Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» о понуждении предъявлять счета за коммунальные услуги, содержащие правильно начисленные платежи,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» (далее ООО «УК ПРОГРЕСС») о понуждении предъявлять счета за коммунальные услуги, содержащие правильно начисленные платежи, в котором просил суд обязать ответчика ООО «УК ПРОГРЕСС» предъявлять счета за коммунальные услуги, содержащие правильно начисленные платежи, а именно: предъявлять счета, которые соответствуют утвержденным постановлением правительства требованиям, а именно п.71 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№, чтобы первая отрывная часть («Извещение») и вторая отрывная часть («Квитанция»), являющиеся допустимыми доказательствами в силу ст.60 ГПК РФ, были равносильными; чтобы счета, предъявляемые ответчиком истцу, учитывали резолютивную часть решения суда по делу №№, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, где суд решил: «Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» исключить из квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ к счету № необоснованно включенные к оплате суммы: <данные изъяты> рубля (недоплата на ДД.ММ.ГГГГ года), <данные изъяты> рубля (итого к оплате), <данные изъяты> рубля (пени); чтобы счета, предъявляемые ответчиком истцу, учитывали произведенные истцом платежи за коммунальные услуги, оказанные ответчиком; чтобы в будущем ответчик (после вынесения судьёй Ногинского городского суда Московской области Лебедевой В.Ю. правосудного решения) выполнял без судебной волокиты своё предназначение, предписанное подпунктом «д» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ), которым установлено: «Исполнитель обязан: … д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; чтобы ответчик не придумывал в счетах пени, которых нет; чтобы пени, если они есть или их нет, исключить пени, так как их нет, а если они есть, предоставлять их в отдельных документах, обосновывая заявленные требования следующим.

Ногинским городским судом Московской области вынесено решение по делу №. от ДД.ММ.ГГГГ которым суд обязал ООО «УК ПРОГРЕСС» исключить из квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ к счету № необоснованно включенные к оплате суммы:<данные изъяты> рубля (недоплата на ДД.ММ.ГГГГ года), <данные изъяты> рубля (итого к оплате), <данные изъяты> руб.ля (пени). Решение суда вступило в законную силу. Вместо выполнения вышеуказанного решения суда ответчик усугубляет ситуацию с начислением платежей, выставляет квитанции в которых сведения к оплате в первой отрывной части («ИЗВЕЩЕНИЕ») не соответствуют сумме к оплате во второй отрывной части («КВИТАНЦИЯ). Так в счете № от ДД.ММ.ГГГГ. в первой отрывной части («ИЗВЕЩЕНИЕ») указано к оплате <данные изъяты> руб., во второй отрывной части («КВИТАНЦИЯ) указано « -<данные изъяты>.»., что противоречит требованиям п.71 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№. Кроме того, в указанном счете указаны пени в размере <данные изъяты> руб., что противоречит п.10 Методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Аналогичная ситуация прослеживается и в последующих счетах, где указаны придуманные суммы. При этом истец произвел оплату всех предъявленных коммунальных услуг: ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что он регулярно и в полном объеме до <данные изъяты> числа оплачивает жилье и коммунальные услуги, более того, анализ выставленных ответчиком счетов и представленных им платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что у него имеется переплата на сумму <данные изъяты>. Однако в выставленных ответчиком счетах указывается о наличии у него недоплат за предыдущий период и пени. Также пояснил, что оплату жилья и коммунальных услуг он производит через ОАО АКБ «МОСОБЛБАНК» путем оформления перевода на сумму начисления, указанную во второй отрывной части («КВИТАНЦИЯ») за соответствующий месяц непосредственно на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС», поскольку левая сторона счета не совпадала с правой стороной квитанции.

Представитель ответчика ООО «УК ПРОГРЕСС» ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, в обоснование возражений на иск пояснила, что Ногинским городским судом Московской области было вынесено решение по гражданскому делу № об обязании ООО «УК ПРОГРЕСС» исключить из квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг необоснованно включенные к оплате суммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Данное решение было исполнено управляющей компанией, что отразилось в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ. (квитанция к счету № от ДД.ММ.ГГГГ г.), где наглядно видно в строке «прочие перерасчеты» снятие денежных средств в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Также в ДД.ММ.ГГГГ г. в квитанции по оплате за ЖКУ были указаны пени в сумме <данные изъяты>., а в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г. они уменьшены и с учетом перерасчета составили <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. В общей сумме было произведено снятие на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей компании на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного в соответствии со всеми нормами действующего законодательства. Задолженности (необоснованно включенных сумм к оплате) перед ООО «Управляющая компания ПРОГРЕСС» за период с момента принятия дома № № по <адрес> в управление, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не имеется, исключена на основании письма управляющей компании в МУП «НРЦ» исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением копии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ для исполнения, а именно исключения из квитанции по оплате за ЖКУ сумм: <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. пени. Но расчетным центром исключена сумма в размере <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ г., а оставшаяся сумма в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., также подлежащие исключению из квитанции по оплате за ЖКУ согласно вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не может быть исключена, так как была начислена в период управления данным домом другой организацией, а именно МУП «НПТО ЖКХ» (В настоящее время ОАО «НПТО ЖКХ»). Следовательно, ООО «Управляющая Компания ПРОГРЕСС» не может являться ответчиком в части исключения из квитанции за ЖКУ на гр. ФИО1 оставшейся суммы в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. Также указывает, что начисления за ЖКУ в квитанции к счету № от ДД.ММ.ГГГГ произведены верно. Именно в этой квитанции отразился перерасчет (исключение из квитанции денежных сумм согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ г.) и выставлена сумма к оплате с учетом всех перерасчетов. При оплате квитанции в банке (кассе) плательщик должен указать сумму, соответствующую одному из штрих кодов, которую он хотел бы оплатить. Квитанция делится на две части и суммы к оплате в них идентичны. Сотрудником банка отрывается та часть квитанции, где отражены штрих коды, у Плательщика остается другая с подробным расчетом начислений за текущий месяц и отметкой банка об оплате. В данной квитанции по штрих кодам можно было оплатить сумму <данные изъяты> коп.- недоплата за предыдущий период (так как начисления за текущий месяц с учетом перерасчетов составили -<данные изъяты>.), <данные изъяты>. - пени, либо вышеуказанные суммы вместе - к оплате: <данные изъяты>. Сумма по недоплате за предыдущий период <данные изъяты> образовалось следующим образом: (недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> - <данные изъяты> (произведенная оплата ранее)+ <данные изъяты> начисления за ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> (недопоставка за гор. водоснабжение) - <данные изъяты> (прочие перерасчеты, снятие по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.)=<данные изъяты> Также пояснила, что МУП «НРЦ» это организация, которая занимается начислением, перерасчетом, перераспределением денежных средств по поставщикам услуг согласно заключенному с ним договору. За все действия МУП «НРЦ» перед нанимателем несет ответственность управляющая компания. В правилах нет понятия для МУП НРЦ, там есть ссылки о том, что исполнитель вправе передать часть своих полномочий другой организации. Примерная форма единого платежного документа была сформирована до ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с постановлением Правительства РФ №354, с ДД.ММ.ГГГГ единый платежный документ выставляется согласно постановлению Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении формы единого платежного документа». Недоплата у истца образовывается в связи с тем, что он производит оплату не по счетам, выставляемым МУП «НРЦ» на расчетный счет МУП «НРЦ», а путем осуществления перевода денежных средств на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС», в то время как ООО «УК ПРОГРЕСС» не занимается начислением оплаты и учетом поступивших платежей по лицевому счету, эти обязанности переданы МУП «НРЦ». Это затрудняет процесс отслеживания поступивших платежей и своевременность их зачисления на лицевой счет и отражение при формировании квитанции. При поступлении денежных средств от истца на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС», бухгалтерия пишет письмо в адрес МУП «НРЦ» с приложением квитанции (платежного поручения) об оплате, которые направляются в адрес МУП «НРЦ». Только получив указанные документы МУП «НРЦ» может отразить поступление денежных средств на лицевой счет истца. Именно по этой причине при выставлении счетов за следующий период указывается о недоплате за предыдущий период. Если оплата будет производиться истцом через МУП «НРЦ», то она будет зачисляться на лицевой счет истца своевременно.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 возражала, поддержала объяснения представителя ответчика ООО «УК ПРОГРЕСС», дополнительно пояснила, что поскольку истец производит оплату ЖКХ путем переводов через банк, а не на основании выставленных ими счетов, то поступившие от истца на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС» денежные средства отражаются на его лицевом счете только после поступления соответствующих документов из ООО «УК ПРОГРЕСС». Именно по этой причине при выставлении счетов за следующий период указывается о недоплате за предыдущий период.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ООО «УК ПРОГРЕСС» о понуждении заключения договора, о взыскании убытков и неустойки, об исключении из квитанции к счету необоснованно включенных сумм, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту(п.63). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67).

В соответствии с п. 69 Правил в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

В соответствии с п.71 Правил примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454 была утверждена Примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013г. №1161/57 утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № №л<данные изъяты>).

В соответствии с договором № № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Между ООО «УК ПРОГРЕСС» и МУП «НРЦ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого является выполнение МУП «НРЦ» по поручению управляющей компании обязательств по начислению, сбору, распределению и перечислению жилищно-коммунальных платежей потребителям в многоквартирных домах <адрес>. Согласно условиям договора МУП «НРЦ» осуществляет по поручению ООО «УК ПРОГРЕСС» следующие действия: начисляет платежи потребителям в многоквартирных домах (пп.2.1.1); формирует и до <данные изъяты> числа, следующего за истекшим месяца, доводит до потребителей платежные документы (счета-квитанции) по утвержденной форме (пп.2.1.2), осуществляет сбор платежей с потребителей за жилищно-коммунальные услуги (пп.2.1.3); перечисляет денежные средства, поступившие в оплату за жилищно-коммунальные услуги (пп.2.1.4); перечисляет денежные средства третьим лицам по поручениям ООО «УК ПРОГРЕСС» (пп.2.1.8);производит расчет неустойки (штрафа, пени) за просрочку платежей (пп.2.1.9) и др.

Поручение ООО «УК ПРОГРЕСС» на выполнение указанных выше действий МУП «НРЦ» не противоречит действующему законодательству и предусмотрено ч.15 ст. 155 ЖК РФ и п.63 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в связи с чем не могут быть приняты во внимание доводы истца о том, что МУП «НРЦ» не вправе производить начисление, предъявлять счета и принимать оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Также судом установлено, что решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «УК ПРОГРЕСС». Суд обязал ООО «УК ПРОГРЕСС» исключить из квитанции по плате жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ к счету № необоснованно включенные к оплате суммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.(недоплата на ДД.ММ.ГГГГ.), <данные изъяты> руб. (итого к оплате) и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (пени). Данное решение суда вступило в законную силу.

Истец утверждает, что данное решение суда не исполнено, ответчик продолжает выставлять квитанции, в которых сведения к оплате в первой отрывной части («ИЗВЕЩЕНИЕ») не соответствуют сумме к оплате во второй отрывной части («КВИТАНЦИЯ). При том условии, что он регулярно до <данные изъяты> числа каждого месяца оплачивает жилье и коммунальные услуги, у него постоянно в предъявляемых счетах фигурирует сумма недоплаты, на которую начисляются пени.

Судом установлено, что на основании письма ООО «УК ПРОГРЕСС» от ДД.ММ.ГГГГ №569/ю и решения Ногинского городского суда от 16.01.2013г. МУП «НРЦ» был произведен перерасчет задолженности, с начисления была снята сумма в размере 2684 руб. 67 коп., также был произведен перерасчет пеней, пени уменьшены на сумму 164 руб. 09 коп. и составили 118 руб.18 коп, что отразилось в квитанции за июль 2013 г. (квитанция к счету № от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д.99,133). Полностью перерасчет в июле 2013года не был произведен по той причине, что оставшаяся часть задолженности образовалась за период управления данным домом другой организацией, а именно МУП «НПТО ЖКХ» (в настоящее время ОАО «НПТО ЖКХ»). На основании письма ОАО «НПТО ЖКХ» от 08.08.2013г. № о согласии произвести перерасчет в соответствии с решением Ногинского городского суда от 16.01.2013г. «НРЦ» была исключена из начисления сумма долга в размере 1047,88 руб., что нашло отражение в квитанции за август 2013 г. (квитанция к счету № от 15ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д.134).

Таким образом, доводы истца о том, что решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. не было исполнено, не соответствуют действительности.

Также необоснованными являются доводы истца о том, что выставляемые ему счета на оплату жилищно-коммунальных услуг не соответствуют требования п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Выставленные истцу счета-квитанции соответствуют форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454. А в настоящее время выставляемые счета соответствуют форме Единого платежного документа, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013г. №1161/57.

Доводы истца о том, что в счетах сведения к оплате в первой отрывной части («ИЗВЕЩЕНИЕ») не соответствуют сумме к оплате во второй отрывной части («КВИТАНЦИЯ) также являются необоснованными, поскольку указанные сведения соответствуют друг другу. Вместе с тем, сумма к оплате может не соответствовать сумме начисления за текущий месяц ввиду наличия недоплаты или переплаты за предыдущий период.

Также суд считает необоснованными доводы истца том, что сведения о недоплатах в выставляемых на его имя счетах не соответствуют действительности, так как он оплачивал жилищно-коммунальные услуги своевременно до <данные изъяты> числа следующего месяца, по следующим основаниям.

Истец, не соглашаясь с выставляемыми на его имя МУП «НРЦ» счетами, в нарушение требований ч.2 ст. 155 ЖК РФ, производил оплату за жилищно-коммунальные услуги не по указанным платежным документам, где указаны лицевой счет истца и реквизиты для зачисления МУП «НРЦ», которое по поручению ООО «УК ПРОГРЕСС» производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а путем их внесения по приходному кассовому ордеру в кассу АКБ «МОСОБЛБАНК» для последующего перевода без открытия счета по заявлению ФИО1 на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС» (<данные изъяты>).

Принимая во внимание, что ООО «УК ПРОГРЕСС» непосредственно не занимается начислением, сбором, распределением и перечислением жилищно-коммунальных платежей потребителям в многоквартирных домах <адрес>, платежи истцом производятся по платежному документу, не соответствующему утвержденной форме, который не содержит сведений об адресе жилого помещения, лицевом счете, а также о счете, по которому производится оплата, оплата производится на расчетный счет ООО «УК ПРОГРЕСС», в то время как начислением, сбором, распределением и перечислением жилищно-коммунальных платежей потребителям в многоквартирных домах <адрес> по поручению ООО «УК ПРОГРЕСС» занимается МУП «НРЦ», своевременное зачисление поступающих от истца денежных средств на его лицевой счет затруднительно, что и вызывает образование задолженности за предыдущий период, которая отражается в предъявляемых истцу счетах. При этом суд считает, что в данном случае вина в действиях ООО «УК ПРОГРЕСС» или действующего по его поручению МУП «НРЦ», отсутствует. Указание сведений в выставляемых на имя истца счетах о наличии недоплаты за предыдущий период связано именно с действиями истца по оплате за жилищно-коммунальные услуги выбранным им способом.

Что касается доводов истца о том, что ответчик неправомерно начислил ему пени, то в ходе рассмотрения дела МУП «НРЦ» по поручению ответчика ООО «УК ПРОГРЕСС» произведен перерасчет пеней, что подтверждается счет-квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>). Таким образом, требование истца об исключении начисленных пеней из счетов-квитанций исполнено ответчиком добровольно до принятия судом решения, в связи с чем в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Что касается доводов о том, что ответчик необоснованно в счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг включает графу о взимании пеней, пени должны выставляться в отдельном платежном документе, то суд их считает также необоснованными.

В обоснование своих доводов истец ссылается на п. 10 Методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что наличие задолженности является основанием для предъявления потребителю в отдельном документе пеней за несвоевременную оплату оказанных услуг.

Как усматривается из счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу, оплата пеней производится по отдельному штрих-коду, в связи с чем права истца ничем не нарушаются, так как он вправе не производить оплату пеней.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» о понуждении предъявлять счета за коммунальные услуги, содержащие правильно начисленные платежи в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОГРЕСС» о понуждении предъявлять счета за коммунальные услуги, содержащие правильно начисленные платежи отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: