Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, объект: сооружение - фонтан, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, год завершения строительства - 2001, принят на учёт в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№. Дата регистрации в качестве бесхозяйного объекта в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ№

Указанный объект располагается на земельном участке с кадастровым №, который относится к землям городского поселения <адрес>.

До настоящего времени, со дня постановки имущества на учёт, как бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

Решением Котовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. по иску прокурора Котовского района Волгоградской области в интересах неопределённого круга лиц, на администрацию городского поселения г. Котово возложена обязанность в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу, признать фонтан, расположенный в 66 метрах юго-восточнее многоквартирного <адрес> в <адрес> бесхозяйным и принять установленные действующим законодательством меры к постановке в качестве бесхозяйной вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

По информации администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о наличии проектной документации, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта - отсутствуют.

Согласно информации Центра государственной кадастровой оценки, техническая документация на сооружение - фонтан, расположенный по адресу: <адрес>, в 66 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, в архивах учреждения отсутствует.

В составе муниципальной казны Котовского муниципального района Волгоградской области объект не значится.

По сведениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ объект отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно информации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ объект отсутствует в реестре объектов собственности Волгоградской области.

Администрация городского поселения г. Котово не может реализовывать своё право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с отсутствием у неё права собственности на объект.

В то же время, муниципальное бюджетное учреждение «Городское хозяйство», чьим учреждением является администрация городского поселения, выполняет мероприятия по содержанию данного объекта.

Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, сооружение - фонтан, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 66 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>.

Заявитель, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Представитель заявителя - глава городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области Лесниченко С.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Заинтересованные лица: администрация Котовского муниципального района Волгоградской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области - надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принят на учёт в качестве бесхозяйного объект: сооружение - фонтан, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, год завершения строительства - 2001, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№. Дата регистрации в качестве бесхозяйного объекта в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ№

Указанный объект располагается на земельном участке с кадастровым №, относящимся к землям городского поселения г. Котово.

Решением Котовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. по иску прокурора Котовского района Волгоградской области в интересах неопределённого круга лиц, на администрацию городского поселения г. Котово возложена обязанность в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу, признать фонтан, расположенный 66 метрах юго-восточнее многоквартирного <адрес> в <адрес>, бесхозяйным и принять установленные действующим законодательством меры к постановке в качестве бесхозяйной вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа главы Котовского муниципального района Волгоградской области следует, что в архиве архитектурно-строительного отдела администрации Котовского муниципального района Волгоградской области отсутствует проектная документация, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта - фонтан, расположенного по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес> (л.д. №).

Как следует из письма начальника отдела хранения и выдачи информации государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ техническая документация на сооружение - фонтан, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, в архивах учреждения отсутствует (л.д. №).

Согласно ответу начальника отдела по предпринимательству и управлению имуществом администрации Котовского муниципального района Волгоградской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение - фонтан, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, в Едином реестре муниципальной собственности Котовского муниципального района Волгоградской области и в составе муниципальной казны Котовского муниципального района не значится (л.д. №).

Из ответа заместителя руководителя ТУ Росимущества в Волгоградской области ФИО7 следует, что сведения об объекте недвижимости - фонтан, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. №).

Согласно письму заместителя председателя Облкомимущества ФИО8 следует, что в реестре объектов собственности Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте - фонтан, расположенный в <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес> отсутствуют (л.д. №).

Представленные заявителем документы подтверждают, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Кроме того, данный объект принят на учёт как бесхозяйный, и со дня постановки их на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, никто не заявил своих прав в их отношении.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошел год.

Поскольку администрация городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области не может реализовывать своё право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с отсутствием у неё права собственности на объект, со дня постановки на учёт вышеуказанного имущества прошло более года, какие-либо лица, оставившее имущество с заявлением о владении, пользовании и распоряжении в компетентные органы не обращались, учитывая, что муниципальное бюджетное учреждение «Городское хозяйство», чьим учредителем является администрация городского поселения, выполняет мероприятия по содержанию данного объекта, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование и признать за муниципальным образованием городское поселение г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, сооружение - фонтан, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>.

Руководствуясь статьями 167, 293, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городское поселение г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, сооружение - фонтан, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 66,0 метрах юго-восточнее пятиэтажного жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд <адрес>.

Судья М.Ф. Куготов

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2022 года.