Гражданский кодекс часть 1

13 августа 2010 года между сторонами был заключен предварительный договор, предметом которого являлось обязательство в будущем не позднее 11 января 2013 г. заключить договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: <адрес>, вл. 22, стр. 3., создании и передаче ФИО6 квартиры площадью 104,3 кв. м. Цена договора была установлена в размере <данные изъяты> США. Кроме того, 13 августа 2010 года застройщик выдал истцу гарантийное письмо, согласно которому ООО «Стайл Дион» обязалось в течение 10 дней со дня получения соответствующего требования выплатить ФИО6 денежные средства в размере <данные изъяты> США и штраф в размере <данные изъяты> США в случае незаключения договора участия в долевом строительстве. В целях исполнение условий предварительного договора 13 августа 2010 года между сторонами был заключен договор поручения, в соответствии с которым истец в лице своего представителя ФИО1 произвел оплату долевого участия в строительстве представителю ООО «Стайл Дион» ФИО2 в размере <данные изъяты> США. ООО «Стайл Дион» письмом от 20 сентября 2013 г. отказалось от договора поручения, в результате чего основной договор заключен не был. В соответствии с договором поручения и гарантийным письмом ответчик обязан выплатить истцу штраф в размере <данные изъяты> США. В добровольном порядке ответчик штраф не оплатил.

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ООО «Стайл Дион» штраф в размере <данные изъяты> США, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснил, что в указанный в предварительном договоре срок, основной договор не был заключен, письмом от 20.09.2013г. ответчик отказался от договора поручения, в связи с отказом ответчика от договора поручения и нарушением обязательств по предварительному договору в виде не заключения в установленный срок основного договора, подлежит уплате штраф. То обстоятельство, что получивший денежные средства представитель поверенного ФИО2 не передал их в ООО «Стайл Дион» не может влиять на права истца по данным договорам.

Представитель ООО «Стайл Дион» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что предварительный договор прекратил действие, т.к. ни одна из сторон не потребовала от другой заключения основного договора, от договора поручения ответчик отказался через несколько месяцев после прекращения действия предварительного договора. Денежные средства по названным договорам в кассу или на расчетный счет ООО «Стайл Дион» истцом или ее представителем не вносились, ФИО2 представителем поверенного не являлся, в связи с чем, не имел обязательств перед ООО «Стайл Дион» по передаче обществу полученных от ФИО1 денежных средств.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии со ст. 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

В соответствии с п 1 и п.2 ст. 977 ГК РФ, договор поручения прекращается вследствие:

отмены поручения доверителем, отказа поверенного, смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

13 августа 2010 года между сторонами был заключен предварительный договор №, предметом которого являлось обязательство в будущем не позднее 11 января 2013 г. заключить договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: <адрес> 3., создании и передаче ФИО6 квартиры площадью 104,3 кв. м. Цена основного договора была установлена в размере <данные изъяты> США.

В соответствии с п. 2.3.5 предварительного договора, оплата цены по основному договору должна была быть произведена в течение пяти банковских дней с момента заключения основного договора.

Также 13 августа 2010 года между сторонами был заключен договор поручения №, в соответствии с которым доверитель ФИО6 поручила поверенному ООО «Стайл Дион» произвести частичную единовременную оплату долевого участия в строительстве в соответствии с предварительным договором № в течение 1 банковского дня с момента подписания основного договора.

Поручений относительно заключения основного договора от имени ФИО6 рассматриваемый договор поручения не содержал.

Согласно п. 4 договора поручения, для надлежащего выполнения поверенным принятых на себя обязательств при подписании договора доверитель передал, а поверенный принял денежные средства в размере, эквивалентном <данные изъяты> США, в рублях по курсу Банка России на день оплаты.

В качестве гарантии по возврату указанных в договоре поручения денежных средств, в том числе при неисполнении или невозможности исполнения поручения поверенному ООО «Стайл Дион» выдало доверителю гарантийное письмо от 13 августа 2010 года №.

В соответствии с указанным гарантийным письмом и пунктом 9 договора поручения в случае отказа поверенного от заключения основного договора, в том числе в случае невозможности заключения основного договора по вине поверенного, а также в случае неисполнения поручения, поверенный обязался вернуть доверителю денежные средства в размере, эквивалентном <данные изъяты> США, в рублях по курсу Банка России на день оплаты, и единовременно выплатить штраф в размере эквивалентном <данные изъяты> США. Указанные денежные средства уплачиваются поверенным в течение 10 дней с момента предъявления доверителем соответствующего требования.

Письмом от 20 сентября 2013 г. ООО «Стайл Дион» уведомило истца об отказе от договора поручения от 13 августа 2010 года №.

Из письменных возражений, объяснений представителя ответчика следует, что отказ от поручения был вызван невозможностью его исполнения в связи с тем, что ФИО6 денежные средства, необходимые для исполнения поручения, в размере, эквивалентном <данные изъяты> США, ответчику не передавала, в кассу и/или на расчетный счет ООО «Стайл Дион» не вносила.

Указанное обстоятельство установлено вступившими в законную силу решениями Хамовнического районного суда города Москвы от 25 сентября 2013 г. по делу №, от 23 января 2014 г. по делу №.

В силу ст. 61 ГПК РФ указанные решения суда имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Доводы представителя истца о том, что вступившим в законную силу решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 25.09.2013г. по гражданскому делу №2-1219/13 установлено, что денежные средства в размере <данные изъяты> США были переданы ФИО1ФИО2, который являлся ответственным лицом по исполнению поручения, а не передача им указанных денежных средств в ООО «Стайл Дион» не может влиять на права истца по договорам, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Из пунктов 2 и 3 договора поручения № от 13 августа 2010г. усматривается, что ФИО6 поручила ООО «Стайл Дион» произвести частичную единовременную оплату долевого участия в строительстве объекта недвижимости в один банковский день с момента подписания Доверителем и\или указанным им лицом основного договора. Иных поручений данный договор не содержит.

Таким образом, согласно п. 5 данного договора поручения ответственный за его исполнение ФИО2 был бы обязан исполнить только названное поручение.

Обязанность по передаче и получению денежных средств по договору поручения предусмотрена п. 4 и возложена на ФИО6 и ФИО3

При этом суд принимает во внимание, что договор поручения № от 13 августа 2010г. ФИО2 не подписан, каких-либо доказательств того, что он принял на себя обязательства по его исполнению, суду не представлено. Из объяснений представителя ответчика следует, что ФИО2 является сыном ФИО3, ни в трудовых, ни в гражданско-правовых отношениях ФИО2 с ООО «Стайл Дион» не состоял, никаких доверенностей ответчик ООО «Стайл Дион» ФИО2 не выдавал. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Следовательно, вина поверенного в том, что основной договор не был заключен, а также в неисполнении поручения отсутствует, в связи с чем оснований для применения санкций, предусмотренных договором поручения и гарантийным письмом, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании штрафа по договору поручения и гарантийному письму в размере <данные изъяты> США удовлетворению не подлежат.

Соответственно, не подлежат удовлетворению и производные требования истца в взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ООО «Стайл Дион» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд города Москвы.

Судья