.Х. признавая полностью.

Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заинтересованное лицо –ФИО8. не возражала против удовлетворения исковых требований Мавлетшина Б.Х., пояснив, что она находится в зарегистрированном браке с истцом. Дом был построен на месте сгоревшего.

Выслушав стороны, заинтересованное лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, , , отсутствуют.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает.

Как усматривается из постановления Главы администрации и от ДД.ММ.ГГГГ № Мавлетшину Б.Хаирнуровичу разрешено восстановление дома после пожара в , .

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства и Мавлетшину Б.Хаирнуровичу выдано разрешение № на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома в , и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности.

Согласно справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный Мавлетшиным Б.Х. жилой дом отвечает санитарно –эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мавлетшин Р.Б. подтвердил, что дом в , строил отец –Мавлетшин Б.Х. Другие братья и сестры не претендуют. У него возражений против исковых требований нет.

Принадлежность дома истцу подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, построил жилой дом в соответствии с полученным разрешением на строительство, который отвечает строительным нормам и правилам, поэтому суд удовлетворяет исковые требования и признает за Мавлетшиным Б.Х. право собственности на жилой дом, учитывая, что ответчики и заинтересованное лицо не возражают.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Мавлетшиным Баяном Хайирнуровичем право собственности на жилой дом (лит.А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома кв.м., жилой площадью жилого дома кв.м., расположенный по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина