Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика Государственного казенного учреждения Саратовской области «Комитет социальной поддержки населения г. Саратова» от <дата> ФИО6, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Государственному казенному учреждению Саратовской области «Комитет социальной поддержки населения г. Саратова» о признании права на получение регионального материнского капитала,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что <дата> родила третьего ребенка. В соответствии с Законом Саратовской области от 28 ноября 2011 года «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области» она имеет право на получение указанного капитала. <дата> она купила комнату у ФИО1 на этаже, где она проживала с детьми – ФИО2, ФИО3 Комнату она купила по договору купли-продажи, доход ее маленький, поэтому ипотеку она взять не может. Комната была куплена для улучшения жилищных условий ребенка. ФИО1 она передала сумму в 400 000 рублей 00 копеек наличными денежными средствами, а сумма 107 848 рублей 20 копеек по их договоренности должна была быть выплачена после получения истцом регионального материнского капитала. <дата> она сдала в МФЦ все необходимые документы для его получения. Но <дата> она получила отказ, мотивированный тем, что она должна была на покупку жилья потратить оба капитала – федеральный и региональный. Истец указывает, что является малообеспеченным человеком и и взять ипотеку не может, но она улучшила жилищные условия себе и детям. Федеральный материнский капитал она потратила на приобретение комнаты старшей дочери ФИО2, на приобретение комнаты второй дочери должны были быть потрачены средства регионального материнского капитала. Лиза пошла в первый класс и в этой комнате может спокойно учить уроки. На основании изложенного истец просит суд обязать Комитет социальной поддержки г. Саратова выплатить ей региональный материнский капитал в сумме 107 800 рублей 20 копеек, который полагается ей за рождение третьего ребенка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила суду, что и комната, купленная на средства федерального материнского капитала, и комната, для приобретения которой она подавала заявление на получение регионального материнского капитала – это две комнаты в одной коммунальной квартире. Фактически ей были потрачены средства на приобретение одного жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО6 против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила суду, что решение Комитетом об отказе в выплате регионального материнского капитала истцу было принято при точном соблюдении требований действующего законодательства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец имеет трех детей (л.д. 10, 11, 12 – свидетельства о рождении).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 2 Закона Саратовской области от 28 декабря 2011 года № 212-ЗСО «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области» право на семейный капитал имеют женщины, родившие (усыновившие) в период с <дата> по <дата> третьего ребенка.

Решением ГКУ СО «КСПН г. Саратова» от <дата> ей отказано в назначении регионального материнского (семейного) капитала в соответствии со ст. 6 Закона № 212-ЗСО, поскольку материнский капитал необходим ей для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 1, стоимостью 507 848 рублей 20 копеек, при этом сумма в размере 400 000 рублей 00 копеек выплачивается продавцу за счет собственных средств истца, сумма в размере 107 848 рублей 20 копеек выплачивается покупателем продавцу за счет средств регионального материнского (семейного) капитала. Таким образом, из договора купли-продажи следует, что средства материнского (семейного) капитала, установленного Федеральным законом, на приобретение указанного жилого помещения истцом не используются. Данный факт подтверждается справкой ГУ УПФР РФ в Ленинском районе, из которой следует, что средства материнского (семейного) капитала, установленного Федеральным законом, были направлены ею для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 Закона Саратовской области от 28 декабря 2011 года № 212-ЗСО «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области» семейный капитал может быть использован на:

1) улучшение жилищных условий:

а) приобретение по договору купли-продажи жилого помещения на территории области;

б) строительство жилого помещения на территории области: участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе по договору уступки права требования, строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением организации (индивидуального предпринимателя), осуществляющей (осуществляющего) строительство объекта индивидуального жилищного строительства, строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации (индивидуального предпринимателя), осуществляющей (осуществляющего) строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства;

в) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) на территории области (включая ипотечные кредиты), предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, осуществляющей предоставление кредита (займа) по договору кредита (займа), исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой, в том числе с кредитной организацией;

г) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на погашение ранее предоставленного кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) на территории области (включая ипотечные кредиты), предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, осуществляющей предоставление кредита (займа) по договору кредита (займа), исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой, в том числе с кредитной организацией;

2) получение образования ребенком (детьми), в том числе усыновленным (усыновленными), лиц, указанных в частях 2, 6 статьи 2 настоящего Закона:а) на оплату платных образовательных услуг, которые оказываются по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам образовательными организациями, находящимися на территории Российской Федерации;

б) на оплату иных связанных с получением образования расходов: оплату пользования жилым помещением и оплату коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией, находящейся на территории Российской Федерации, обучающимся на период обучения; оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, находящейся на территории Российской Федерации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Использование семейного капитала может осуществляться одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящей частью.

Семейный капитал (его часть) используется на исполнение предусмотренных частью 2 настоящей статьи обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, за исключением обязательств, установленных подпунктами "в", "г" пункта 1 части 2 настоящей статьи, получением образования ребенком (детьми), если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оплате образовательных и иных связанных с получением образования услуг является лицо, указанное в частях 2, 6 статьи 2 настоящего Закона.

(в ред. Закона Саратовской области от 28.11.2017 N 111-ЗСО)

Семейный капитал (его часть) используется на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории области (включая ипотечные кредиты), либо на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на погашение ранее предоставленного кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения на территории области (включая ипотечные кредиты), предоставленным по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, осуществляющей предоставление кредита (займа) по договору кредита (займа), исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой, в том числе с кредитной организацией, лицу, указанному в частях 2, 6 статьи 2 настоящего Закона, либо при условии заключения брака между супругами до оформления кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилого помещения на территории области его супругу (супруге).

Семейный капитал (его часть) используется на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения при условии использования лицами, указанными в частях 2, 6 статьи 2 настоящего Закона, средств (части средств) материнского (семейного) капитала, установленного Федеральным законом от <дата> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", на приобретение по договору купли-продажи того же жилого помещения.

Как следует из договора купли-продажи комнаты от <дата> ФИО7 приобрела у ФИО1 и ФИО4 комнату в коммунальной <адрес>. комнаты №, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно договору продавцы и покупатель пришли к соглашению о цене продаваемой недвижимости в сумме 507 848 рублей 20 копеек, оплата по соглашению сторон будет производиться следующим образом: сумма 400 000 рублей 00 копеек до подписания настоящего договора наличными денежными средствами, 107 848 рублей 20 копеек – наличными денежными средствами за счет средств бюджета Саратовской области в течение 2 месяцев с даты подписания настоящего договора в соответствии с законом Саратовской области № 212-ЗСО «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области» (л.д. 17-18).

Право собственности истца на указанную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 20-22).

Как следует из справки УПФР в Ленинском районе г. Саратова (межрайонное) от <дата> в соответствии с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи № № от <дата> (на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>) ФИО7 выплачено 408 026 рублей 00 копеек (л.д. 23).

Таким образом, истцом на средства федерального материнского капитала была приобретена комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, а средства регионального материнского капитала истец намеревалась потратить на приобретение другой комнаты в этой же коммунальной квартире – комнаты №.

То есть средства и федерального, и регионального материнского капитала использованы фактически для приобретения одного и того же жилого помещения, в связи с чем отказ ГКУ СО «КСПН г. Саратова» от <дата> истцу в выплате регионального материнского капитала суд полагает незаконным, а истца – имеющей право на получение регионального материнского капитала для оплаты по договору купли-продажи комнаты от <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Государственному казенному учреждению Саратовской области «Комитет социальной поддержки населения г. Саратова» о признании права на получение регионального материнского капитала удовлетворить.

Признать за ФИО5 право на получение регионального материнского капитала для оплаты по договору купли-продажи комнаты от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская