Гражданский кодекс часть 1

Согласно Уставу ТСЖ «37-Б», утвержденного на общем собрании членов ТСЖ «37-Б» от ДД.ММ.ГГГГ товарищество создано с целью управления общим имуществом многоквартирного

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на

ФИО1 ФИО8 - истец обратилась в суд с иском об обязывании председателя ТСЖ»37-Б» выдать документы.

В судебном заседании уточнила требования и просит обязать ответчика предоставить для ознакомления следующие документы: Смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008,2009, 2010г. с указанием каждой позиции;

Штатное расписание с указанием месячного оклада в отношении лиц, получающих заработную плату ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г. и фактическую выплату заработной платы;

Отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.:

Распечатку банка ОАО «НТБ» поступления денежных средств на расчетный счет ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.;

Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Капитальный ремонт»;

Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Текущий ремонт»;

Решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков. Наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков;

Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.;

Платежные поручения через банк ОАПО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008,2009, 2010г

Список регистрации членство в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» 24,04.06г., ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ

Заявления членов ТСЖ «37-Б», подтверждающие членство в ТСЖ-«37-Б» лиц, присутствующих на общем собрание ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ

Доверенности, подтверждающие полномочия представителей членов ТСЖ «37-Б» лично не участвующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, лично, не принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ

Общее количество членов ТСЖ «37-Б» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ т.к. она как член ТСЖ «37-Б» имеет право на ознакомлении с указанными документами но, ей в добровольном порядке ответчик не предоставляет. Ознакомление с указанными документами необходимо для обоснованности платежей за содержание жилья и коммунальных услуг.

Представитель ФИО1 поддержал требования истца по указанным доводам.

Представитель ТСЖ «37-Б» - ответчик с иском согласен частично. В части иска об ознакомлении с документами, содержащими персональные данные, не согласны т.к. документы содержат персональные данные и относятся к категории конфиденциальной информации. Истцу, до обращения в суд с иском, предоставлялись документы о хозяйственной деятельности ТСЖ, с которыми она была ознакомлена.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению частично.

Согласно п.9.1 Устава ТСЖ «37-Б» утвержденного на общем собрании членов ТСЖ «37-Б» от ДД.ММ.ГГГГ каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право получать данные о деятельности товарищества, в пределах предусмотренных нормами действующего законодательства РФ

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на

В судебном заседании стороны утверждали, что истец является членом ТСЖ «37-Б»

Из заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ, письма № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец обращалась с письменным заявлением о предоставлении ей документов для ознакомления. Указанное заявление рассмотрено по сути, председателем товарищества и дан письменный ответ о том, что она может ознакомиться с документами, касающимися ее лично, что касается хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» она имеет право обратиться непосредственно к членам ревизионной комиссии. Ранее по жалобе истца проводились проверки сотрудниками милиции и прокуратурой, финансовых нарушений не выявлено.

Учитывая то, что истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на и истец является членом ТСЖ «37-Б» то, что она имеет право получать данные о деятельности товарищества то, что запрашиваемые документы содержат данные о деятельности товарищества то, суд считает необходимым удовлетворить требование о предоставлении для ознакомления следующих документов: Смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008,2009, 2010г. с указанием каждой позиции: Отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Капитальный ремонт», «Текущий ремонт»; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Текущий ремонт»; Решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков. Наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков; Платежные поручения через банк ОАПО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008,2009, 2010г.; Список регистрации членство в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» 24,04.06г., ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; Общее количество членов ТСЖ «37-Б»

Суд считает, что в удовлетворении требований истца о предоставлении для ознакомления следующих документов: Штатное расписание с указанием месячного оклада в отношении лиц, получающих заработную плату ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г. и фактическую выплату заработной платы; Распечатку банка ОАО «НТБ» о поступлении денежных средств на расчетный счет ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.; Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.; Заявления членов ТСЖ «37-Б», подтверждающие членство в ТСЖ-«37-Б» и заявления лиц, присутствующих на общем собрание ТСЖ «37-Б» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заявления лиц, принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; Доверенности, подтверждающие полномочия представителей членов ТСЖ «37-Б» лично не участвующих на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и лично, не принявших участие в заочном голосовании с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3,7 Федерального Закона о персональных данных от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.

Персональные данные относятся к категории конфиденциальной информации.

В соответствии со ст.150 ЖК РФ ревизионная комиссия ТСЖ представляет общему собранию членов ТСЖ заключения о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ о своей деятельности.

Поступления денежных средств на расчетный счет ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.; Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г. содержатся в отчетах ревизионной комиссии, которые предоставлялись истице и которые могут быть предоставлены для ознакомления при ее обращении, указанная информация содержится в протоколах общего собрания членов ТСЖ «37-Б»

В судебном заседании свидетели: ФИО3, ФИО4- члены ревизионной комиссии показали, что истица весной 2009г. требовала предоставить ей отчеты о финансовой деятельности товарищества, сметы, штатные расписания которые были предоставлены.

Свидетель ФИО5- знакомый истицы показал, что в декабре 2009г. он обращался в ТСЖ «37-Б» с заявлением о предоставлении отчета по графе содержания. ему были предоставлены выписки; на вывоз мусора, учету и другие документы. Ему было предложено заключить договор на управление домом но, он произвел отказ.

На основании ст.135, Устава ТСЖ «37-Б», утвержденного на общем собрании членов ТСЖ «37-Б» от ДД.ММ.ГГГГ и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ТСЖ «37-Б» предоставить ФИО1 ФИО9 для ознакомления следующие документы: Смету доходов и расходов по статье «Содержание жилья» за 2008,2009, 2010г. с указанием каждой позиции: Отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ «37-Б» за 2008,2009, 2010г.; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Капитальный ремонт», «Текущий ремонт»; Выписку из лицевого счета ТСЖ «37-Б» банка ОАО «НТБ» о размере накопленных средства по статьям «Текущий ремонт»; Решение общего собрания членов ТСЖ «37-Б» на замену электрических счетчиков, количество замененных электрических счетчиков. Наименование источника статьи, из которой потрачены средства по замене электрических счетчиков; платежные поручения через банк ОАПО «НТБ», подтверждающие расходование денежных средств по статьям «Содержание», Горячее, холодное водоснабжение», «отопление» за 2008,2009, 2010г.; Список регистрации членство в ТСЖ «37-Б», присутствующих на общем собрании ТСЖ «37-Б» 24,04.06г., ДД.ММ.ГГГГ, лиц, принявших участие в заочном голосование в период с 07.04. по ДД.ММ.ГГГГ; Общее количество членов ТСЖ «37-Б»

В удовлетворении остальных требованиях ФИО1 ФИО10- отказать

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.11г.

Судья Л.М.Жемчугова