Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд к ответчику с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> и расположенный на данном земельном участке коттедж (№) по адресу: (адрес)

(Дата обезличена) между ФИО1 и ООО <данные изъяты> заключен договор (№) об организации и осуществлении комплексного обслуживания, эксплуатации и ремонта объектов коттеджного поселка «<данные изъяты>

Согласно (№) договора ООО <данные изъяты> предоставляет, а ФИО1 использует и оплачивает комплексное обслуживание, включающее: сбор платежей за коммунальные услуги, техническое обслуживание, вывоз некрупногаборитного бытового мусора, уборка мест общего пользования, доставка почты до почтового ящика пользователя, если таковой имеется в наличии, озеленение и благоустройство земель общего пользования, обеспечение общественной безопасности на территории поселка и осуществление контрольно-пропускного режима, охрана периметра поселка.

Согласно (№) договора стоимость услуг составляла <данные изъяты>. Оплата производится ежемесячно разовым платежом до 25 числа месяца, предшествующего месяцу оплаты, путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации.

В соответствии с п. (№) договора ООО <данные изъяты> имеет право не чаще 1 раза в год в одностороннем порядке изменять стоимость услуг по комплексному обслуживанию в соответствии с утвержденной сметой.

С (Дата обезличена). размер оплаты за комплексное обслуживание составляет <данные изъяты>. По данной стоимости за период с (Дата обезличена). Решением (адрес) районного суда от (Дата обезличена) с ФИО1 в пользу ООО <данные изъяты> взыскана задолженность за комплексное обслуживание по договору (№) от (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу.

(Дата обезличена) в адрес ФИО1 было направлено уведомление об изменении стоимости услуг по комплексному обслуживанию, согласно которому с (Дата обезличена) стоимость услуг по комплексному обслуживанию составляет <данные изъяты>. Уведомление об изменении стоимости комплексного обслуживания направлено в срок, предусмотренного п. (№). договора. Уведомление было получено (Дата обезличена) лично ФИО1

Таким образом за период с (Дата обезличена) сумма задолженности ФИО1 перед ООО <данные изъяты> по договору (№) от (Дата обезличена) составляет <данные изъяты>

Пунктом (№) за просрочку оплаты услуг, указанных в п.п. (№) договора предусмотрена ответственность, в размере 0,3 % от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Однако при расчете пени для подачи иска ООО <данные изъяты> использовала для расчета меньший процент, а именно <данные изъяты>, в связи с чем, пени составили <данные изъяты>

(Дата обезличена) ООО «<данные изъяты> было реорганизовано в форме присоединения к ООО «<данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Просят суд взыскать с ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность по договору (№) от (Дата обезличена). за (Дата обезличена) в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей в размере 134681 <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Истец ООО <данные изъяты> представитель по доверенности Чо В.Е. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца Чо В.Е., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> и расположенный на данном земельном участке коттедж (№), по адресу: (адрес)

(Дата обезличена). между ФИО1 и ООО <данные изъяты> заключен договор (№) об организации и осуществлении комплексного обслуживания, эксплуатации и ремонта объектов коттеджного поселка «<данные изъяты>

Согласно п. (№). договора ООО <данные изъяты> предоставляет, а ФИО1 использует и оплачивает комплексное обслуживание, включающее: сбор платежей за коммунальные услуги, техническое обслуживание, вывоз некрупногаборитного бытового мусора, уборка мест общего пользования, доставка почты до почтового ящика пользователя, если таковой имеется в наличии, озеленение и благоустройство земель общего пользования, обеспечение общественной безопасности на территории поселка и осуществление контрольно-пропускного режима, охрана периметра поселка.

Согласно п. (№) договора стоимость услуг составляла <данные изъяты>. Оплата производится ежемесячно разовым платежом до 25 числа месяца, предшествующего месяцу оплаты, путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации.

Судом установлено, что с (Дата обезличена) размер платы за комплексное обслуживание составил <данные изъяты>., (Дата обезличена) ФИО1 было направлено уведомление об изменении стоимости обслуживания, уведомление было получено ФИО1 (Дата обезличена) лично.

Судом установлено, что (Дата обезличена) ООО «<данные изъяты> было реорганизовано в форме присоединения к ООО <данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что с (Дата обезличена), ФИО1, не осуществляет оплату услуг оказанных ООО <данные изъяты> и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Поскольку ФИО1 не выполняются обязательства по оплате услуг оказанных ООО «<данные изъяты> и жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании имеющейся за ним задолженности, которая согласно расчета составляет <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей а момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, с ФИО1 подлежат взысканию пени, которые согласно расчета составляют <данные изъяты>

Также в пользу истца с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст., 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к ФИО1, о взыскании сумм, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по договору (№) от (Дата обезличена). за период с (Дата обезличена) в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей в размере 134681 <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)