Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику (далее – также администрация) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, взыскании судебных издержек в сумме 12000 руб.

В обоснование требований истец ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск», состоящего из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенной по адресу: <...> ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от . Заключением межведомственной комиссии от , назначенной распоряжением и.о. мэра города Архангельска от р, жилые помещения квартир дома, расположенного по адресу: <...> ... признаны непригодными для проживания.

заместителем мэра города Архангельска по вопросам экономического развития и финансам подписано распоряжение р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в ... по ул. КЛДК. Данным распоряжением администрации Октябрьского территориального округа предписано отселить жильцов ... по ул. КЛДК, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда по мере его поступления.

заместителем мэра города Архангельска по городскому хозяйству подписано распоряжение р «О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра города от р» в соответствии с которым отделу по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству поручено отселить в течение 2 лет жильцов ... по ул. КЛДК, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, а также предоставить жильцам дома не отселенным на момент внесения изменений в данное распоряжение и занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее заснимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

заместителем Главы муниципального образования по городскому хозяйству подписано распоряжение р «О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра города от р» в соответствии с которым отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» предписано отселить в разумный срок жильцов ... по ул. КЛДК в г. Архангельске, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, а также предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Истец полагает, что сроки предоставления жилого помещения, установленные указанными выше распоряжениями (до , до ) являются формально декларированными в связи с отсутствием каких-либо действий со стороны администрации городского округа «Город Архангельск» по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил. Представителем представлено ходатайство, в котором администрация с иском не согласна по причине отсутствия свободного жилого фонда, а также нарушения очередности предоставления жилья иным гражданам, чьи дома ранее были признаны непригодными для проживания. Также представитель просила снизить сумму судебных издержек, которые по ее мнению является завышенной.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск», состоящего из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенной по адресу: <...> ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от . Заключением межведомственной комиссии от , назначенной распоряжением и.о. мэра города Архангельска от р, жилые помещения квартир дома, расположенного по адресу: <...> ... признаны непригодными для проживания.

В соответствии со свидетельством малоимущей семьи от ФИО1 признан малоимущим в целях принятия на учет и предоставления ему жилого помещения по договору социального найма.

заместителем мэра города Архангельска по городскому хозяйству подписано распоряжение р «О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра города от р» в соответствии с которым отделу по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству поручено отселить в течение 2 лет жильцов ... по ул.КЛДК, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, а также предоставить жильцам дома не отселенным на момент внесения изменений в данное распоряжение и занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее заснимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

заместителем главы муниципального образования по городскому хозяйству подписано распоряжение р «О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра города от р» в соответствии с которым отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск» предписано отселить в разумный срок жильцов ... по ул. КЛДК в г. Архангельске, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, а также предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Срок предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленный распоряжением р от , истек. Между тем, жилым помещением истец до настоящего момента не обеспечен, чем нарушаются его жилищные права.

Таким образом, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с обращением в суд истец понес судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 12000 руб. В обоснование заявления о компенсации судебных издержек истцом представлен договор от об оказании правовых (юридических) услуг, чеки на общую сумму 14000 руб. (л.д.22, 23).

Представитель истца составил иск, участвовал в судебных заседаниях и . Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, возражения представителя ответчика, суд полагает обоснованным взыскание в пользу истца судебных издержек в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1 по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из 2 комнат общей площадью не менее 51,2 кв.м., с жилой площадью не менее чем 37,7 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Архангельска, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России 11 04 202221) судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., всего взыскать 10300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров