Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лесное Тверской области гражданское дело № 2-27/2024 по исковому заявлению прокурора Максатихинского района Тверской области к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Максатихинского района Тверской области обратился в суд исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Максатихинского района проведена проверка исполнения требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что 22.07.2021 ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Твери Тверской области (межрайонное) ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в размере 483881 рублей 83 копеек. Материнский капитал выдан ФИО2 в связи с рождением дочери фамилия имя отчество5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора купли-продажи от 29.07.2022, заключенного с фамилия имя отчество4, ФИО2 приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок. Согласно п. 5.1 - 5.3 договора денежные средства в размере 5 000 руб. покупатель оплачивает продавцу в день подписания договора в счет стоимости земельного участка. Денежные средства в размере 472 руб. 10 коп. покупатель оплачивает продавцу за счет собственных средств в день подписания договора. 29.07.2022 между ФИО2 и кредитным потребительским кооперативом «Планета» заключен договор займа, обеспеченного ипотекой № 767/22-МК Материнский капитал. На основании п. 19 указанного договора при осуществлении платежа в счет досрочного исполнения обязательств по настоящему договору за счет денежных средств, предоставленных из средств государственного материнского (семейного) капитала, все поступившие денежные средства направляются в погашение основного долга по займу. Согласно п. 1 данного договора сумма займа составляет 524 527 руб. 90 коп. Цель заключения договора - приобретение жилого помещения по адресу <адрес>. Установлено, что 04.08.2022 КПК «Планета» перечислил на банковский счет ФИО2 денежную сумму в размере 524 527 руб. 90 коп., что подтверждается платежным поручением, выпиской с банковского счета ФИО2 04.08.2022 заявителем ФИО2 направлено заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2023 единственным правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 Право собственности ФИО2 на жилое помещение зарегистрировано 02.08.2022. Иных правообладателей, а также ограничений, обременений объекта недвижимости не установлено. В нарушение норм действующего законодательства указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность детей с определением доли по соглашению, что лишает фамилия имя отчество5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права на недвижимое имущество, которое должно принадлежать ей в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом. Установлено, что ФИО2 в браке не состоит, отцовство в отношении малолетней фамилия имя отчество5 не установлено, иных детей у ФИО2 не имеется. Ссылаясь на законодательство Российской Федерации в области государственной поддержки семей, имеющих детей, прокурор просит суд: обязать ответчика оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

В судебном заседании помощник прокурора Максатихинского района Тверской области Матвеева А.М. поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ГКУ «ЦСПН Максатихинского МО» Тверской области ФИО1 поддержала исковые требования прокурора.

Представитель третьего лица – ОСФР по Тверской области ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором со ссылкой на законодательство Российской Федерации полагала необходимым обязать ФИО2 оформить жилое помещение в долевую собственность.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не прибыл.

Выслушав помощника прокурора Максатихинского района Матвееву А.М., представителя органа опеки и попечительства Максатихинского МО ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Как указано в пунктах 1, 2 ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

Право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии со ст. 3 Федерального закона возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в соответствии с п. 15.1 которого лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Указом Президента РФ от 07.05.2018 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» определен перечень приоритетных направлений, в том числе национальный проект «Демография», одной из важнейших задач которого является внедрение механизма финансовой поддержки семей при рождении детей.

Поскольку доводы, изложенные в исковом заявлении, в процессе рассмотрения гражданского дела подтвердились, ответчик ФИО2 возражений по поводу исковых требований не представила, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено в общую долевую собственность ФИО2 и её ребенка фамилия имя отчество5, что нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом права малолетнего ребенка, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту прав ребенка предусмотрено ст. 45 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Максатихинского района Тверской области к ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), оформить приобретенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, выделив ? долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение малолетнему ребенку фамилия имя отчество5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято 16.02.2024 года.