Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, указывая в обоснование исковых требований, что ответчик бывшая супруга, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик съехала от него и проживает отдельно. Каких- либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью по <адрес> нет. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Он является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своим правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель настаивают на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 не возражает сняться с регистрационного учета, но ей необходимо время, т.к. она еще не оформила право собственности на дом, в котором планирует проживать, в настоящее время проживает у своих родителей, где прописываться не желает, т.к. после оформления в собственность дома ее бабушки она зарегистрируется в этом доме.

Представитель ответчика ФИО3 поддерживает своего доверителя и просит отсрочить исполнение решения суда о признании утратившей право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до времени, когда Кучмасова сможет вступить в наследство и оформить в собственность дом бабушки, в котором затем сможет прописаться.

Проверив материалы дела, обсудив доводы участников процесса, суд находит, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований ФИО1

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> (л.д.<данные изъяты> На указанной жилой площади зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга собственника дома ФИО2 (л.д.<данные изъяты>

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения между бывшими супругами нет.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями Постановления правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа МВД РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятии граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №512, от ДД.ММ.ГГГГ №172, от ДД.ММ.ГГГГ №231, от ДД.ММ.ГГГГ № 599, от ДД.ММ.ГГГГ №825, с изм., внесенными Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № -П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №512, от ДД.ММ.ГГГГ №172, от ДД.ММ.ГГГГ №231, от ДД.ММ.ГГГГ № 599, от ДД.ММ.ГГГГ №825, с изм., внесенными Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № -П) «при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства» по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись