Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова В.В., Криницына Е.А., Давыдова О.Л., Ахмадулина А.Г., Гисс К.А. о признании незаконными действия по начислению платы за общедомовое потребление воды, возложении обязанности на МУП «ПОВВ» произвести перерасчет коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к МУП ПОВВ о признании незаконными действия по начислению платы за общедомовое потребление воды, возложении обязанности на МУП «ПОВВ» произвести перерасчет коммунальных услуг за 2014 и 2015 г.г., взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований истцы ссылались на неверный расчет, выполненный ответчиком по начислению платы на общедомовые нужды.

В судебном заседании истца Новоселова В.В., Криницына Е.А., Давыдова О.Л., Ахмадулина А.Г., Гисс К.А. настаивали на удовлетворении исковых требований, при этом согласились с расчетом, представленным ответчиком.

Представитель ответчика МУП ПОВВ С.Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что МУП ПОВВ является ресурсоснабжающей организацией, начисления производят на основании данных переданных из МФЦ.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что Новоселова В.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. (л.д.71).

Гисс К.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на две комнаты в <адрес>, общей площадью 29 кв.м. (л.д.72).

Криницина Е.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м. (л.д.73).

Давыдова О.Л. является собственником <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м. (л.д.74).

ФИО9Ахмадуллина А.Г. является собственником 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. (л.д.75).

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома является ООО УК-3 «Южуралстройсервис».

Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме <адрес> по <адрес> установлен общедомовой прибор учета воды с заводским номером №, который введен в эксплуатацию актом от ДД.ММ.ГГГГ

МУП "ПОВВ", осуществляющее функции по водоснабжению и водоотведению, начисляет плату за услуги водоснабжения на общедомовые нужды по многоквартирному дому <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании показателей общедомового прибора учета.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторонами (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, подпунктом "б" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № пунктом 2.1.3 договора N № на организацию работ по управлению жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ на управляющую организацию возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников и нанимателей жилых помещений возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 44 названного Постановления, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам.

Из вышеприведенных норм права и положений подзаконных актов следует, что на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение), как потребленных в связи с использованием конкретного жилого помещения, так и связанных с общедомовыми потребностями в соответствии с долей собственника в праве на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с абз. 4 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, то объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 44 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Судом установлено, что собственниками многоквартирного жилого <адрес> не было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Исходя из анализа указанных положений Правил предоставления коммунальных услуг, формул 10 - 14 приложения 2 к Правилам, суд приходит к выводу о том, что оспариваемые истцом начисления коммунальных услуг на общедомовые нужды произведены ответчиком правомерно, в соответствии с указанными Правилами, а именно, как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), которая распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При отсутствии иного нормативного акта, имеющего большую юридическую силу и предусматривающего иной порядок расчета объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, доводы истцов о неправомерном применении указанного порядка начисления являются несостоятельным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчиком соблюдается порядок начисления ОДН за 2014 и 2015 г.г., установленный Правилами от ДД.ММ.ГГГГ N 354, не установлено необоснованное начисление платы за воду.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцами не представлено доказательств, обосновывающих правомерность применения иного способа, порядка начисления учета потребленных услуг и их оплаты. Ссылки истцов на пункт 44 Правил несостоятельны, поскольку формула N 10, используемая только в случае предоставления услуги за ОДН, при нерегулярном предоставлении отдельными потребителями показаний индивидуальных приборов учета, не позволяет в полном объеме компенсировать добросовестным потребителям оплаченные ранее неучтенные объемы потребления коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Новоселова В.В., Криницына Е.А., Давыдова О.Л., Ахмадулина А.Г., Гисс К.А. о возложении обязанности на МУП «ПОВВ» произвести перерасчет коммунальных услуг за 2014 и 2015 г.г., взыскании денежных средств – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Т.А.Беляева