Гражданский кодекс часть 1

представителей от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – государственного унитарного предприятия Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» - ФИО11, ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании за ФИО3 и ФИО5 права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании за ней и несовершеннолетним сыном ФИО5 права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, указав о следующем.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, с которым истец состояла в зарегистрированном браке. После смерти ФИО1 открылось наследство, которое он в свою очередь унаследовал от умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по завещанию, а именно: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> В связи со смертью ФИО1 не успел оформить право собственности на выше указанное имущество.

Ранее вышеуказанное имущество, ФИО2 унаследовала после смерти своего супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО8, государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (дубликат свидетельства выдан ФИО9, нотариусом нотариального округа <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №). В данном свидетельстве о праве на наследство по закону ошибочно указана площадь части жилого дома, а должна быть указана площадь всего дома. В соответствии со справкой БТИ Каширского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №, общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Постановлением № администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему гр. ФИО6 и ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>

В октябре 2012 года ФИО1 подал нотариусу ФИО9 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из 2/3 (двух третьих) долей в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. На что было получено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, регистрационный номер №№. Свой отказ нотариус ФИО9 мотивировала тем, что в качестве правоустанавливающего документа на указанное имущество был предоставлен дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО8, государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (дубликат свидетельства выдан ФИО9, нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №), в котором указано, что наследственное имущество состоит из 2/3 долей жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. Однако указанная площадь соответствует только части дома, что подтверждается справкой БТИ Каширского района Воронежской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № № а также техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ БТИ Каширского района Воронежской области, в котором площадь всего дома указана 134,9 кв.м. По указанным документам идентифицировать объект наследования не представляется возможным.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Но в выдаче свидетельства о праве на наследства на 2/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома нотариусом им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В декабре 2012 года истец ФИО3, действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с заявлением о признании факта наследования имущества ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Каширского районного суда Воронежской области заявление было оставлено без рассмотрения. Истец указывает, что она и сын фактически вступили во владение частью вышеуказанного дома, производят текущий ремонт, оплачивают все коммунальные услуги.

В судебном разбирательстве истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней, а также за ее сыном - несовершеннолетним ФИО5, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до заключения ими брака скончался отец ФИО1 – ФИО4, проживавший в <адрес>. После смерти ФИО4 наследство приняла только его супруга – ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 (две третьих) жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 После ее смерти наследство принял ее сын, т.е. супруг ФИО3 – ФИО1. который с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано нотариусом в получении свидетельства о праве на имущество, состоящее из 2/3 долей жилого <адрес> в виду несоответствия площади дома, указанной в техническом паспорте БТИ, площади дома, указанной в свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года. Номер жилого <адрес> изменился на номер № «а». Дом фактически разделен на две изолированные части, документально значится в общей долевой собственности.

С момента вселения истца, ни она, ни ее умерший супруг какого-либо переоборудования, перепланировки, которые могли повлечь увеличения площади дома, не производили.

Представители ответчиков, от Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации Каширского муниципального района Воронежской области в судебное разбирательство не явились, извещены, причины неявки суду не сообщены, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что номер <адрес> изменился, дому присвоен номер № «а». Кроме этого ДД.ММ.ГГГГ им было получено разрешение на осуществление пристройки к дому, что повлияло на увеличение общей площади дома. Каких-либо споров относительно порядка пользования жилым домом у него с истцом не имеется.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора от Бюро технической инвентаризации суду – ФИО10, ФИО11 пояснили, что фактически спорный дом разделен на части, изменение площади дома связано с реконструкцией дома, т.е. в связи с пристройкой веранды, установкой газового оборудования ФИО6 В соответствии с имеющимися правоустанавливающими документами, дом еще значится в общей долевой собственности, вины истца никакой не усматривается. Изменение площади дома не является самовольным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора от Каширского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное разбирательство не явился, указанный орган извещен, причины неявки суду не сообщены, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало. От начальника Каширского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО12 в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Нотариус нотариального округа Каширского района в судебное разбирательство не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, извещена, причины неявки суду не сообщены, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, учитывая право суда рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, но извещенных лиц, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из 2/3 (двух третей) жилого <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Согласно свидетельству о заключении брака, истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО5, он родился ДД.ММ.ГГГГ года; родителями записаны: истец и ФИО1 (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> скончалась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем была составлена актовая запись о смерти № (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, жилому дому № по <адрес> присвоен номер № «а».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, т.е. супруг истца скончался в <адрес>, о чем была составлена актовая запись о смерти № (<данные изъяты>

Согласно технического паспорта БТИ жилой <адрес> фактически разделен на два жилых помещения, истец в настоящее время пользуется и проживает в помещении №1, состоящем из: 1) коридора площадью – <данные изъяты> 2) коридора площадью – <данные изъяты> 3) кухни площадью – <данные изъяты> 4) жилой комнаты площадью – <данные изъяты> кв.м.; 5) жилой комнаты площадью – <данные изъяты>.; 6) жилой комнаты площадью – <данные изъяты>. Общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м. ФИО6 пользуется и фактически занимает помещение № состоящее из трёх жилых комнат площадью: <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., а также кухни площадью – <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Общая площадь помещения № составляет - <данные изъяты> кв.м. <адрес> всего дома составляет - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> (ныне № «а») составляла <данные изъяты> кв.м.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Каширского района Воронежской области после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого <адрес>.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство принял ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства <данные изъяты> Свидетельство о праве на наследство ФИО1 не получил.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, т.е. после смерти ФИО1 истцу было отказано в получении свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданин (ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из представленных суду документов усматривается, что право собственности на 2/3 доли жилого дома возникло у истцов в силу универсального правопреемства после смерти ФИО1, который в свою очередь принял наследство в виде 2/3 жилого <адрес> путем обращения к нотариусу после смерти ФИО2

Фактическое неполучение лицами при жизни правоустанавливающих документов на жилой дом при наличии документов, подтверждающих возникновение у них соответствующего права, не может ущемлять их права, связанные с владением, пользованием и распоряжением, т.е. права собственника соответствующего имущества, в том числе жилого дома. Изменение площади дома связано с фактическими действиями другого сособственника жилого дома и не должно повлечь какого-либо нарушения права истца и ее несовершеннолетнего сына, связанного с наследованием причитающихся им долей. Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений и каких-либо право притязаний, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации Каширского муниципального района <адрес> о признании за ФИО3 и ФИО5 права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №№, право собственности на 1/3 (одну третью) долю жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти №№, право собственности на 1/3 (одну третью) долю жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Каширский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ года.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья О.В. Готовцева