Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

В Магаданский городской суд обратился комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – КУМИ г. Магадана) с заявлением о признании объекта недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельную линию 10 кВ (от ТП-31 – ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г.Магадан, п. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2511, бесхозяйным недвижимым имуществом, о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что в соответствии с положением, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д, КУМИ г. Магадана является функциональным органом мэрии г. Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана.

Частью 3 статьи 47 Устава муниципального образования "Город Магадан" определено, что Магаданская городская Дума устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

Решением Магаданской городской Думы от 20.05.2002 № 25-Д утверждено положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Магадан".

Согласно пункту 1.9 названного положения, по поручению мэра г.Магадана права собственника по управлению и распоряжению муниципальной собственностью реализует КУМИ г. Магадана.

Объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенная по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" не учитывается.

Объект недвижимого имущества принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее – Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО) на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимости.

Поскольку, на основании пункта 3.53 Положения КУМИ г. Магадана осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории муниципального образования "Город Магадан", в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, заявитель просит суд признать объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельную линию 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г.Магадан, п. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2511, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан" на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя КУМИ г. Магадана, представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В ч. 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. ????????????????????????????????????????J?J?J??????

??????J?J?J????

Согласно пункту 1.2 указанного Положения, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана является функциональным органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением.

В силу пункта 3.53 Положения, комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования "Город Магадан", в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 09.02.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельную линию 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2511.

Правообладателем данного бесхозяйного объекта недвижимости указан КУМИ г. Магадана.

При этом в судебном заседании установлено, что на дату постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного он не являлся муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", не учитывался.

По сведениям департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 28.10.2020 в реестре государственного имущества Магаданской области данный объект недвижимого имущества отсутствовал.

Согласно выписке из реестра учета объектов недвижимого имущества ОГБУ "МОУТИ" от 28.10.2020 право собственности на данный объект зарегистрировано не было.

Из ответа ТУ Росимущества в Магаданской области на запрос КУМИ г.Магадана от 16.11.2020 № 49-Вх/2384 следует, что объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенная по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол, с кадастровым номером 49:09:010022:2511, по состоянию на 16.11.2020 в реестре федерального имущества Территориальным управлением не учитывалась.

Согласно представленным в дело копиям ответов Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области архивные сведения в отношении спорного объекта, в том числе техническая, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в указанных учреждениях отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении комитета по управлению муниципальным имуществом г. Магадана объект недвижимости, числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, КУМИ г. Магадана является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предъявленное КУМИ г. Магадана требование о признании бесхозяйным объекта недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельной линии 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенной по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол, с кадастровым номером 49:09:010022:2511, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку из представленных суду документов следует, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке, то суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельную линию 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол, с кадастровым номером 49:09:010022:2511.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимости бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права собственности на него.

Признать объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельную линию 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г. Магадан, п. Сокол, с кадастровым номером 49:09:010022:2511, дата принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет – 9 февраля 2021 года, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан" на объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельную линии 10 кВ (от ТП-31- ДЭС 800) протяженностью 22 м., расположенную по адресу: Магаданская область, г.Магадан, п. Сокол, с кадастровым номером 49:09:010022:2511.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме с учетом выходных дней – 31 августа 2022 года.

Судья Н.Е. Вигуль