Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Удачный выбор», Государственному Учреждению Управлению Пенсионного Фонда Российской Федерации в Крымском районе Краснодарского края, а также к государственному учреждению - отделению Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю о расторжении договора и взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Удачный выбор», Государственному Учреждению Управлению Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес>, а также к отделению Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю о расторжении договора и взыскании суммы.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Удачный выбор» был заключен Договор об участии в ЖСК «Удачный выбор». Предметом договора является участие истицы в деятельности по строительству жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Калининский сельский округ, пос.ФИО1, <адрес>, этаж 6 общая площадь 27,0 кв.м.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию четвертый квартал 2015.

Согласно п.3.2. Договора, срок передачи жилого помещения истице - в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод дома в эксплуатацию ответчик не получил и передачи жилого помещения истице не было.

Согласно п.4.1 общая стоимость паенакопления составляет 764000 руб. Истицей в ЖСК были переданы следующие суммы:

50.000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, согласно приходному ордеру №;

260.000 рублей ДД.ММ.ГГГГ согласно приходному ордеру кассовому ордеру №;

453.026 рублей были перечислены ДД.ММ.ГГГГ № п/п29379 за счет средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено заказное письмо о расторжении договора об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о выходе из членов ЖСК.

На данное письмо ответчик предоставил ответ, в котором ссылается на то, что в адрес ответчика не поступало заявление о выходе из кооператива. В дальнейшем истица связывалась с ответчиком, на что ей было сообщено, что заявление поступало, выплата по паенакоплению будет выплачена позже, без указания конкретных сроков.

Таким образом размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 913 руб.

3) 273 рубля + 3 640 рублей = 3913 рублей.

Также «06» октября 2016 года, истцом было подано заявление Начальнику Управления Пенсионного Фонда России в <адрес>, с просьбой рассмотреть вопрос о возвращении средств материнского (семейного) капитала и восстановления на дополнительные меры государственной поддержки семей.

«10» октября 2016г. письмом №.1-9991 от ответчика 2, поступил ответ, в котором указанно, что ФИО2 вправе обратиться с претензией по возврату денежных средств к ответчику, в случае отказа возврата средств материнского (семейного) капитала, обратиться в суд.

Считает, что неправомерными действиями ответчика истице был причинен моральный вред, который она оценивает в 50.000 рублей

Далее истица указывает, что он была вынуждена обратиться за юридической помощью. Так, между ней и предпринимателем ФИО8 М.С. был заключен договор об оказании юридических услуг на сумму 5.000 рублей и на сумму 25.000 рублей.

В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит суд:

расторгнуть договор об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Удачный выбор» и ФИО2; взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в пользу истицы по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 260.000 рублей; взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в её пользу по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ неустойку размере 3913,00 рублей, с уточнением на день вынесения судебного решения; взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в её пользу по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 50.000 рублей в качестве возмещения морального вреда; взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в её пользу расходы по оказанию юридической помощи в размере 30.000 рублей; обязать ЖСК «Удачный выбор» произвести возврат средств материнского капитала в размере 453.026 рублей в Отделение Пенсионного фонда по <адрес>. После поступления указанных средств в Отделение Пенсионного фонда по Краснодарскому краю. Обязать ГУОПФ РФ по Краснодарскому краю восстановить в правах ФИО2 и зачислить средства материнского (семейного) капитала на ее финансовый лицевой счет, имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки с учетом индексации.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования подтвердил, уточнил размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и просил суд взыскать с ответчика сумму неустойки не 3.913 рублей, а 8.073 рубля. В остальном исковые требования оставил без изменений.

Представитель ЖСК «Удачный выбор» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах имеется уведомление, а поэтому суд определили рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖСК «Удачный выбор».

Представитель ответчика Государственного Учреждения Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в Крымском районе ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ГУ – отделения Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако заместителем управляющего ФИО4 был суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что действующим законодательством о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, не установлены нормы, предусматривающие механизм возврата денежных средств, зачисления их на лицевые счета владельцев государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал, и последующего восстановления права граждан на дополнительные меры государственной поддержки, в случае распоряжения средствами материнского каптала в полном объеме. Кроме того, указала, что по состоянию на 1 января 2016 года не производилась, и размер материнского капитала в 2016 году составил 453.026 рублей. До момента возврата денежных средств на расчетный счет Отделения ПФР по КК индексация материнского капитала является невозможной, поскольку денежные средства на лицевом счету ФИО2 в настоящий момент отсутствуют. Индексация будет произведена по состоянию на 1 января года, следующего за финансовым годом зачисления возвращенных денежных средств на расчетный счет владелицы государственного сертификата, в случае если возможность индексации будет предусмотрен Федеральным законом в бюджете.

Учитывая выше изложенное, а также тот факт, что договор об участии в ЖСК «Удачный выбор» расторгается по причинам, не зависящим от отделения ПФР по КК, и федеральные денежные средства на протяжении длительного времени находятся в пользовании третьих лиц, просит суд отказать ФИО2 в удовлетворении требований в части восстановления в праве на материнский капитал и зачисления средств материнского капитала на ее финансовый лицевой счет с учетом индексации.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что 2 марта 2015 года между ФИО2 и ЖСК «Удачный выбор» был заключен Договор об участии в ЖСК «Удачный выбор». Предметом договора является участие истицы в деятельности по строительству жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, пос.ФИО1, <адрес>, этаж 6 общая площадь 27,0 кв.м. Причем установлено также, что истицей передано в ЖСК 310.000 рублей собственных денежных средств и 453.026 рублей средств за счет материнского капитала. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию четвертый квартал 2015. Согласно п.3.2. Договора, срок передачи жилого помещения истице установлен в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. По состоянию на 31.10.2016 года разрешения на ввод дома в эксплуатацию ответчик не получил и жилое помещение истице не передано.

Кроме того, установлено, что 2 марта 2016 года действительно истицей направлено ЖСК заявление о выходе из членов ЖСК, о чем в материалах дела имеется копия заявления.

А кроме того, истица предприняла меры по расторжению договора об участии в строительстве ЖСК удачный выбор и направила в ЖСК заявление о расторжении договора, о чем также имеется доказательство направления данного заявления заказным письмом.Согласно ст.130 «Жилищный кодекс РФ» от 29.12.2004 г.N188-ФЗ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидация юридического, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива; смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного к на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей установленных настоящим кодексом или уставом жилищного кооператива.

В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива.

Согласно ст.132 ЖК РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ 9редакции от 03.07.2016 года) члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно п. 7.5. Договора, в случае добровольного выхода из кооператива по причине нарушения Кооперативом обязательств перед членом кооператива, выплатить члену кооператива сумму паенакопления в течение 60 дней с момента принятия заявления о выходе из кооператива.

В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при условии отсутствия таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, исходя из положений статей 309,310 ГК РФ, Истцы, надлежащим образом исполнившие свои обязательства по Договорам, путем внесения платы за квартиры в полном объеме, вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договорам со стороны ответчика.

Согласно п. 6 ст. 32 Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О жилищных накопительных кооперативах", За нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлено, что материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Часть 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе: на улучшение жилищных условий.

Пунктом 16 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, жили кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта 151,3 индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 19 указанных правил предусмотрены основания для возврата суммы средств материнского капитала в ПФР. Указано, что в случае если сумма средств материнского капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации, разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет организации подлежит возврату в Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен механизм возврата денежных средств лицами, получившим МСК. Отсутствие в тексте закона такого основания для возврата средств МСК как неисполнение сторонами условий договора, не может служить основанием для отказа в восстановлении нарушенных прав. Подобные заключения подтверждены судебной практикой - Решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края № 2-1467/2015 ~ М-1564/2015 от 26.08.2015г.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начали смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

С учетом требований разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 15.000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому суд считает обоснованными заявленные требования о взыскании с ответчика ЖСК «Удачный выбор» расходов по оказанию юридической помощи в размере 30.000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор об участии в ЖСК «Удачный выбор» от ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Удачный выбор» и ФИО2.

Взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в пользу ФИО2 по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от 2 марта 2015 года денежные средства в размере 260.000 рублей.

Взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в пользу ФИО2 по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от 2 марта 2015 года неустойку размере 8073,00 рублей.

Взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в пользу ФИО2 по договору об участии в ЖСК «Удачный выбор» от 2 марта 2015 года денежные средства в размере 15.000 рублей в качестве возмещения морального вреда.

Взыскать с ЖСК «Удачный выбор» в пользу ФИО2 расходы по оказанию юридической помощи в размере 30.000 рублей.

Обязать ЖСК «Удачный выбор» произвести возврат средств материнского капитала в размере 453.026 рублей в Отделение Пенсионного фонда по Краснодарскому краю. После поступления указанных средств в Отделение Пенсионного фонда по Краснодарскому краю. Обязать ГУОПФ РФ по Краснодарскому краю восстановить в правах ФИО2 и зачислить средства материнского (семейного) капитала на ее финансовый лицевой счет, имеющую право на дополнительные меры государственной поддержки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:подпись Копия верна