Гражд. дело № 2-279/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Иволгинск 26 марта 2020 года
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,
при секретаре Муравьевой О.В.,
при участии ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании недействительными соглашения о разделе долей в совместном имуществе, договора дарения дома и земельного участка, аннулировании записи о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО4 просит признать недействительным соглашение о разделе долей в совместном имуществе, заключенное 18.08.2015г. между ФИО4 и ФИО5; признать недействительным договор дарения дома и земельного участка от 18.08.2015г., заключенный между ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО5; аннулировать записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в отношении ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2; аннулировать записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году сторонами были произведены улучшения жилищных условий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем им на праве общей долевой собственности, с использованием средств материнского капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 18.05.2015г. между ФИО5 и ФИО4 заключено соглашение о разделе долей в совместном имуществе (далее – соглашение), согласно которому ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли в совместном имуществе (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес> а ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли указанного совместного имущества. 18.05.2015г. между ФИО5 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, заключен договор дарения дома и земельного участка (далее – договор), по условиям которого ФИО5 дарит одаряемым ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доле каждому в указанном имуществе. Указанные соглашение и договор зарегистрированы в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, на основании чего внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, выданы свидетельства о государственной регистрации права. Соглашение о разделе долей в совместном имуществе от 18.05.2015г., договор дарения дома и земельного участка от 18.05.2015г. противоречит требованиям Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в связи с чем истец просит признать указанные соглашение о договор недействительными, аннулировать записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, внесенные на основании указанных соглашения и договора.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 в суд также не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска, в котором указал, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО7.
ФИО5 и ФИО4 имеют двоих совместных детей, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО2, копии которых имеются в материалах дела.
Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего прав на дополнительные меры государственной поддержки, от 18.02.2020г., выданной территориальным органом ПФР, ФИО4, являлась получателем материнского капитала в размере 453026руб. 26.06.2015г. указанный материнский капитал перечислен в счет компенсации затрат, понесенных на реконструкцию объекта ИЖС.
Таким образом, суд находит подтвержденным факт того, что ФИО4 были использованы средства материнского капитала для улучшения жилищных условий в доме, принадлежащем ей и ее супругу ФИО5 на праве общей долевой собственности, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 1 ч. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с указанным положением закона, ФИО5 и ФИО4, обязаны оформить жилое помещение, в данном случае реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность обоих супругов и их несовершеннолетних детей с определением размера долей каждого по соглашению.
Однако, в названном выше соглашении о разделе долей в совместном имуществе, в нарушение требований действующего законодательства, доли детей не были определены. Следовательно, указанные соглашение и договор противоречат требованиям Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
В соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования о признании недействительными соглашения о разделе долей в совместном имуществе, заключенного 18.08.2015г. между ФИО4 и ФИО5; договора дарения дома и земельного участка от 18.08.2015г., заключенного 18.08.2015г. между ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО5, заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу:<адрес> аннулирования записей о государственной регистрации права от 28.08.2015г. в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Признать недействительным соглашение о разделе долей в совместном имуществе, заключенное 18.08.2015 года между ФИО4 и ФИО5 о разделе долей в совместном имуществе, согласно которому ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли в совместном имуществе (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>), а ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли указанного совместного имущества.
Признать недействительным договор дарения дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заключенный 18.08.2015 года между ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО5.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Аннулировать соответствующие записи о государственной регистрации права общей долевой собственности от 28.08.2015 года в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.
Судья: Хаптахаева Л.А.
Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2020-000230-07