Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 (истец) в лице представителя по доверенности – ФИО2 обратился в Обливский районный суд <адрес> к ФИО3 (ответчик) с иском, в котором указал, в 2000 году приобрел у ФИО за 50 000 руб. земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>. В подтверждение заключенного договора купли-продажи оформлена расписка. Денежные средства в размере 50 000 руб. он передал продавцу, о чем продавец указала в расписке. Продавец умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в связи с чем он лишен возможности во внесудебном порядке оформить переход права собственности на имущество.

С учетом указанных обстоятельств, истец просит признать за ним право собственности на: земельный участок площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 61:27:0060201:82, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», жилой дом (литер А,а,а1) общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 18 кв.м., пристройку (литер б) площадью 4,4 кв.м., сарай (литер В) площадью 46 кв.м., гараж (литер Г) площадью 23,8 кв.м., сарай (литер Д) площадью 18,7 кв.м., летнюю кухню с подвалом (литер Е) площадью 38,3 кв.м., летнюю кухню (литер Ж) площадью 48,1 кв.м., пристройку (литер ж) площадью 24,5 кв.м., сарай (литер И) площадью 39,8 кв.м., навес (литер К) площадью 149,5 кв.м., навес (литер Л) площадью 72,3 кв.м., вход в подвал (литер П) площадью 8,1 кв.м., вход в подвал (литер П1) площадью 7,1 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,3 кв.м., забор – сетку металлическую (литер № 1) протяженностью 154,29 погонных метров, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 иск поддержал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, 07.10.2019 года почтовой связью представила письменное заявление о признании иска, в заявлении указала на то, что последствия признания иска, предусмотренные положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ей разъяснены и понятны (л.д. 47).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации муниципального образования «Солонецкое сельское поселение» Обливского района Ростовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 49).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 ГПК РФ).

Разрешая исковые требования ФИО1, суд исходит из письменного признания иска ответчиком ФИО3, указавшей также на разъяснение ей последствий совершения данного процессуального действия.

Поскольку признание иска сделано ответчиком, предупрежденной о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает указанное признание и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, без выяснения фактических обстоятельств дела.

Из представленного истцом в материалы дела технического паспорта от 14.03.2019 года (л.д. 9-16), выписки из ЕГРН (л.д. 28), усматривается, что спорные объекты, расположенные по адресу: <адрес>, представляют из себя:

- земельный участок площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,

- жилой дом (литер А,а,а1), общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м., назначение «жилое», 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – летнюю кухню кирпичную (литер Б), площадью 18 кв.м., 1-этажную;

- объект вспомогательного значения – пристройку кирпичную (литер б), площадью 4,4 кв.м., 1-этажную;

- объект вспомогательного значения – сарай из шлакоблока (литер В), площадью 46 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – гараж кирпичный (литер Г), площадью 23,8 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – сарай кирпичный (литер Д), площадью 18,7 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – летнюю кухню с подвалом саманные (литер Е), площадью 38,3 кв.м., 1-этажную;

- объект вспомогательного значения – летнюю кухню саманную (литер Ж), площадью 48,1 кв.м., 1-этажную;

- объект вспомогательного значения – пристройку кирпичную (литер ж), площадью 24,5 кв.м., 1-этажную;

- объект вспомогательного значения – сарай кирпичный (литер И), площадью 39,8 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – навес кирпичный (литер К), площадью 149,5 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – навес кирпичный (литер Л), площадью 72,3 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – вход в подвал (кирпичный) (литер П), площадью 8,1 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного значения – вход в подвал (кирпичный) (литер П1), площадью 7,1 кв.м., 1-этажный;

- объект вспомогательного использования – дворовую уборную деревянную (литер У), площадью 1,3 кв.м.;

- объект вспомогательного использования – забор – сетку металлическую (литер № 1), протяженностью 154,29 погонных метров.

Вещные права на спорные объекты в ЕГРН не зарегистрированы, в связи с чем оснований для указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение зарегистрированных прав не имеется.

Поскольку истцовой стороной не заявлено ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных ФИО1 при подаче иска, суд не усматривает оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

принять признание иска ФИО3.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на:

- земельный участок площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 61:27:0060201:82, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,