Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» обратилось в суд с иском к О.Р. ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 330 877 рублей 99 копеек и перечислении на счет ООО «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 508 рублей 78 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление домом ... по ... РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчика составляет 330 877 рублей 99 копеек.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Н.Н. ФИО7.

Представитель истца неоднократно менял исковые требования. Просит взыскать задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг с О.Р. ФИО6 по состоянию на ... в размере 209 376 рублей, с В.С. ФИО2 за период с ... по ... в размере 20 964 рубля 59 копеек.

Представитель истца, действующая на основании доверенности К.В. ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что расчет суммы долга сделан в соответствии с действующими нормами жилищного законодательства, с учетом того, что В.С. ФИО2 и ФИО12, А.А. ФИО6 не являются собственниками спорного жилого помещения; О.Р. ФИО6 в настоящее время не проживает в жилом помещении, находится в местах лишения свободы; несовершеннолетние дети О.Р. ФИО6 временно зарегистрированы и проживают по месту жительства своего опекуна.

ФИО9ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика Н.Н. ФИО7, действующий на основании доверенности Р.И. ФИО7, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что дети в спорном жилом помещении не проживают. ФИО10 в судебном порядке оспорил свое отцовство в отношении несовершеннолетних Т.С. и ФИО11, судом иск удовлетворен. Несовершеннолетние А-вы переданы под опеку на безвозмездных условиях. ФИО12 и А.И. ФИО6 собственниками жилого помещения не являются, коммунальные услуги за ФИО6 они оплачивают по месту их временной регистрации.

ФИО13ФИО6 о времени и месту рассмотрения дела извещена надлежаще, по месту отбывания наказания в виде лишения свободы. Представила письменный отзыв, указав, что она высылает денежные средства своему отцу Р.И. ФИО7, который в ее отсутствие оплачивает за коммунальные услуги. Она же, находясь в местах лишения свободы, выплачивает алименты на содержание детей их опекуну Н.Н. ФИО7. В связи с чем оплачивать задолженность по коммунальным платежам не имеет возможности.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании права общей долевой собственности жилое помещение по адресу: РТ, ... принадлежит ФИО4 (ФИО6) – 1/3 доли и несовершеннолетним А.С. ФИО6, ... года рождения- 1/3 доли, ФИО14, ... года рождения-1/3 доли (л.д.20-22).

В вышеуказанном жилом помещении стоят на регистрационном учете: сособственники жилого помещения О.Р. ФИО6, несовершеннолетние А.С., ФИО14 и несовершеннолетние дети О.Р. ФИО6 – М.А. ФИО6, ... года рождения, А.А. ФИО6, ... года рождения (л.д.11). В.С. ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире и ... по ....

Согласно протоколу общего собрания собственников квартир ..., РТ в форме заочного голосования от ... принято решение - выбран способ управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, а в качестве таковой избрана с ... ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» (л.д.12-13).

Согласно расчету по начислениям на лицевой счет за период с ... по ..., общая сумма долга за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг составила 230 340 рублей 59 копеек.

Поскольку ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» исковых требований.

Определяя размер платы за коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

При этом суд исходит из расчета представленного истцом, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчикам, либо предоставлении им коммунальных услуг - ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Расчет суммы задолженности сделан истцом с учетом наличия права собственности на спорное жилое помещение, нахождения на иждивении несовершеннолетних детей, проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу истца с перечислением на счет ООО «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт» с О.Р. ФИО6 (с учетом доли платежей, приходящихся на несовершеннолетних детей М.А., А.А. ФИО6, А.С., ФИО14, в настоящее время О.Р. ФИО6 и несовершеннолетние дети в квартире не проживают) в размере 209 376 рублей, с В.С. ФИО2 (с учетом того, что он был зарегистрирован в жилом помещении с ... по ...) в размере 20 964 рубля 59 копеек.

Доводы ФИО13ФИО6 о том, что она выплачивает алименты на содержание детей, суд признает несостоятельными, так как в случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате, приходящейся на них доли, несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При этом уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет его освобождения от участия в исполнении за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности жилое помещение, обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной для обоих родителей.

Согласно пункту 2 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, элементом которой является возможность иметь имущество в собственности, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

При таких обстоятельствах, исковые требования к опекуну несовершеннолетних детей О.Р. ФИО6 – Н.Н. ФИО7 удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований с О.Р. ФИО6 в размере 5 293 рубля 76 копеек, с В.С. ФИО2 в размере 828 рублей 94 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 209 376 рублей и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 964 рубля 59 копеек и перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 293 рубля 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Жилтехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 828 рублей 94 копейки.

Исковые требования к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова