Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манашевой Н.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о признании незаконными акт и приказ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома, обязать ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом,

установил:

Манашева Н.В. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о признании акта и приказа об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по адресу: 1 незаконными, обязать ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом с верандой и пристроем (осн.) (лит. А, а, А1) по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что мужу истицы ФИО1 распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по по адресу 1. Муж истицы не мог оформить в установленном порядке все правоустанавливающие документы на строительство дома, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ, но истицей было продолжено строительство дома. Истица с целью ввода в эксплуатацию выстроенного жилого дома, обратилась к ответчику, в чем ей было отказано, по причине нахождения его за красными линиями застройки, в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1). Истица считает отказ во вводе в эксплуатацию жилого дома незаконным, создающий для нее препятствия к осуществлению законных прав и свобод, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица Манашева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, в суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, ее представитель по доверенности Астафьева Т.С. в суде исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия его представителя.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 утвержден проект границ земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений по адресу: 1 (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака от22.01.2004 г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с Манашевой (до брака Тарасова) Н.В. (л.д.14).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выстроенное домовладение, расположенное по адресу: 1, установлено, что объект самовольно выстроен, документы, разрешающие строительство объекта (лит.А,а,А1) не предоставлены (л.д.15).

Из акта за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением окружной межведомственной комиссии во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного одноэтажного жилого дома с верандой и пристроем (осн.) (лит. А,а,А1) по адресу: 1 отказано в связи нахождением самовольной выстроенного жилого дома за красными линиями застройки, в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1) (л.д.17-18).

Указанный акт приказом Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за №-у был утвержден (л.д.16).

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения выданного Проектной фирмой Творческая мастерская «Р» следует, что самовольно выстроенный жилой дом с верандой и пристроем (осн.) (лит.А,а,А1) соответствует санитарным правилам и нормам и может быть введен в эксплуатацию (л.д.19-20,24-64).

Согласно п. 1.4. Положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденных Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389 в течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществившие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 Положения. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии, который утверждается приказом руководителя соответствующей Управы (п. 3.1.-3.5. Положения).

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок был выделен для строительства индивидуального жилого дома, а также учитывая, что указанный самовольно выстроенный жилой дом с верандой и пристроем (осн.) (лит.А,а,А1) соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что указанный объект недвижимости может быть введен в эксплуатацию, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденным Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Манашевой Н.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о признании незаконными акт и приказ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома, обязать ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом, удовлетворить.

Признать акт Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени во вводе в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ не законным.

Признать приказ Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-у «Об утверждении акта № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во воде в эксплуатацию самовольного выстроенного жилого дома по адресу: 1» незаконным.

Обязать Управу Центрального АО Администрации г. Тюмени ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный одноэтажный дом с верандой и пристроем (осн.) (лит.А,а,А1), расположенного по адресу: 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированного части.

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 19.04.2011 г.

Судья Малинина Л.Б.