Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 о взыскании основного долга и пени по соглашению об использовании земель,

установил:

Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании основного долга по соглашению об использовании земель от <дата><номер> за период 17.08.2017 по 31.12.2021 в размере 59 035 рублей 34 копейки, неустойки по соглашению об использовании земель от <дата><номер> в размере 47 015 рублей 90 копеек, неустойки по соглашению об использовании земель от <дата><номер> начисленную на сумму основного долга в размере 59 035 рублей 34 копейки по 1/300 опубликованной Банком России ключевой ставкой, начиная с 21.02.2022 и по день фактической уплаты суммы основного долга.

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающим от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола» и ФИО1, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальное собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», постановления Правительства Республики Марий Эл от 17.08.2017 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 30.08.2016 № 665 «О выдаче разрешения на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена» заключено соглашение об использовании земель <номер>, однако ответчик условия соглашения не соблюдает, задолженность не погашает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающим от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола» и ФИО1, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальное собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», постановления Правительства Республики Марий Эл от 17.08.2017 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 30.08.2016 № 665 «О выдаче разрешения на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена» заключено соглашение об использовании земель <номер>.

Согласно главе 1 настоящего соглашения Комитет разрешает Пользователю использование земель, государственная, собственность на которые не разграничена, в соответствии с координатами характерных точек границ территории, указанных в распоряжении от 30.08.2016 № 665.

Пользователь обязуется оплатить Комитету плату за использование земель, расположенных по адресу: <данные изъяты>; срок использования: с 17.08.2017 по 16.08.2022.

Правоотношения сторон по данному соглашению регулируются статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Республики Марий Эл от 17.08.2017 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», а также положениями самого соглашения.

Размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов осуществляется на условиях платности, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

Определение размера платы за использование земель или земельных участков для размещения объектов, сроки ее внесения, а также последствия неисполнения обязанности по внесению платы за использование земель или земельных участков осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением.

В соответствии с пунктом 17 Положения плата за использование земель или земельных участков устанавливается равной размеру арендной платы за соответствующий земельный участок или его часть, которая определяется в соответствии с порядками определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, установленными на основании пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Плата за использование земель или земельных участков вносится ежегодно, до 1 апреля текущего года, и зачисляется в республиканский бюджет Республики Марий Эл (если земельный участок находится в государственной собственности Республики Марий Эл) или в бюджет муниципального образования (если земельный участок находится в муниципальной собственности или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена) по аналогии поступления в местный бюджет доходов от арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

За первый календарный год действия разрешения плата вносится в течение 30 календарных дней со дня заключения соглашения об использовании земель или земельных участков.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Вопреки этим положениям денежное обязательство по внесению арендной платы ответчик исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Стороны договорились, что плата за использование земель, указанных в пункте 1.2. соглашения, рассчитывается в размере действующих в период использования земель ставок арендной платы за земельные участки и подлежит оплате Пользователем.

Плата за использование земель определяется в соответствии с постановлением Правительства Республики Марий Эл от 17 августа 2017 года № 345 и Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 25 декабря 2015 года № 258-VI, в редакции, действующей на день заключения соглашения.

Таким образом, основной долг по соглашению об использовании земель от <дата><номер> за период 17.08.2017 по 31.12.2021 составляет в размере 59 035 рублей 34 копейки.

Кроме того, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по соглашению в соответствии с законодательством РФ и соглашением.

При неуплате Пользователем платежей в сроки и в размерах, установленных настоящим соглашением, с Пользователя взыскивается неустойка в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы по настоящему соглашению за каждый день просрочки (п.6.2 соглашения).

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховною Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, сумма неустойки ФИО1 по соглашению об использовании земель от <дата><номер> составляет за период с 29.03.2018 по 20.02.2022 в размере 47 015 рублей 90 копеек, которая подлежит взысканию. Кроме того, взысканию подлежит неустойка по соглашению об использовании земель от <дата><номер> начисленная на сумму основного долга в размере 59 035 рублей 34 копейки по 1/300 опубликованной Банком России ключевой ставкой, начиная с 21.02.2022 и по день фактической уплаты суммы основного долга.

Расчеты, представленные истцом, с которыми согласился суд, ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного ею не представлено.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в полном объеме.

Исходя из удовлетворенных судом требований, согласно
ст. 103 ГПК РФ и с учетом того, что истец согласно п. 19 ч. 1
ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче в суд иска
в защиту государственных и общественных интересов, сумма государственной пошлины в размере 3 321 руб. 02 коп. подлежит взысканию
с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» основной долг по соглашению об использовании земель от <дата><номер> за период 17.08.2017 по 31.12.2021 в размере 59 035 рублей 34 копейки, неустойку по соглашению об использовании земель от <дата><номер> за период с 29.03.2018 по 20.02.2022 в размере 47 015 рублей 90 копеек, неустойку по соглашению об использовании земель от <дата><номер> начисленную на сумму основного долга в размере 59 035 рублей 34 копейки по 1/300 опубликованной Банком России ключевой ставкой, начиная с 21.02.2022 и по день фактической уплаты суммы основного долга.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Йошкар-Ола» госпошлину в размере 3 321 руб. 02 коп

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Смирнов

мотивированное решение

составлено 14 июня 2022 года

Решение19.06.2022