Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стильба Светланы Радиславовны к Дударову Ахмету Исаевичу, третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Стильба С.Р. обратилась в суд с иском к Дударову А.И., в котором просила суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В ее квартире зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время не проживал и не проживает в ее квартире. Она предпринимала попытки найти ответчика для добровольного снятия с учета, однако, не смогла с ним связаться.

Ответчик не является членом ее семьи. С момента регистрации ответчика в ее квартире не проживал, обязательств по ее содержанию не нес, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, никаких личных вещей в квартире не имеется. Место его жительства в настоящее время истцу не известно.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В дополнение пояснила, что ответчик никогда не проживал, не появлялся, после того, как получил прописку исчез. Просила суд считать требование о снятии ответчика с регистрационного учета как просьбу об указании в решении суда, в случае удовлетворения ее требования, что оно является основанием для снятия ответчика с учета.

Ответчик Дударов А.И. в судебное заседание не явился, адвокат, назначенный определением суда для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, также в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 каждый в отдельности пояснили, что ответчика Дударова А.И. в квартире Стильба никогда не видели, с ним не знакомы. Считают, что личных вещей ФИО8 в квартире нет. За период проживания по соседству с истцом, такой гражданин не появлялся. Никакими сведениями о нем не располагают.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Стильба С.Р. на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги указанной квартиры следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ней был зарегистрирован Дударов А.И., 1980 г.р.

Из содержания иска следует, что договоренности между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, никаких личных вещей в квартире не имеется.

Из показаний соседей по месту жительства истца ( принадлежащего ей имущества-квартиры) следует, что гр. ФИО8 им не знаком, в <адрес> он не проживает, его личных вещей не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Согласно указанной статье жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из совокупности представленных суду сведений, следует сделать вывод, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном помещении, не хранит в нем вещи, сохраняет в нем лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, следовательно, имеются основания признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах дела, оснований полагать, что у ответчика Дударова А.И. в связи с регистрацией в квартире истца возникли жилищные права на пользование квартирой не имеется, в связи с чем, требования истца о признании Дударова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением –подлежат удовлетворению.

Удовлетворение указанного требования имеет для истца правовое значение, поскольку позволяет ей снять Дударова А.И. с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования (не приобретшим право пользования) жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, которое является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении при предъявлении данного решения заинтересованным лицом в уполномоченный орган Федеральной миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Стильба С. Р. – удовлетворить.

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> в отделе по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ставрополю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения подшит в материалы гражданского .