Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО1, третьи лица: ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указывает, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение – комната № площадью 17,7 кв.м по адресу: <адрес>. Да 2002 года он проживал в указанном жилом помещение со своей семьей: супругой ФИО1, дочерьми ФИО6, ФИО7. В настоящее время он состоит в браке с ФИО10 Родикой и вынужден, по согласованию с комендантом, проживать в комнате №. В настоящее время в предоставленном ему помещении незаконно проживают ФИО4 и ФИО5. Просит вселить его и его супругу ФИО10 Родику в предоставленное ему жилое помещение - комнату № площадью 17,7 кв.м по адресу: <адрес> обязать администрацию заключить договор социального найма.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, возражала против вселения истца с его супругой в спорное жилое помещение, так как вселение бывшего супруга с семьей нарушит ее права и права ее несовершеннолетних детей.

Представитель администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 против удовлетворения требований возражали, пояснили, что вселились в спорное жилое помещение с разрешения коменданта, документов о предоставлении жилого помещения у них не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Красногорского муниципального района <адрес>.

Выслушав истца, его представителя, ответчика ФИО1, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение – комната № площадью 17,7 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д.24)

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик ФИО1, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7. (л.д.29)

Как установлено судом, истец не имеет возможности проживать в предоставленном ему жилом помещении, так как в спорном комнате проживают третьи лица ФИО4, ФИО5, однако исковых требований о выселении указанных лиц истцом не заявлено.

Учитывая изложенное, при наличии законных оснований для вселения, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в части вселения ФИО1 в спорное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований о вселении ФИО10 Родики необходимо отказать, так как в соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, однако ФИО9 с такими требованиями в суд не обращалась, полномочия на обращение с иском у истца ФИО1 в ее интересах отсутствуют.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, общественной жилищной комиссией Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении с ФИО1 и другими зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами договора социального найма. (л.д.35) Доводы истца о том, что он не имеет намерения заключать договор социального найма, поскольку зарегистрированные в спорном жилом помещении являются бывшими членами его семьи, суд считает несостоятельными, исковые требования об обязании заключить договор социального найма необоснованными, так как судом не усматривается нарушение прав истца действиями либо бездействием органа местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 в жилое помещение - комнату № площадью 17,7 кв.м по адресу: <адрес>.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова