Гражданский кодекс часть 1

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Дзилиховой Н.Э., с участием: представителя истца Царикати Н.Н. - Кушнир С.В. по доверенности ........-н/15-2018-2-865 от <дата>, представителя ответчика Албегова Ю.Т. - Плиева С.Р. по доверенности ........-н/15-2018-2-473 от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Царикати Н. Н. к Албегову Ю. Т. о разделе общего имущества супругов,

установил:

<дата>Царикати Н.Н. обратилась в суд с иском к Албегову Ю.Т. о разделе общего имущества супругов, который обосновала следующим образом.

<дата>Царикати Н.Н. вступила в брак с Албеговым Ю.Т., который был зарегистрирован в городском отделе ЗАГСа <адрес>. <дата> указанный брак между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. был расторгнут. При этом в период брака Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т. было нажито и приобретено в общую совместную собственность супругов следующее недвижимое имущество: 1) жилой дом, расположенный по адресу: РСО-<адрес>; 2) жилой дом общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:0003 01:0006:05/060/2005-107/1; 3) жилой дом, литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136; 4) земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский. 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0005; 5) земельный участок (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0002; 6) земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0040020016:0053; 7) земельный участок (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0001. Вместе с тем, Албегов Ю.Т. не желает добровольно разделить между ними указанное недвижимое имущество, при этом соглашение о разделе совместно нажитого имущества между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. также не заключено, в связи с чем, следует произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде перечисленного недвижимого имущества.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, Царикати Н.Н. просила суд:

2) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером: 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 доли данного жилого дома;

3) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 доли данного жилого дома;

4) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский. 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0005, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного земельного участка, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка;

5) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 2/9, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0002, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности), а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности);

6) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером: 23:49:0040020016:0053, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного земельного участка, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 доли данного земельного участка;

7) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0001, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 доли данного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности).

<дата> на основании ст. 39 ГПК РФ к производству Правобережного районного суда РСО-Алания было принято дополнительное исковое заявление Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т., Зарудной Е.В., Администрации <адрес>, Муниципальному образованию город-курорт Сочи, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, обоснованное тем, что в ходе судебного заседания, состоявшегося <дата> стороне истца Царикати Н.Н. стало известно о том, что в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:53, являющегося предметом судебного спора по данному гражданскому делу, между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е.В. был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, предметом которого является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, при этом земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:1518 и земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:53 по своим расположению, площади и координатам являются одним и тем же земельным участком, в связи с чем, Царикати Н.Н. были заявлены следующие исковые требования:

2) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного жилого дома;

3) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>. с кадастровым (условным) номером 23:49:0306003:14938, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного жилого дома;

4) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский. 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0005, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного земельного участка, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка;

7) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:53, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного земельного участка, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка;

8) признать положение границ жилого дома литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинскии, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0306003:1493, расположенным в переделах земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53;

9) признать земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, одним и тем же земельным участком (по расположению, площади и координатам);

10) признать местоположение границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, неправомерным;

11) признать недействительным (незаконным) образование земельного участка с кадастровым номером и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

12) признать недействительной (незаконной) постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

13) снять с государственного кадастрового учета земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

14) исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

15) произвести учёт изменений земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, в части уточнения описания границ по соответствующим координатам в системе <адрес> МСК-23;

16) поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53;

17) признать недействительной государственную регистрацию права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

18) признать отсутствующим право собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

19) прекратить право собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

20) исключить из ЕГРН запись от <дата> за ........ о государственной регистрации права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

21) аннулировать из ЕГРН все сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

22) признать недействительным договор о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенный между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В., в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

23) применить последствия недействительности договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенного между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В. в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518:

- прекратить право аренды Зарудной Е. В. в отношении земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- прекратить (погасить) в ЕГРН запись от <дата> за ........ о государственной регистрации права аренды Зарудной Е. В. и договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенного между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В. в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518.

<дата> на основании ст. 39 ГПК РФ к производству Правобережного районного суда РСО-Алания принято дополнительное заявление Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т., Зарудной Е.В., Администрации <адрес>, Муниципальному образованию город-курорт Сочи, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, в соответствии с которым Царикати Н.Н. просила:

1) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, определив Царикати Н. Н. в собственность 1/2 долю указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного жилого дом;

2) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного жилого дома;

3) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде жилого дома литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>. с кадастровым (условным) номером 23:49:0306003:14938, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного жилого дома, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного жилого дома;

4) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0005, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного земельного участка, а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного земельного участка; зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного земельного участка;

6) произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0001, определив Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю указанного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), а Албегову Ю.Т. определив в собственность 1/2 долю данного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности); зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности); зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности);

<дата> Правобережным районным судом РСО-Алания было вынесено определение, в соответствии с которым суд определил:

- ходатайство представителя ответчика Администрация города Сочи - Гамисония Д.В. о выделении в отдельное производство и о передаче по подсудности в Адлерский районный суд <адрес> исковых требований удовлетворить частично;

- выделить в отдельное производство и передать по подсудности в Адлерский районный суд <адрес> следующие исковые требования Царикати Н. Н.:

- о признании положения границ жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0306003:1493, расположенным в переделах земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенным по адресу. <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53;

- о признании земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, одним и тем же земельным участком (по расположению, площади и координатам);

- о признании местоположения границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, неправомерным;

- о признании недействительным (незаконным) образования земельного участка с кадастровым номером и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о признании недействительной (незаконной) постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- об исключении (аннулировании) из ЕГРН сведений о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о произведении учёта изменений земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, в части уточнения описания границ по соответствующим координатам в системе <адрес> МСК-23;

- о постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53;

- о признании недействительной государственной регистрацию права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о признании отсутствующим права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о прекращении права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- об исключении из ЕГРН записи от <дата> за ........ о государственной регистрации права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- об аннулировании из ЕГРН всех сведений о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о признании недействительным договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенного между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В., в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- о применении последствий недействительности договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенного между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В., в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518: прекратив право аренды Зарудной Е. В. в отношении земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518; прекратив (погасив) в ЕГРН запись от <дата> за ........ о государственной регистрации права аренды Зарудной Е. В. и договора о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от <дата>........, заключенного между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е. В., в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518;

- в остальной части в удовлетворении ходатайства представителя ответчика Администрация города Сочи - Гамисония Д.В. отказать.

Определение Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> было обжаловано Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания, которая своим апелляционным определением от <дата> оставила определение Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> без изменения, частные жалобы Албегова Ю.Т. и Царикати Н.Н. - без удовлетворения.

Истец Царикати Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Царикати Н.Н. - Кушнир С.В. заявленные исковые требования Царикати Н.Н. поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в дополнениях и уточнениях к нему.

Ответчик Албегов Ю.Т., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика Албегова Ю.Т. - Плиев С.Р. исковые требования Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. не признал в полном объеме и просил в их удовлетворении отказать ввиду необоснованности, при этом подтвердил, что все объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом судебного спора были приобретены в период брака между Албеговым Ю.Т. и Царикати Н.Н. по возмездным сделкам, в связи с чем, являлись их совестной собственностью как супругов, однако в настоящее время в отношении отдельных спорных объектов недвижимого имущества право собственности Албегова Ю.Т. было прекращено по независящим от его воли обстоятельствам, что исключает в настоящее время возможность раздела данных объектов недвижимого имущества.

Третье лицо - Управление Росреестра по РСО-Алания, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило, вместе с тем, представитель указанного Управления - Нигкоева М.М., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности от <дата>........, направила в суд ходатайство от <дата>........, в котором просила в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя данного Управления с направлением в его адрес копии судебного решения, при этом решение суда оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило, вместе с тем, представитель указанного Управления - Юртаева (Серой) С.А., действующая на основании надлежащим образом оформленных доверенностей от <дата>........ и от <дата>........, направила в суд заявление о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителей данного Управления, при этом ранее направив отзыв на иск Царикати Н.Н., согласно которому пояснила, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, являясь органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является субъектом материальных правоотношений, связанных с правами на недвижимое имущество, при этом согласно актуальным сведениям ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 имеется арест от <дата>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от <дата> под записью 23-23-22/166/2013-378, следовательно, в данном случае, решение суда не может быть исполнимо до погашения запрета на указанный объект недвижимости, вместе с тем в отношении остальных спорных объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы за Албеговым Ю.Т., отсутствуют какие-либо обременения, в связи с этим в силу ст. 38 СК РФ, а также п. 5 ч. 2 ст. 14 и ч. 3 ст. 58 Федерального закона РФ от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае удовлетворения судом исковых требований указанное Управление внесет соответствующие записи в ЕГРН согласно вступившему в законную силу судебному решению.

Третье лицо - Зарудная Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки в суд не сообщила, своего представителя в суд не направила, при этом ранее представленные в суд возражения Зарудной Е.В. на исковое заявление Царикати Н.Н., которые были обоснованы ссылками на обстоятельства, установленные заочным решением Адлерского районного суда <адрес> края от <дата>, вступившим в законную силу <дата> (по гражданскому делу ........), апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от <дата> (по гражданскому делу ........), решением Адлерского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата> (по гражданскому делу ........), а также касались ранее приведенных исковых требований Царикати Н.Н., которые на основании определения Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> были выделены в отдельное производство и переданы по подсудности в Адлерский районный суд <адрес>.

Третье лицо - Администрация <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило, при этом ранее представленные в суд возражения Администрации <адрес> на исковое заявление Царикати Н.Н., подписанные представителем Гамисония Д.В., действовавшей на основании доверенности от <дата>.........02-45/185, были обоснованы ссылками на обстоятельства, установленные заочным решением Адлерского районного суда <адрес> края от <дата>, вступившим в законную силу <дата> (по гражданскому делу ........), апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от <дата> (по гражданскому делу ........), решением Адлерского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата> (по гражданскому делу ........), а также касались ранее приведенных исковых требований Царикати Н.Н., которые на основании определения Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> были выделены в отдельное производство и переданы по подсудности в Адлерский районный суд <адрес>.

Третье лицо - Муниципальное образование город-курорт Сочи, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило.

Третье лицо - Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило.

Третье лицо - Филиал Федерального государственного Бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя в суд не сообщило.

В силу ч. 1 ст. 48, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело с участием представителя истца Царикати Н.Н. и представителя ответчика Албегова Ю.Т., в отсутствие истца Царикати Н.Н. и ответчика Албегова Ю.Т., а также в отсутствие третьих лиц и их представителей: Зарудной Е.В., Администрации <адрес>, Муниципального образования город-курорт Сочи, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес>.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Царикати Н.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания материалов гражданского дела, судом были установлены следующие обстоятельства.

<дата>Царикати Н.Н. вступила в брак с Албеговым Ю.Т., который был зарегистрирован в Городском отделе ЗАГСа <адрес> РСО-Алания на основании записи акта о заключении брака ........, что подтверждается справкой о заключении брака ........ от <дата>, выданной Отделом ЗАГСа <адрес> ЗАГСа РСО-Алания.

<дата> указанный брак между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. был расторгнут на основании совместного заявления супругов от <дата>, о чем Отделом ЗАГСа <адрес> ЗАГСа РСО-Алания была составлена запись о расторжении брака ........, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (серия I-ИО ........), выданного <дата> Отделом ЗАГСа <адрес> ЗАГСа РСО-Алания.

Таким образом, как установлено судом и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, истец Царикати Н.Н. и ответчик Албегов Ю.Т. находились в зарегистрированном брак в календарный период с <дата> по <дата>.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ, а также п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при этом общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 36 СК РФ и п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В силу п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании заверенных копий регистрационных дел, представленных из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Адлерский отдел <адрес>) на основании письма от <дата>........, судом были установлены следующие обстоятельства:

<дата>Албегов Ю.Т. приобрел в собственность за цену в размере 10 000 000 рублей жилой дом, состоящий из основного строения (литер А), общей площадью 1947,2 кв.м., в том числе жилой площадью 530,8 кв.м., сооружений и хозяйственных построек на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136, на основании договора купли-продажи, заключенного с Морозовым Л.П., зарегистрированного в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации сделки ........). На совершение данной сделки Албеговым Ю.Т. было получено нотариально удостоверенное согласие Царикати Н.Н. от <дата> При этом Морозов Л.П. являлся собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного за .........22-7.2003-186 от <дата>, о чем в ЕГРП <дата> была сделана запись о государственной регистрации .........22-7.2003-187 и выдано свидетельство о государственной регистрации права: серия 23-АА ........ от <дата>.

<дата>Албегов Ю.Т. приобрел в собственность за цену в размере 900 000 рублей земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0040020016:0053, на основании договора купли-продажи, заключенного с Морозовым Л.П., зарегистрированного в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации сделки ........). На совершение данной сделки Албеговым Ю.Т. было получено нотариально удостоверенное согласие Царикати Н.Н. от <дата> При этом Морозов Л.П. являлся собственником указанного земельного участка на основании постановления Главы администрации <адрес> края от <дата>........, о чем в ЕГРП <дата> была сделана запись о государственной регистрации .........22-2.2004-280 и выдано свидетельство о государственной регистрации права: серия 23-АБ ........ от <дата>, с указанием в договоре купли-продажи от <дата> на то, что на проданном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Морозову Л.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного за .........22-7.2003-186 от <дата>, о чем в ЕГРП <дата> была сделана запись о государственной регистрации .........22-7.2003-187 и выдано свидетельство о государственной регистрации права: серия 23-АА ........ от <дата>.

<дата>Албегов Ю.Т. приобрел в собственность за цену в размере 900 000 рублей долю в размере 4/7 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:0001, на основании договора купли-продажи, заключенного с Морозовым Л.П., зарегистрированного в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации сделки ........). При этом совладельцем других долей в размере 3/7 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:0001 является Франчук Е.М. на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного <дата> (запись о государственной регистрации .........22-<дата>-308) и свидетельства о государственной регистрации права: серия 23-АА ........ от <дата>.

<дата>Албегов Ю.Т. приобрел в собственность за цену в размере 900 000 рублей долю в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 2/9, с кадастровым номером: 23:49:0402016:0002, на основании договора купли-продажи, заключенного с Морозовым Л.П., зарегистрированного в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации сделки ........). На совершение данной сделки Албеговым Ю.Т. было получено нотариально удостоверенное согласие Царикати Н.Н. от <дата> При этом совладельцем других долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:0002 являются: Круглая Н.Ф. (1/4 доли в праве общей долевой собственности) на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>; Круглый В.П. (1/4 доли в праве общей долевой собственности) на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>; Феоктистов О.М. (1/4 доли в праве общей долевой собственности) на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

<дата>Албегов Ю.Т. приобрел в собственность за цену в размере 900 000 рублей земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым номером: 23:49:0402016:0005, на основании договора купли-продажи, заключенного с Морозовым Л.П., зарегистрированного в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации сделки ........). На совершение данной сделки Албеговым Ю.Т. было получено нотариально удостоверенное согласие Царикати Н.Н. от <дата> При этом Морозов Л.П. являлся собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи части земельного участка от <дата>........, заключенного между <адрес> и Морозовым Л.П., а также постановления Главы администрации <адрес> края от <дата>........, о чем в ЕГРП <дата> была сделана запись о государственной регистрации ........ и выдано свидетельство о государственной регистрации права: серия 23-АБ ........ от <дата>.

Анализ материалов гражданского дела позволяет суду прийти к выводу о том, что с момента возникновения и регистрации права собственности Албегова Ю.Т. в отношении перечисленных объектов недвижимости: жилого дома с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136; земельного участка с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0005; земельного участка с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0002; земельного участка с кадастровым (условным) номером: 23:49:0040020016:0053; земельного участка с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:0001, согласно выпискам из ЕГРН изменились кадастровые номера и в настоящее время данные объекты недвижимости имеют соответственно следующие кадастровые номера: жилой дом (кадастровый ........); земельный участок (кадастровый ........); земельный участок (кадастровый ........); земельный участок (кадастровый ........); земельный участок (кадастровый ........), которые являются актуальными и принимаются в связи с этим за основу при вынесении судебного решения вне зависимости от кадастровых номеров объектов недвижимости, приведенных в исковом заявлении Царикати Н.Н. и в дополнениях к нему, а также в возражениях и в отзывах на иск других лиц, участвующих в гражданском деле.

Таким образом, как было установлено судом и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, в период брака между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. данными лицами по возмездным сделкам были приобретены и вошли в состав общей совместности собственности супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т. следующие объекты недвижимого имущества:

1) земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым номером 23:49:0402016:5;

2) земельный участок (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 2/9, с кадастровым номером 23:49:0402016:2;

3) земельный участок (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:1;

4) жилой дом литер «А», общей площадью 1947,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>. с кадастровым номером 23:49:04:6.2003-136 (23:49:0306003:14938);

5) земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:53.

Доказательств того, что между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. в период брака или после его расторжения было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества лицами, участвующими в деле в суд представлено не было.

При этом не было представлено в суд также и доказательств того, что выше указанное недвижимое имущество было нажито ответчиком Албеговым Ю.Т. в период раздельного проживания со своей супругой Царикати Н.Н. при прекращении между ними семейных отношений и является его собственностью в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт, что перечисленное спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т., и в силу действующего семейного законодательства (ст. ст. 33, 34, 36 СК РФ) приобрело статус общего имущества супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>........ объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:1, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, на праве собственности принадлежит: Франчук Е.М. (3/7 доли в праве общей долевой собственности): дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-24/2004-31; Албегов Ю.Т. (4/7 доли в праве общей долевой собственности): дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-24/2004-708. При этом отсутствуют сведения о прекращении указанного права Албегова Ю.Т. либо его переходе другому лицу.

При таких обстоятельствах следует произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:1, следующим образом:

- определить Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:1;

- определить Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 долю земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:1;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:1;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:1.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>........ объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:2, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, на праве собственности принадлежит: Визир В.А. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-4/2004-513; Феоктистов О.М. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-23-22/005/2006-237; Круглая Н.Ф. (1/4 доли в праве общей долевой собственности), дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-23-22/135/2011-487; Албегов Ю.Т. (1/4 доли в праве общей долевой собственности): дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-18/2004-351. При этом отсутствуют сведения о прекращении указанного права Албегова Ю.Т. либо его переходе другому лицу.

При таких обстоятельствах следует произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 2/9, с кадастровым номером 23:49:0402016:2, следующим образом:

- определить Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:2;

- определить Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 долю на земельный участок (1/4 доля в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:2;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли на земельный участок (1/4 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:2;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли на земельный участок (1/4 доли в общей долевой собственности) с кадастровым номером 23:49:0402016:2.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от <дата>........ земельный участок площадью 1524 кв.м. с кадастровым номером: 23:49:0402016:0005, ранее имевший кадастровый ........, имеет категорию: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>........ объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:5, расположенный по адресу: <адрес>, уч. ........ при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, пер. Хостинский, на праве собственности принадлежит: Албегову Ю.Т., дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-18/2004-349. При этом отсутствуют сведения о прекращении указанного права Албегова Ю.Т. либо его переходе другому лицу.

При таких обстоятельствах следует произвести между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым номером 23:49:0402016:5, следующим образом:

- определить Царикати Н.Н. в собственность 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:5;

- определить Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:5;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:5;

- зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:5.

Согласно уведомлению от <дата> № КУВИ-001/2020-2750995 в ЕГРН отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадью 58,7 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств приобретения данного объекта недвижимости на праве собственности на имя Албегова Ю.Т., либо на имя Царикати Н.Н. в суд представлено не было.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что здание, назначение: жилой дом, площадью 58,7 кв.м., кадастровый ........, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, не поступало в совместную собственность супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т., а следовательно, не может являться предметом заявленного раздела.

При таких обстоятельствах следует оставить без удовлетворения исковые требования Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, определении Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома, определении Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 доли данного жилого дома, регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома, регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного жилого дома.

Согласно договору купли-продажи от <дата>, а также акту приема-передачи от <дата>, совершенных между Езеевой А.Д. (продавец) и Албеговым Ю.Т. (покупатель), Езеева А.Д. обязуется продать, а Албегов Ю.Т. обязуется купить объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, цена сделки составила 1 000 000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата> № КУВИ-001/2020-2750985 объект недвижимости: здание, кадастровый ........, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на праве собственности принадлежит Езеевой А.Д.: дата государственной регистрации права: <дата>; номер государственной регистрации права: 15-15-5/060/2005-107. При этом отсутствуют сведения о прекращении указанного права либо его переходе другому лицу.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов данного гражданского дела впервые право собственности в отношении здания, кадастровый ........, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, было зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке за Езеевой А.Д.<дата>, после чего не были зарегистрированы действия по государственной регистрации прекращения указанного права Езеевой А.Д. либо его переход другому лицу.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), действовавшего на момент совершения между Езеевой А.Д. и Албеговым Ю.Т. договора купли-продажи от <дата>: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на дату их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на дату совершения сделки; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 18 Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

При вынесении судебного решения судом принимается также во внимание, что согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>........ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ ........, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ ........ от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из материалов гражданского дела договор купли-продажи от <дата>, совершенный между Езеевой А.Д. и Албеговым Ю.Т., прекращение права собственности Езеевой А.Д., а также возникновение права собственности Албегова Ю.Т. в отношении предмета данной сделки, не прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке.

В силу п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Вместе с тем, из материалов гражданского дела не усматривается факт того, что каким-либо заинтересованным лицом в установленном законом порядке путем обращения в суд с соответствующим иском было заявлено о вынесении судебного решения о регистрации сделки: договора купли-продажи от <дата>, совершенного между Езеевой А.Д. и Албеговым Ю.Т., в связи с чем, суд исходит из того, что право собственности Албегова Ю.Т. на спорный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, в установленном законом порядке не возникло.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что здание, кадастровый ........, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, не поступало в совместную собственность супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т., а следовательно, не может являться предметом заявленного раздела.

При таких обстоятельствах следует оставить без удовлетворения исковые требования Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, определении Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома, определении Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 доли данного жилого дома, регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома, регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного жилого дома.

<дата> Адлерским районным судом <адрес> края было вынесено заочное решение, вступившее в законную силу <дата>, по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки, в соответствии с которым суд решил:

- Исковые требования администрации <адрес> к Албегову Ю. Т. о сносе самовольной постройки - удовлетворить;

- Обязать Албегова Ю. Т., осуществить за свой счет снос самовольно возведенного строения - восьмиэтажного капитального строения, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5.

<дата> Адлерским районным судом было вынесено определение, вступившее в законную силу <дата>, по заявлению представителя Администрации <адрес> об исправлении описки по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки, в соответствии с которым суд определил:

- Исправить описки в заочном решении Адлерского районного суда от <дата> по иску администрации <адрес> к Албегову Ю. Т. о сносе самовольной постройки, указав в описательной части: просят обязать Албегова Ю. Т., осуществить за свой счет снос самовольно возведенного строения - восьмиэтажного капитального строения, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 по адресу <адрес>, пер. Хостинский, 5. Признать отсутствующим (недействительным) зарегистрированное право собственности Албегова Ю.Т. на жилой дом, литер «А» общей площадью 1947,2 кв.м., жилой 530 кв.м., расположенный в <адрес>, пер. Хостинский, 5;

- Резолютивную часть решения указать следующим образом:

- Исковые требования администрации <адрес> к Албегову Ю. Т. о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Обязать Албегова Ю. Т., осуществить за свой счет снос самовольно возведенного строения - восьмиэтажного капитального строения, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 по адресу <адрес>, пер. Хостинский, 5.

Признать отсутствующим (недействительным) зарегистрированное право собственности Албегова Ю.Т. на жилой дом, литер «А» общей площадью 1947,2 кв.м., жилой 530 кв.м., расположенный в <адрес>, пер. Хостинский, 5.

<дата> Адлерским районным судом было вынесено определение, вступившее в законную силу <дата>, по заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки, в соответствии с которым суд определил:

- Заявление судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения по делу по иску администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки - удовлетворить;

- Разъяснить, что решением суда зарегистрированное право собственности Албегова Ю. Т. на жилой дом, литер «А» общей площадью 1947,2 кв.м., жилой 530 кв.м., расположенный в <адрес>, пер. Хостинский, 5, признано отсутствующим (недействительным).

В соответствии с актом совершения исполнительных действий от <дата> и постановлением об окончании исполнительного производства от <дата>......../<адрес> отделом судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> по материалам исполнительного производства от <дата>........, возбужденного на основании исполнительного листа: серия ВС ........ от <дата>, выданного на основании заочного решения Адлерским районным судом <адрес> края от <дата>, вступившего в законную силу, по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т., согласно содержанию которых был фактически произведен снос самовольно возведенного строения - восьмиэтажного капитального строения, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 по адресу <адрес>, пер. Хостинский, 5.

<дата> Адлерским районным судом было вынесено определение, вступившее в законную силу <дата>, по заявлению Албегова Ю.Т. об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки, в соответствии с которым суд определил: отменить меры по обеспечению иска о наложении ареста на самовольно возведенную постройку - восьмиэтажное капитальное строение, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:0005 по адресу <адрес>, пер. Хостинский, 5, о запрете в оформлении прав на спорное строение, о запрете ответчику и иным лицам в осуществлении строительных работ на спорном объекте, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Хостинский 5, принятые определением Адлерского районного суда <адрес> от <дата>.

Как следует из содержания акта обследования от <дата>, подготовленного кадастровым инженером ООО "ГеоМаркер" Тарасовой Е.Г. в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания с кадастровым номером: 23:49:0306003:14939, права на который зарегистрированы в ЕГРН, при выполнении кадастровых работ в связи со снятием с государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером: 23:49:0306003:14938, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, при обследовании места расположения объекта недвижимости было установлено, что здание с кадастровым номером: 23:49:0306003:14938 прекратило свое существование в результате сноса.

В соответствии с выписками из ЕГРН от <дата>........ и от <дата>........ жилой дом (литер А) с кадастровым номером: 23:49:0306003:14938 (присвоенным <дата>), имевший ранее присвоенный государственный учетный номер (условный): 23:49:04:6.2003-136, общей площадью 1947,2 кв.м., жилой площадью 530,8 кв.м., количество этажей: 6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, принадлежит Албегову Ю.Т. на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРП <дата> (запись о государственной регистрации права ........). При этом данный объект недвижимости расположен в пределах другого объекта недвижимости с кадастровым номером: 23:49:0402016:1, вместе с тем, сведения об ограничениях прав и обременений данного объекта недвижимости не зарегистрированы.

Как следует из содержания выписки из ЕГРН от <дата>........ жилой дом (литер А) с кадастровым номером: 23:49:0306003:14938 (присвоенным <дата>), имевший ранее присвоенный государственный учетный номер (условный): 23:49:04:6.2003-136, общей площадью 1947,2 кв.м., жилой площадью 530,8 кв.м., количество этажей: 6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, был снят с государственного кадастрового учета <дата>, с указанием на то, что при этом данный объект недвижимости расположен в пределах другого объекта недвижимости с кадастровым номером: 23:49:0402016:1, при этом данные о правообладателе указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно уведомлению от <дата>........ в ЕГРН отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости: жилой дом, площадью 530,8 кв.м., кадастровый ........, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5.

Вместе с тем, как следует из содержания справки ГБУ <адрес> "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" (Отдел по городу Сочи) от <дата> № КСТ/2017-9683, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, согласно архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», содержащимся в инвентарном деле за инвентарным ........ по состоянию на <дата>, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0040020016:0053, адрес: <адрес>, район Адлерский, пер. Хостинский, <адрес>, расположен объект: жилой дом, литер А, площадь: общая - 1947,2 кв.м. и жилая - 530,8 кв.м., принадлежащий на праве собственности Албегову Ю.Т. согласно свидетельству о государственной регистрации права (серия 23-АБ 529538 от <дата>), при этом указанная справка содержит следующие примечания:

- Постановлением главы <адрес> от <дата>........Маркаряну В. Г. разрешено строительство нового жилого дома на его закономерном земельном участке по пер. Хостинскому, 5;

- На основании постановления главы <адрес> от <дата>........Маркаряну В. Г. выдано <дата> свидетельство о государственной регистрации права Серия 23-АА ........ на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком (земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства), площадью 700 кв.м., по пер. Хостинскому, 5;

- Маркаряну В. Г. разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству жилого дома по согласованной проектной документации (Разрешение ........ от <дата>);

- Маркарян В. Г. продал незавершенный строительством жилой дом Экзусяну С. А. (Договор купли-продажи от <дата>);

- Право собственности Экзусяна С. А. на незавершенный строительством жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, сделана запись регистрации .........22-<дата>-268, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 23-АА ........ от <дата>;

- <дата>Экзусян С. А. умер. На основании решения Адлерского районного суда <адрес> от <дата>, дело ........ право собственности на жилой дом, лит. А, общей площадью 1772,1 кв.м., площадью 1615,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 530,8 кв.м., признано за Экзусяном И. С.;

- Экзусян И. С. стал собственником жилого дома, лит. А, общей площадью 1947,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 530,8 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия 23-АА ........ от <дата>;

- Далее, Экзусян И. С. продал жилой дом, лит. А Морозову Л. П.. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, не принадлежащем продавцу (Экзусяну И.С.) по праву собственности, что подтверждается справкой ........, выданной <дата>, Федеральной службой земельного кадастра РФ «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> края (Договор купли-продажи от <дата>, Свидетельство о государственной регистрации права Серия 23-АА ........ от <дата>);

- Постановлением главы администрации <адрес> от <дата>........Морозову Л. П. предоставлен в собственность, за плату, земельный участок, площадью 700 кв.м., при жилом <адрес>, по пер. Хостинскому, для индивидуального жилищного строительства;

- <адрес> передала в собственность, а Морозов Л. П. принял и оплатил земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0040020016:0053, при жилом доме, принадлежащем Морозову Л.П. на праве собственности, предоставленный для индивидуального жилищного строительства (Договор купли-продажи земельного участка от <дата>........);

- Право собственности Морозова Л. П. на земельный участок, площадью 700 кв.м., зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, сделана запись регистрации .........22-2.2004-280, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 23-АБ ........ от <дата>;

- Морозов Л. П. продал жилой дом Албегову Ю. Т. (Договор купли-продажи жилого дома от <дата>);

- Право собственности Албегова Ю. Т. на жилой дом, лит. А, общей площадью 1947,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 530,8 кв.м., зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, сделана запись регистрации ........, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 23-АБ 529538 от <дата>.

В соответствии с выводом экспертного заключения ООО "ГеоМаркер" от <дата>........-З: предпроектным предложением по перепланировке и дозакреплению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, ........а, ........ подготовленным ДМУП "МИГ <адрес>" лежащим в основе постановления главы <адрес>........ от <дата>, а также проектом границ земельного участка по перепланировке и дозакреплению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, ........а, ........ подготовленным ДМУП "МИГ <адрес>", согласованным в 2003 г. местоположение границ, площадь и конфигурация земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0402016:53 было определено.

Анализ содержания выше приведенных документов позволяет суду прийти к выводу о том, что жилой дом (литер А) с кадастровым (условным) номером: 23:49:04:6.2003-136, общей площадью 1947,2 кв.м., жилой площадью 530,8 кв.м., количество этажей: 6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, приобретенный Албеговым Ю.Т. на основании договора купли-продажи от <дата>, являлся составной частью возведенного строения - восьмиэтажного капитального строения, размерами: 1 эт. размерами в плане 38 Х 20 Х 25 Х 5 Х 13 Х 25 м., площадью 825 кв.м., 2 эт. размерами в плане 38 Х 15,4 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 610,5 кв.м., 3-8 эт. размерами в плане 38 Х 9 Х 25 Х 4,6 Х 5,5 Х 20 м., площадью 2191,8 кв.м., общей площадью 3627 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пер. Хостинский, 5, снесенного впоследствии как самовольное строение на основании заочного решения Адлерского районного суда <адрес> края от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки.

Кроме того, анализ содержания выше приведенных документов позволяет суду прийти к выводу о том, что указанный жилой дом (литер А) с кадастровым (условным) номером: 23:49:04:6.2003-136, общей площадью 1947,2 кв.м., жилой площадью 530,8 кв.м., количество этажей: 6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, изначально до его сноса находился в пределах фактически существующих границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, что прямо следует из содержания справки ГБУ <адрес> "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" (Отдел по городу Сочи) от <дата> № КСТ/2017-9683, а также самого договора купли-продажи от <дата> в отношении земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, заключенного между Морозовым Л.П. и Албеговым Ю.Т. (зарегистрированного в ЕГРП <дата>) с указанием в данном договоре на то, что на проданном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Морозову Л.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного <дата> При этом выписки из ЕГРН от <дата> и от <дата>, содержащие сведения о том, что указанный жилой дом расположен в пределах другого объекта недвижимости с кадастровым номером: 23:49:0402016:1, могут свидетельствовать о допущенной технической ошибке, так как данные выписки не содержат в себе ссылок на подтверждающие данный факт основания либо документы, а также противоречат материалам данного гражданского дела.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается по такому основанию как гибель или уничтожение имущества, поэтому с учетом разъяснений, данных в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>........ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, в связи с чем, в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения данного имущества, то есть утраты им физических свойств.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что жилой дом (литер А) с кадастровым номером 23:49:0306003:14938 (присвоенным <дата>), имевший ранее присвоенный государственный учетный номер (условный): 23:49:04:6.2003-136, общей площадью 1947,2 кв.м., жилой площадью 530,8 кв.м., количество этажей: 6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, являлся общей совместной собственностью супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т. (в равных долях по 1/2 доли за каждым) в календарный период с момента регистрации права собственности Албегова Ю.Т. на указанный объект недвижимости на основании договора купли-продажи от <дата>, то есть с <дата>, до момента прекращения записи о регистрации права собственности Албегова Ю.Т. на данный объект недвижимости и снятия его с государственного кадастрового учета, произведенных <дата> на основании исполненного заочного решения Адлерского районного суда <адрес> края от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, по гражданскому делу ........ по иску Администрации <адрес> к Албегову Ю.Т. о сносе самовольной постройки, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

То обстоятельство, что заочное решение Адлерского районного суда <адрес> края от <дата>, вступившее в законную силу <дата>, по гражданскому делу ........ в отношении спорного жилого дома было вынесено без привлечения к участию в данном деле одного из собственников (совладельцев) данного жилого дома - Царикати Н.Н., не является основанием для удовлетворения её требований о разделе данного жилого дома. Кроме того, при разрешении исковых требований по настоящему делу суд не вправе входить в обсуждение законности вышеуказанного заочного решения от <дата>.

Таким образом, на момент вынесения судебного решения по исковому требованию Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:04:6.2003-136, указанный объект недвижимости прекратил свое фактическое и юридическое существование, в связи с чем, не может быть предметом указанного раздела.

При таких обстоятельствах следует оставить без удовлетворения исковые требования Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:04:6.2003-136, определении Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома, определении Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 доли указанного жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136, регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного жилого дома, регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли указанного жилого дома.

Вместе с тем, <дата> Адлерским районным Судом <адрес> было вынесено решение по гражданскому делу ........ по иску Зарудной Е.В. к Администрации <адрес> о признании права на предоставление земельного участка, в соответствии с которым суд решил:

- В исковом заявлении Зарудной Е. В. к администрации <адрес> о признании права на предоставление земельного участка отказать;

- Отказать в признании утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, в границах кадастрового квартала ........, площадь участка составляет 700 кв.м.;

- Отказать в требованиях к филиалу Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, после изготовления межевого плана, выполненного на основе схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории поставить земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, площадью 700 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, на государственный кадастровый учет;

- Отказать в обязывании администрации <адрес> заключить с Зарудной Е.В. договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) сроком на 10 лет, на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, площадью 700 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером, полученным при постановке на государственный кадастровый учет.

Решение Адлерского районного суда <адрес> края от <дата> было обжаловано Зарудной Е.В. в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, которая своим апелляционным определением от <дата> определила:

- Апелляционную жалобу представителя Зарудной Е. В. на основании доверенности Дорниан Р.Н. удовлетворить;

- Решение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> отменить;

- Принять по делу новое решение;

- Иск Зарудной Е. В. к администрации <адрес> о признании права на предоставление земельного участка удовлетворить;

- Признать утвержденной схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, переулок Хостинский, в границах кадастрового квартала ........, площадь участка 700 кв.м.;

- Настоящее определение является основанием для постановки на кадастровый учет филиалом Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, после изготовления межевого плана, выполненного на основе схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельного участка по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, площадью 700 кв.м. с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, на государственный кадастровый учет;

- Обязать администрацию <адрес> заключить с Зарудной Е. В. договор о предоставлении земельного участка в пользовании на условиях аренды (договор аренды) сроком на 10 лет на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. <адрес>ю 700 кв.м., с видом разрешенного использования - земли населенных пунктов, с кадастровым номером, полученным при постановке на государственный кадастровый учет.

Впоследствии на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от <дата> (по гражданскому делу ........) был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, а также произведена государственная регистрация права собственности Муниципального образования город-курорт Сочи в отношении данного земельного участка.

<дата> между Муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и Зарудной Е.В. был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства (договор аренды) от ........, совершенный в отношении земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518.

Согласно письму Территориального отдела ........ по городу Сочи (<адрес>) филиала Федерального государственного Бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> от <дата>........-Ю была представлена заверенная копии реестрового дела, открытого <дата>, в отношении земельного участка с кадастровым номером: 23:49:0402016:1518, согласно которому по заявлению от <дата> указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет на основании межевого плана № б/н от <дата>, а также апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого Суда от <дата> по гражданскому делу ........ по иску Зарудной Е.В. к Администрации <адрес> о признании права на предоставление земельного участка.

В соответствии с выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>........ объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:1518, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, на праве собственности принадлежит Муниципальному образование город-курорт Сочи: дата государственной регистрации права: <дата>; номер государственной регистрации права: 23:49:0402016:1518-23/050/2017-1.

Впоследствии <дата> Адлерским районным судом <адрес> было вынесено решение, вступившее в законную силу <дата>, по гражданскому делу ........ по иску Зарудной Е. В. к Албегову Ю. Т. о признании права на земельный участок отсутствующим, в соответствии с которым суд решил:

- Исковое заявление Зарудной Е. В. к Албегову Ю. Т. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок - удовлетворить;

- Признать отсутствующим право собственности Албегова Ю. Т. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., почтовый адрес ориентира земельного участка: <адрес>, пер. Хостинский, 5;

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., почтовый адрес ориентира земельного участка: <адрес>, пер. Хостинский, 5, аннулировав все записи о правах в отношении данного земельного участка, а также, сняв данный земельный участок с кадастрового учета;

- Обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Решение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> было обжаловано Албеговым Ю.Т. в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, которая своим апелляционным определением от <дата> оставила решение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> без изменения, апелляционную жалобу Албегова Ю.Т. - без удовлетворения.

Впоследствии <дата> Адлерским районным судом <адрес> края было вынесено определение, согласно которому суд отказал в удовлетворении ходатайства Царикати Н.Н. о восстановлении процессуального срока на обжалование решения Адлерского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску Зарудной Е.В. к Албегову Ю.Т. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Определение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> было обжаловано Царикати Н.Н. в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, которая своим апелляционным определением от <дата> оставила определение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока без изменения, частную жалобу представителя Царикати Н.Н. - Кириченко П.М. - без удовлетворения.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>........ объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, на праве собственности принадлежит: Албегову Ю.Т., дата государственной регистрации права: <дата>, номер государственной регистрации права: 23-01/22-18/2004-347.

Таким образом, из материалов дела следует, что право собственности Албегова Ю.Т. в отношении объекта недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, площадью 700 кв.м., признано отсутствующим вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу ........ по иску Зарудной Е. В. к Албегову Ю. Т..

То обстоятельство, что решение Адлерского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу ........ по иску Зарудной Е.В. к Албегову Ю.Т. о признании отсутствующим права на земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:53 было вынесено без привлечения к участию в данном деле одного из собственников (совладельцев) данного жилого дома - Царикати Н.Н., не является основанием для удовлетворения её требований о разделе данного земельного участка. Кроме того, при разрешении исковых требований по настоящему делу суд не вправе входить в обсуждение законности вышеуказанного решения суда от <дата>.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, являлся общей совместной собственностью супругов Царикати Н.Н. и Албегова Ю.Т. (в равных долях по 1/2 доли за каждым) в календарный период с момента регистрации права собственности Албегова Ю.Т. на указанный объект недвижимости на основании договора купли-продажи от <дата>, то есть с <дата>.

Однако в связи с вынесением решения Адлерского районного суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата> (по гражданскому делу ........), право собственности Албегова Ю.Т. на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., почтовый адрес ориентира земельного участка: <адрес>, пер. Хостинский, 5, было признано отсутствующим, с одновременным исключением сведений об указанном земельном участке из ЕГРН, аннулированием всех записей о правах в отношении данного земельного участка, а также со снятием этого земельного участка с кадастрового учета, что одновременно влечет за собой и прекращение права собственности Царикати Н.Н. на спорный земельный участок.

Таким образом, на момент вынесения судебного решения по исковому требованию Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, указанный объект недвижимости прекратил свое юридическое существование на основании решения Адлерского районного суда <адрес> от <дата> (по гражданскому делу ........), в связи с чем, не может быть предметом заявленного раздела.

При таких обстоятельствах следует оставить без удовлетворения исковые требования Царикати Н.Н. к Албегову Ю.Т. о производстве между Царикати Н.Н. и Албеговым Ю.Т. раздела общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, определении Царикати Н.Н. в собственность 1/2 доли указанного земельного участка, определении Албегову Ю.Т. в собственность 1/2 доли данного земельного участка, регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н.Н. на 1/2 доли указанного земельного участка, регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю.Т. на 1/2 доли данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Царикати Н. Н. удовлетворить частично.

Произвести между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:5, определив Царикати Н. Н. в собственность 1/2 долю земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:5, а Албегову Ю. Т. определив в собственность 1/2 долю земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:5.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым номером 23:49:0402016:5.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1524 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, уч. ........, при незавершенном строительством жилом доме литер «А», при жилых домах литер «А», литер «Б» по пер. Хостинский, 7, с кадастровым номером 23:49:0402016:5.

Произвести между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 2/9, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:2, определив Царикати Н. Н. в собственность 1/2 долю земельного участка (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:2, а Албегову Ю. Т. определив в собственность 1/2 долю на земельный участок (1/4 доля в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:2.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли на земельный участок (1/4 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, с кадастровым номером 23:49:0402016:2.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли на земельный участок (1/4 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 2/9, с кадастровым номером 23:49:0402016:2.

Произвести между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздел общего имущества супругов в виде земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:1, определив Царикати Н. Н. в собственность 1/2 долю земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:1, а Албегову Ю. Т. определив в собственность 1/2 долю земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:1.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:1.

Зарегистрировать в ЕГРН право собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли земельного участка (4/7 доли в общей долевой собственности), категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:1.

Исковые требования Царикати Н. Н. к Албегову Ю. Т.:

- о производстве между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с определением Царикати Н. Н. в собственность 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и определением Албегову Ю. Т. в собственность 1/2 доли в жилом доме расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

- о производстве между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, с определением Царикати Н. Н. в собственность 1/2 доли в жилом доме общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1, и определением Албегову Ю. Т. в собственность 1/2 доли в жилом доме общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой - 161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 15:03:000301:0006:05/060/2005-107/1;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли в жилом доме общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой -161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли в жилом доме общей полезной площадью 317,3 кв.м., в том числе жилой -161,3 кв.м., с хозпостройками, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Фарн, <адрес>;

- о производстве между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздела общего имущества супругов в виде жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>. с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136, с определением Царикати Н. Н. в собственность 1/2 доли жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136, и определением Албегову Ю. Т. в собственность 1/2 доли жилого дома литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым (условным) номером 23:49:04:6.2003-136;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли в жилом доме литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0306003:14938;

- о регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли в жилом доме, литер А, общей площадью 1947,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0306003:14938;

- о производстве между Царикати Н. Н. и Албеговым Ю. Т. раздела общего имущества супругов в виде земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:53, с определением Царикати Н. Н. в собственность 1/2 доли земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гор., Сочи, <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:53, и определением Албегову Ю. Т. в собственность 1/2 доли земельного участка, категория: земли поселений, целевое использование: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым (условным) номером 23:49:0402016:53.

- о регистрации в ЕГРН права собственности Царикати Н. Н. на 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер, Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53.

- о регистрации в ЕГРН права собственности Албегова Ю. Т. на 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Хостинский, 5, с кадастровым номером 23:49:0402016:53, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца.

Председательствующий З.Б. Тавитов