Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, Евдокимовой Алёне А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с учетом отказа от части с иском к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, ФИО3 –сноха истца, ФИО8 – внучка истца и ФИО9 – сестра ФИО3

Полагает истец, что ответчики не приобрели право пользования домом, так как в дом никогда не вселялись, вещей своих не завозили, членами семьи ее не являлись, никогда в доме не проживали, общее хозяйство с ними истец не вела.

С момента приезда в <адрес>ФИО3 снимала квартиру, в которых проживала совместно с дочерью – ФИО8, как и ответчик ФИО9, которая проживает сейчас в <адрес>.

Истец считает, что регистрация ответчиков в доме носила административный акт и не породила права пользования и проживания их в принадлежащем истцу доме.

Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца собственника спорного жилого помещения на его распоряжением.

Поэтому истец просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением с указанием в решении суда на снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца в судебном заседании требования истца поддержала.

Ответчик ФИО3 и ее представитель пояснили в судебном заседании, что с требованиями не согласны, просили в удовлетворении отказать. Признали факт того, что ни ФИО3, ни ее дочь и сестра – ФИО9 в спорном доме никогда не проживали, вещей не завозили, коммунальные услуги не оплачивали, членами семьи истца не являлись, были зарегистрированы при жизни супруга и сына истца, который 12.03.2019г. умер. Указали, что в настоящее время им необходима только регистрация в доме как административный акт. На всем протяжении по приезде в <адрес> проживают на съемных квартирах. Не отрицали, что ФИО9 проживает в настоящее время в <адрес>.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту регистрации, фактического адреса проживания не сообщила, в связи с чем, суд полагает, что ответчик была извещена о дне и часе слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> пояснила в судебном заседании, что поддерживает требования истца, ответчики, в том числе и несовершеннолетний ребенок не приобрели право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, представителя третьего лица, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, приходит к следующему выводу.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО7 и ФИО10 являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес> и земельного участка, что подтверждается свидетельством и выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

В <адрес> зарегистрированы ответчики, что подтверждается копией домовой книги (л.д.18-27).

21.01.2021г. между ФИО11 и ФИО9 заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО12, что усматривается из свидетельства о его регистрации.

/дата/ родилась ФИО8, родителями которой являются ФИО11 и ФИО3

12.03.2019г. ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили, что никто из ответчиков в доме не проживал, внучка приезжала в гости к бабушке, последний раз видели внучку год тому назад.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчиком ФИО3 в судебном заседании признано, что ни она, ни ее дочь, и сестра никогда не проживали в спорном доме, в него не вселялись, вещей своих не завозили, членами семьи собственника не являлись, оплату за дом не производили.

В связи с чем, с учетом признания указанного обстоятельства, и иного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, что ответчики были только зарегистрированы в спорном доме, собственниками дома не являются, право пользования домом не приобрели, соглашения или договора с истцом о проживании в указанном жилом помещении ответчики не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника дома не являются. Довод ответчика и ее представителя о том, что им необходима только регистрация в дом как административный акт, не может служить основанием о незаконности требований истца, а потому судом не принимается. Как не принимаются и доводы ответчика в той части, что в связи с разделом наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, и претензий ответчика, истцом был подан данный иск и испортились отношения, суд не принимает во внимание, так как не имеет юридического значения при рассмотрении данного спора.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, поэтому исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/№ «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО8 и Евдокимовой Алёны А. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО7 к ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, Евдокимовой Алёне А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО8 и ФИО9 Алёну А. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО8 и Евдокимовой Алёны А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.